ЗАКОН
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Об особенностях регулирования земельных отношений
на территории Калининградской области
(Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва
14 декабря 2006 года)
(в ред. Законов Калининградской области
от 03.12.2007 № 198
, от 23.05.2008 № 245
,
от 05.12.2008 № 299
, от 02.06.2009 № 345
,
от 10.06.2010 № 460
,
с изм., внесенными Решением
Калининградского областного суда
от 10.05.2007 № 3-77/07)
Настоящий Закон определяет особенности правового регулирования земельных отношений на территории Калининградской области с целью реализации полномочий Калининградской области как субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иным федеральным законодательством.
Глава 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1. Особенности правового регулирования земельных отношений на территории Калининградской области. Понятия и определения
Правовое регулирование земельных отношений на территории Калининградской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными федеральными законами, а также
Уставом
(Основным Законом) Калининградской области, настоящим Законом, принятыми во исполнение иными законами и нормативными правовыми актами органов государственной власти Калининградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Калининградской области.
Для целей настоящего Закона используются следующие понятия и определения:
земли, находящиеся в государственной собственности Калининградской области, - земельные участки, право собственности на которые принадлежит Калининградской области по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
земли, находящиеся в муниципальной собственности, - земельные участки, право собственности на которые принадлежит муниципальным образованиям Калининградской области по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и законодательством Калининградской области;
собственники земельных участков - лица владеющие, пользующиеся и распоряжающиеся земельными участками, приобретенными по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на основании договора аренды, договора субаренды;
земли особо охраняемых природных территорий - земли в составе категории земель "земли особо охраняемых территорий и объектов" и земельные участки в составе иных категорий земель, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Калининградской области или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим;
кадастровый план территории - тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения;
(в ред. Закона
Калининградской области от 02.06.2009 № 345)
(см. текст в предыдущей редакции
)
невостребованная земельная доля - доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, собственник которой не распоряжался ею в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю;
резервирование земельных участков - комплекс организационных и правовых мероприятий по выбору земельных участков для государственных областных или муниципальных нужд, установлению ограничений для собственников, владельцев, пользователей земельных участков или ограничению оборотоспособности земельных участков;
схема резервирования земельных участков - документ, в котором в графической и текстовой форме отражаются границы земельных участков, предполагаемых к резервированию земельных участков, а также перечень условий использования резервируемых земельных участков;
государственные областные или муниципальные нужды - потребности Калининградской области или муниципальных образований, связанные с выполнением Калининградской областью или муниципальными образованиями полномочий, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами Калининградской области;
высший исполнительный орган государственной власти Калининградской области - Правительство Калининградской области;
уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами - уполномоченный орган исполнительной власти Калининградской области по управлению земельными ресурсами;
организатор торгов - орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный на проведение торгов.
Иные понятия и термины, не определенные настоящим Законом, используются в значениях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
Статья 2. Управление земельными ресурсами Калининградской области и их охрана
Управление земельными ресурсами Калининградской области и их охрана осуществляются исходя из необходимости:
]]>8. Срок рассмотрения Комиссией заявления заинтересованной стороны до вынесения решения не может превышать одного месяца.
Глава 16. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 53. Признание утратившими силу и приведение нормативных правовых актов Калининградской области в соответствие с настоящим Законом
1. Признать утратившими силу:
Закон
Калининградской области от 11 июля 2003 года № 298 "О правовом регулировании земельных отношений на территории Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 9 января 2004 года № 351 "О внесении изменений и дополнений в Закон Калининградской области "О правовом регулировании земельных отношений на территории Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 11 марта 2005 года № 512 "О толковании пункта 2 статьи 5 Закона Калининградской области "О правовом регулировании земельных отношений на территории Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 3 июня 2005 г. № 596 "О резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд";
статьи 6
, 32
Закона Калининградской области от 29 ноября 2005 года № 696 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 26.09.2001 № 68 ранее был признан утратившим силу Законом
Калининградской области от 12.07.2006 № 31.
Закон
Калининградской области от 26 сентября 2001 года № 68 "О внесении изменений во Временное положение "О порядке продажи земельных участков под приватизированными предприятиями на территории Калининградской области";
Закон
Калининградской области от 10.06.2001 № 51 "О внесении изменений в Постановление Калининградской областной Думы от 15 ноября 1996 года № 90 "Об утверждении порядка и условий выкупа земельных долей органами местного самоуправления";
(абзац введен Законом
Калининградской области от 03.12.2007 № 198)
Закон
Калининградской области от 30 мая 2002 г. № 143 "О размере цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений на территории Калининградской области";
Постановление
Калининградской областной Думы от 18.04.1996 № 35 ранее было признано утратившим силу Законом
Калининградской области от 12.07.2006 № 31.
Постановление
Калининградской областной Думы от 18 апреля 1996 года № 35 "О Временном положении "О порядке продажи земельных участков под приватизированными предприятиями на территории Калининградской области";
Постановление
Калининградской областной Думы от 15 ноября 1996 года № 90 "Об утверждении порядка и условий выкупа земельных долей органами местного самоуправления";
(абзац введен Законом
Калининградской области от 03.12.2007 № 198)
Постановление
Калининградской областной Думы от 15.08.1996 № 73 ранее было признано утратившим силу Законом
Калининградской области от 12.07.2006 № 31.
Постановление
Калининградской областной Думы от 15 августа 1996 года № 73 "О внесении дополнения во Временное положение "О порядке продажи земельных участков под приватизированными предприятиями на территории Калининградской области", утвержденное Постановлением областной Думы от 18 апреля 1996 года № 35";
Постановление
Калининградской областной Думы от 22 мая 1997 года № 37 "О предельных нормах площади земельных участков, предоставляемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в Калининградской области;
Закон
Калининградской области от 24 июня 2005 года № 607 "О порядке формирования и утверждения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий Калининградской области, использование которых для других целей не допускается".
(абзац введен Законом
Калининградской области от 23.05.2008 № 245)
2. Органам государственной власти Калининградской области и органам местного самоуправления Калининградской области привести действующие нормативные правовые акты в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Законом.
Статья 54. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Г.В. Боос
21 декабря 2006 г.
№ 105
г. Калининград
