ЮЖСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 10 октября 2008 г. № 99
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Южского районного Совета
от 12.12.2008 № 133
, от 15.05.2009 № 38
, от 23.04.2010 № 17
,
от 20.05.2010 № 19
)
В соответствии с Законом
Ивановской области от 06.05.2008 № 26-ОЗ "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области" и постановлением
Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области" Южский районный Совет решил:
1. Утвердить размеры
арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - неразграниченные земельные участки), и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Южского муниципального района, на территории Южского муниципального района в зависимости от видов использования земельных участков согласно приложению к настоящему решению.
2. Установить, что основанием для заключения договора аренды на земельный участок, внесения в него изменений, а также расторжения является постановление Главы администрации Южского муниципального района.
(п. 2 в ред. Решения
Южского районного Совета от 23.04.2010 № 17)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить, что арендодателем по договору аренды на неразграниченные земельные участки и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Южского муниципального района, в границах Южского муниципального района Ивановской области является администрация Южского муниципального района, если иное не установлено законом.
(в ред. Решения
Южского районного Совета от 23.04.2010 № 17)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду неразграниченного земельного участка или земельного участка Южского муниципального района, за исключением земельных участков, указанных в пункте 6
настоящего решения, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
(в ред. Решения
Южского районного Совета от 20.05.2010 № 19)
(см. текст в предыдущей редакции
)
При этом, если годовая арендная плата, рассчитанная в соответствии с размером арендной платы за пользование земельными участками, меньше десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы принимается равным десятикратной налоговой ставке земельного налога на соответствующий земельный участок.
(в ред. Решения
Южского районного Совета от 20.05.2010 № 19)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования неразграниченными земельными участками и земельными участками Южского муниципального района на право аренды земельных участков размер арендной платы на год определяется в соответствии с размерами арендной платы за пользование земельными участками, но не может превышать следующих предельных значений:
- 0,3 (трех десятых) процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 (полутора) процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
- 2 (двух) процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.
В случае если арендная плата для лиц, указанных в настоящем пункте, рассчитанная в соответствии с размерами арендной платы за пользование земельными участками, превышает указанные предельные значения, размер арендной платы принимается равным указанным предельным значениям.
6. Ежегодная арендная плата за неразграниченный земельный участок или земельный участок Южского муниципального района, предоставленный для жилищного строительства, устанавливается:
- в размере 2,5 (двух с половиной) процентов от кадастровой стоимости земельного участка, в случае если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
- в размере 5 (пяти) процентов от кадастровой стоимости земельного участка, в случае если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
Данный пункт применяется:
1) если земельный участок был предоставлен лицу до 30.12.2007 в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства на основании заявления и предоставление земельного участка такому лицу было предусмотрено соглашением, заключенным таким лицом с администрацией Южского муниципального района при одновременном соблюдении следующих условий:
- соглашение было заключено с таким лицом до 30.12.2004;
]]>¦12. Хозяйственные постройки (сараи, дровяники) ¦ 1,0 ¦
¦13. Заправочные станции (АЗС, ГЗС) ¦ 15,0 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦14. Индивидуальные коллективные гаражи ¦ 2,0 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦15. Объекты общественного питания: ¦ ¦
¦- столовые; ¦ 2,0 ¦
¦- кафе, бары, рестораны, шашлычные ¦ 5,0 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦16. Аптеки ¦ 2,5 ¦
¦(в ред. Решения
Южского районного Совета от 12.12.2008 № 133) ¦
¦(см. текст в предыдущей редакции
) ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦17. Объекты бытового обслуживания населения (парикмахерские,¦ 5,0 ¦
¦мастерские по ремонту бытовой техники, часов, обуви,¦ ¦
¦фотоуслуги и т.п.) ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦18. Авторынки, автостоянки ¦ 7,5 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦19. Павильоны и стационарные мастерские по оказанию услуг¦ 10,0 ¦
¦автосервиса (шиномонтаж, диагностика, регулирование узлов и¦ ¦
¦агрегатов) ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦20. Автомойки ¦ 5,0 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦21. Пункты по приему лома черных и цветных металлов ¦ 200,0 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦22. Объекты рекламы ¦ 500,0 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦23. Банки ¦ 10,0 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦24. Производство товаров народного потребления и продуктов¦ 2,0 ¦
¦питания ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦25. Другие виды деятельности ¦ 5,0 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦26. Места погребения (кладбища, скотомогильники) ¦ 0,05¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦27. Полигоны по захоронению твердых бытовых отходов ¦ 1,5 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦28. Горнодобывающая деятельность ¦ 0,8 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦29. Оздоровительная деятельность ¦ 0,1 ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
¦30. Земельные участки с приобретенными объектами недвижимого¦ 3,5 ¦
¦имущества, целевое использование которых не установлено ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+------------+
