АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БУЗУЛУКА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2010 г. № 179-п
Об утверждении муниципальной адресной программы
"Ликвидация ветхого аварийного жилищного фонда
в городе Бузулуке в 2010 году"
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию Жилищно-коммунального хозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 16, 48 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании статьи 30
, пункта 5 статьи 40
, статьи 43
Устава города Бузулука:
1. Утвердить муниципальную адресную программу
"Ликвидация ветхого аварийного жилищного фонда в городе Бузулуке в 2010 году" согласно приложению.
2. Организацию исполнения настоящего Постановления поручить Управлению градообразования и капитального строительства города Бузулука (А.В. Лоскутов).
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: данный документ является постановлением, а не решением.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Российская провинция".
4. Настоящее Постановление подлежит включению в областной регистр муниципальных правовых актов.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
Главы администрации
города Бузулука
Оренбургской области
Н.Н.НЕМКОВ
Приложение
к постановлению
администрации
города Бузулука
Оренбургской области
от 24 мая 2010 г. № 179-п
Муниципальная адресная Программа
"Ликвидация ветхого аварийного жилищного фонда
в городе Бузулуке в 2010 году"
(далее - Программа)
Паспорт Программы
]]>
5. Основные направления реализации Программы
1. Основными направлениями реализации настоящей Программы являются:
1.1. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения производится за счет средств местного бюджета.
1.2. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, подлежит изъятию для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.
2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках настоящей Программы осуществляется следующими способами:
2.1. Предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предоставляемое гражданам жилое помещение по договору социального найма во вновь построенном жилом помещении должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. В случае, если общая площадь переселения превышает ранее занимаемую площадь жилого помещения по договору социального найма, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.
2.2. Предоставлением жилых помещений собственникам путем заключения договора мены взамен изымаемых жилых помещений на построенные Муниципальным образованием жилые помещения. В случае, если общая площадь предоставляемого собственнику по договору мены жилого помещения превышает площадь жилого помещения, занимаемого ранее, площадь превышения оплачивается за счет средств местного бюджета.
2.3. Средства местного бюджета используются муниципальным образованием на строительство жилых домов, в том числе завершение начатого строительства.
3. Организационные мероприятия по реализации Программы предусматривают следующие меры:
3.1. Выявление незавершенных строительством жилых домов с высокой степенью готовности;
3.2. Установка УГиКС очередности сноса аварийного жилищного фонда в соответствии с требованиями планируемого развития территорий, оформление соглашений с организациями-застройщиками на выделение жилых помещений во вновь строящихся домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
3.3. Информирование собственников и нанимателей жилых помещений аварийного жилищного фонда о порядке и условиях участия в Программе путем размещения публикаций в средствах массовой информации, на сайте муниципального образования город Бузулук Оренбургской области.
4. Осуществление сбора и обобщения информации о сносе жилых домов, не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, и использовании освобожденных земельных участков для строительства новых объектов градостроительной деятельности и иных целей в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом Российской Федерации. Разработка механизма контроля за использованием освобожденных земельных участков.
6. Объем и источник финансирования Программы
Средства местного бюджета по настоящей Программе привлекаются в случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, в рамках реализации "Программы
по переселению", для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации по Перечню
многоквартирных домов согласно Приложению 1 к "Программе по переселению".
Общий объем финансирования мероприятий из местного бюджета по данной Программе в 2010 году составит ориентировочно 10000000 (Десять миллионов) рублей. Данная сумма будет корректироваться за счет получении дополнительных доходов местного бюджета.
При этом планируется ликвидировать совместно с "Программой
по переселению" 2161,0 кв. м общей площади аварийных жилых помещений, путем строительства многоквартирных домов и предоставления жилых помещений в данных домах переселяемым гражданам по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений аварийного многоквартирного жилого дома по договорам мены.
Расчетная стоимость жилого помещения определяется как произведение общей площади предоставляемого жилого помещения и предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Планируемая предельная стоимость одного метра квадратного помещения, в строящихся жилых домах в городе Бузулуке в 2010 году 26800 (Двадцать шесть тысяч восемьсот) рублей.
7. Оценка эффективности социально-экономических
последствий реализации Программы
Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе системы индикаторов, которые должны представлять собой количественные показатели. Система индикаторов обеспечит мониторинг реальной динамики изменений в сокращении количества граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, и сокращения количества аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области с целью уточнения или корректировки поставленных задач.
Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которого является количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда.
Планируемые показатели выполнения настоящей Программы совместно с "Программой
по переселению" в соответствии с заявкой на 2010 год:
- планируется переселить 59 семей (159 человек);
- снести 10 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2007.
Так же критериями эффективности расходования бюджетных средств должны служить:
- объемы строительства жилищного фонда для муниципальных нужд;
- сокращение аварийного жилищного фонда.
Оценка результативности действия данной Программы будет проводиться в конце 2010 года.
8. Система контроля за реализацией Программы
Контроль за ходом реализации Программы осуществляет, в рамках действующего законодательства, администрация города Бузулука.
Администрация города Бузулука осуществляет мониторинг выполнения предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий предоставления финансовой поддержки в целях контроля за эффективностью использования средств Фонда и средств местного и областного бюджетов.
Заместитель начальника
Управления градообразования
и капитального строительства
города Бузулука
Оренбургской области
В.И.СУББОТИН
