ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТАМБОВСКИЙ РАЙОН
ЦНИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 9 июня 2010 г. № 138
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
ДОКУМЕНТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ЦНИНСКОГО
СЕЛЬСОВЕТА, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ В
ТАКОЙ ДОКУМЕНТ, А ТАКЖЕ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПЛАНА
РЕАЛИЗАЦИИ ТАКОГО ДОКУМЕНТА
В соответствии с частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Цнинского сельсовета Цнинский сельский Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о составе, порядке подготовки документа генерального планирования Цнинского сельсовета, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов согласно приложению № 1.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам благоустройства, санитарного порядка и экологии.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Притамбовье".
Глава сельсовета
В.В.Хабаров
Приложение 1
Утверждено
Решением
Цнинского сельского Совета
народных депутатов
от 09.06.2010 № 138
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ЦНИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА, ПОРЯДКЕ
ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ В ТАКОЙ ДОКУМЕНТ, А ТАКЖЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ТАКОГО
ДОКУМЕНТА
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о составе, порядке подготовки документа территориального планирования Цнинского сельсовета, порядке подготовки изменений и внесения их в такой документ, а также о составе, порядке подготовки плана реализации такого документа разработано в соответствии с частью 2 статьи 18, 23, 24, 25, 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.20003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Цнинского сельсовета.
2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки генерального плана Цнинского сельсовета, в том числе внесение изменений в такой план, состав и содержание материалов по его обоснованию.
3. Целями настоящего Положения являются:
3.1. исполнение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3.2. реализация генерального плана Цнинского сельсовета;
3.3. формирование муниципальной правовой базы по вопросам градостроительной деятельности;
3.4. повышение эффективности и качества управленческих решений при минимальных затратах бюджетных средств;
3.5. устойчивое развитие Цнинского сельсовета при осуществлении градостроительной деятельности;
]]>15.2. предложения по территориальному планированию.
16. Указанная в пункте 1 части 15
настоящего Положения информация отображается на следующих картах (схемах):
16.1. карты (схемы) использования территории Цнинского сельсовета с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
16.2. карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования области, схемы территориального планирования Тамбовского района Тамбовской области, в том числе карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
16.3. карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории Цнинского сельсовета и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
16.4. иные карты (схемы).
17. Указанные в пункте 2 части 15
настоящего Положения предложения отображаются на картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений при согласовании проекта генерального плана и включают в себя:
17.1. карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
17.2. карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
17.3. карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
17.4. карты (схемы) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
17.5. иные карты (схемы).
Глава 4. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПОСЕЛЕНИЯ
18. Генеральный план Цнинского сельсовета, в том числе внесение изменений в такой план, утверждаются Цнинским сельским Советом народных депутатов в форме решения.
19. Решение о подготовке проекта генерального плана Цнинского сельсовета, а также решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются главой Цнинского сельсовета в форме распоряжения.
20. Подготовку генерального плана Цнинского сельсовета осуществляет орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности администрации Цнинского сельсовета или проектная организация любой формы собственности.
21. Для подготовки генерального плана Цнинского сельсовета среди проектных организаций проводится конкурс (аукцион) на заключение муниципального контракта.
22. Конкурсы (аукционы) проводятся в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
23. Проект генерального плана Цнинского сельсовета до его утверждения подлежит в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательному согласованию в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.2007 № 178 "Об утверждении Положения о согласовании проектов (схем) территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов территориального планирования муниципальных образований".
24. Проект генерального плана поселения подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации, не менее чем за три месяца до его утверждения и размещается на официальном сайте администрации Тамбовского района в сети "Интернет". Опубликованию и размещению подлежат проект положений о территориальном планировании, предусмотренных частью 5 статьи 23 Градостроительного кодекса, и проекты карты (схемы) или нескольких карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная пунктом 9
настоящего Положения.
25. Заинтересованные лица в течение одного месяца с момента опубликования проекта генерального плана поселения или с момента его размещения на официальном сайте администрации Тамбовского района в сети "Интернет" вправе представлять свои предложения и замечания по данному проекту.
26. Проект генерального плана поселения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с статьей 28 Градостроительного кодекса.
27. Протоколы публичных слушаний по проекту генерального плана Цнинского сельсовета, заключение о результатах таких публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемого главой Цнинского сельсовета в Цнинский сельский Совет народных депутатов.
28. Цнинский сельский Совет народных депутатов с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана Цнинского сельсовета и заключения о результатах таких публичных слушаний принимают решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его главе Цнинского сельсовета на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключением.
29. Генеральный план Цнинского сельсовета подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации Тамбовского района в сети "Интернет". Опубликованию и размещению подлежат положение о территориальном планировании, предусмотренное частью 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации и карты (схемы), предусмотренные частью 9
настоящего Положения.
30. Внесение изменений в генеральный план Цнинского сельсовета осуществляется в соответствии с частями 18
- 29
настоящего Положения.
Глава 5. РЕАЛИЗАЦИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
31. В плане реализации генерального плана содержатся:
31.1. решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в правила землепользования и застройки Цнинского сельсовета;
31.2. сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;
31.3. сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;
31.4. финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана;
31.5. иные положения по реализации генерального плана.
32. Применяя комплексный подход управления развитием территории Цнинского сельсовета при подготовке генерального плана, в плане реализации указанного документа содержаться:
32.1. сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;
32.2. финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана.
33. При разработке финансово-экономического обоснования плана реализации генерального плана применяются принципы эффективности и экономичности использования бюджетных средств, адресности целевого характера и иные принципы, установленные действующим бюджетным законодательством Российской Федерации.
34. В составе финансово-экономического обоснования производится примерная оценка затрат на строительство отдельного объекта капитального строительства, а затем определяются ориентировочные сроки проектирования и строительства.
35. В процессе разработки финансово-экономического обоснования плана реализации генерального плана определяется перспектива реализации плана реализации с точки зрения возможностей бюджета Цнинского сельсовета, а также оценка влияния результатов реализации генерального плана на социально-экономические, демографические и иные показатели развития поселения.
36. В плане реализации генерального плана могут содержаться:
36.1. положения планов реализации на территории поселения документов территориального планирования Российской Федерации, Тамбовской области (в случае принятия решения о совместном финансировании объектов капитального строительства);
36.2. адресуемые органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Тамбовской области, органам местного самоуправления Цнинского сельсовета (в случае принятия решения о сроках совместного строительства объектов капитального строительства) предложения о скоординированной по срокам реализации действующих на территории Цнинского сельсовета документов территориального планирования.
