МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ БЕРЕЖКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2009 г. № 22
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕРЕЖКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2010 ГОД
(в ред. Решения
Совета депутатов муниципального образования
Бережковское сельское поселение Волховского муниципального
района Ленинградской области от 23.03.2010 № 7)
В соответствии с Налоговым кодексом
Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" совет депутатов муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области решил:
1. Ввести на территории муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района.
2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района.
3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района.
4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389
Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.
(в ред. Решения
Совета депутатов МО Бережковское сельское поселение от 23.03.2010 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Орган местной администрации, на который возложено управление земельными ресурсами, представляет в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом.
6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
7. Установить, что налоговым периодом признается календарный год.
8. Установить, что отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
9. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 15
и 16 статьи 396
НК РФ.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
Текст абзаца дан в соответствии с изменениями, внесенными решением
Совета депутатов муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района от 23.03.2010 № 7.
Если иное не предусмотрено п. 2 настоящей статьи, сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
(п. 9 в ред. Решения
Совета депутатов МО Бережковское сельское поселение от 23.03.2010 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10-11. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Текст абзаца дан в соответствии с изменениями, внесенными решением
Совета депутатов муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района от 23.03.2010 № 7.
Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговую декларацию по налогу. Форма налоговой декларации
по налогу утверждается Министерством финансов РФ.
Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, за исключением налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы, установленные главами 26.1
и 26.2
настоящего Кодекса, уплачивающие в течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетного периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговый расчет по авансовым платежам по налогу. Форма налогового расчета
по авансовым платежам по налогу утверждается Министерством финансов РФ.
(п. 10-11 в ред. Решения
Совета депутатов МО Бережковское сельское поселение от 23.03.2010 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Предоставить льготу по земельному налогу в виде уменьшения суммы налога в размере 50% в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями.
В соответствии со ст. 3
Федерального закона "О развитии сельского хозяйства" от 29.12.2006 № 264-ФЗ (в ред. Федерального закона от 11.06.2008 № 83-ФЗ) сельскохозяйственными производителями признаются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую (промышленную) переработку в соответствии с перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации, и реализацию этой продукции при условии, что в общем доходе сельскохозяйственных производителей доля от реализации этой продукции составляет не менее чем 70% в течение календарного года, а также сельскохозяйственные потребительские кооперативы (перерабатывающие, сбытовые (торговые), обслуживающие (в том числе кредитные), снабженческие, заготовительные), созданные в соответствии с Федеральным законом
от 8 декабря 1995 года № 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" (далее - Федеральный закон "О сельскохозяйственной кооперации"), и крестьянские (фермерские) хозяйства в соответствии с Федеральным законом
от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
13. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района, льготы, установленные в соответствии со статьей 395
Закона Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. № 141-ФЗ, действуют в полном объеме.
14. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.
15. Предоставить льготу по земельному налогу в размере 100% бюджетным учреждениям, финансируемым из бюджета Волховского муниципального района и бюджета муниципального образования Бережковское сельское поселение.
16. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в составе информационных ресурсов муниципального образования Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района.
17. Решение опубликовать в средствах массовой информации.
18. Согласно статье 393
Налогового кодекса РФ (часть 2) налоговым периодом для земельного налога признается календарный год.
(п. 18 в ред. Решения
Совета депутатов МО Бережковское сельское поселение от 23.03.2010 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава
муниципального образования
Н.А.Анисимова
