АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2009 г. № 238
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ГАРАНТИЙ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПО ЗАИМСТВОВАНИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫМ
ЗАСТРОЙЩИКАМИ НА ЦЕЛИ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В 2009 - 2010 ГОДАХ
(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края
от 24.11.2009 № 496
, от 25.06.2010 № 274
)
Постановляю:
1. Утвердить положение
о предоставлении государственных гарантий Алтайского края по заимствованиям, осуществляемым застройщиками на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009 - 2010 годах.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
Утверждено
Постановлением
Администрации края
от 9 июня 2009 г. № 238
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ГАРАНТИЙ
АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПО ЗАИМСТВОВАНИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫМ
ЗАСТРОЙЩИКАМИ НА ЦЕЛИ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В 2009 - 2010 ГОДАХ
(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края
от 24.11.2009 № 496
, от 25.06.2010 № 274
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение определяет механизм и условия предоставления государственных гарантий Алтайского края (далее - "государственные гарантии") по заимствованиям, осуществляемым застройщиками для реализации инвестиционных проектов, связанных с завершением строительства многоквартирных жилых домов в 2009 - 2010 годах (далее - "инвестиционные проекты"), а также порядок осуществления контроля их реализации.
1.2. Основными целями предоставления застройщикам государственных гарантий являются: создание условий для завершения строительства многоквартирных жилых домов, привлечение банковских ресурсов в жилищное строительство, улучшение платежеспособности застройщиков, повышение эффективности инвестиционных проектов, развитие экономики Алтайского края, обеспечение занятости населения края.
1.3. Государственные гарантии предоставляются застройщикам, зарегистрированным и осуществляющим деятельность на территории Алтайского края. Государственные гарантии не предоставляются в обеспечение обязательств застройщиков:
применяющих специальные налоговые режимы;
заключающих кредитные договоры с применением векселей.
1.4. Отбор заявок застройщиков, претендующих на получение государственной гарантии, осуществляет краевая инвестиционная комиссия (далее - "инвестиционная комиссия"), чей состав и положение
о которой утверждены постановлением Администрации края. Рабочим органом инвестиционной комиссии является Главное управление экономики и инвестиций Алтайского края.
1.5. Принципами отбора заявок застройщиков, претендующих на получение государственных гарантий, являются:
]]>3.20. Если в период между датой подачи документов в соответствии с п. 3.3
настоящего положения и датой заключения договора о предоставлении государственной гарантии наступает дата представления бухгалтерской отчетности застройщика, указанная отчетность представляется в Комитет дополнительно. Также дополнительно представляется справка о состоянии расчетов по налогам, сборам и взносам (форма № 39-1) на последнюю отчетную дату.
3.21. Итоги проведения отбора застройщиков на предоставление государственных гарантий публикуются на официальном сайте органов государственной власти Алтайского края.
4. Контроль реализации инвестиционных проектов
4.1. Контроль осуществляется путем периодической проверки хода реализации инвестиционных проектов.
4.2. Целью контроля является предупреждение неэффективного использования средств краевого бюджета.
4.3. Задачами контроля являются: установление соответствия направлений фактического использования организациями привлеченных кредитов, обеспеченных государственными гарантиями, целям, предусмотренным бизнес-планами инвестиционных проектов; принятие мер по повышению ответственности застройщиков за соблюдение сроков и достижение намеченных результатов реализации инвестиционных проектов.
4.4. Контроль осуществляется с момента принятия постановления Администрации края о предоставлении застройщику государственной гарантии и продолжается в течение срока, равного периоду действия государственной гарантии.
4.5. Контроль осуществляют Управление и Главэкономики.
4.6. Застройщики, являющиеся получателями государственной гарантии, направляют в Управление:
1) по истечении месяца с даты подписания постановления Администрации края о предоставлении застройщику государственной гарантии:
копии платежных документов, подтверждающих зачисление кредита на расчетный (ссудный) счет. В случае привлечения кредита отдельными частями (траншами) - в 10-дневный срок с даты выдачи кредитного транша, установленной кредитным договором;
копии платежных документов, подтверждающих направление использования кредита (платежные поручения, счета-фактуры и др.);
копии актов приема выполненных работ;
по мере сдачи объектов в эксплуатацию - копии актов ввода в эксплуатацию.
Перечень представляемых документов оформляется застройщиком в виде реестра с приложением пояснительной записки, отражающей результаты использования кредита. Пояснительная записка подписывается руководителем застройщика и главным бухгалтером, заверяется печатью застройщика;
2) ежеквартально, до 10 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом:
данные о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами;
данные о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате одного работника;
отчет о выполнении плана-графика реализации инвестиционного проекта;
3) для подведения итогов полугодия и года (до 10 августа и до 10 апреля соответственно):
справку о состоянии расчетов по налогам, сборам и взносам по итогам года (форма № 39-1);
отчет о финансово-экономических показателях реализации инвестиционного проекта;
пояснительную записку, подписанную руководителем и главным бухгалтером застройщика;
бухгалтерский баланс (форма 1) и отчет о прибылях и убытках (форма 2) за год с отметкой налогового органа.
Застройщики, являющиеся получателями государственной гарантии, обязаны предоставлять Управлению, Главэкономики, инвестиционной комиссии (в случае необходимости) возможность инспектировать их деятельность с целью выяснения фактического состояния дел по реализации инвестиционного проекта.
4.7. Управление:
1) в течение 15 рабочих дней с даты представления застройщиком документов осуществляет проверку целевого использования кредита и направляет в Главэкономики заключение о ее результатах с указанием причин отклонения инвестиционного проекта от условий бизнес-плана;
2) ежеквартально, до 20 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом, направляет в Главэкономики:
сводные данные о состоянии расчетов застройщиков с бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами (в том числе в электронном виде);
сводные данные о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате одного работника (в том числе в электронном виде);
отчеты о выполнении планов-графиков реализации инвестиционных проектов;
информацию о застройщиках, перешедших на упрощенную систему налогообложения;
3) для подведения итогов полугодия и года (до 10 сентября и до 10 мая):
организует сбор отчетов застройщиков о финансово-экономических показателях реализации инвестиционных проектов, осуществляет проверку отчетов, их согласование и направляет с копиями пояснительных записок застройщиков и собственными заключениями по каждому застройщику в Главэкономики;
4) своевременно информирует Главэкономики о нарушении застройщиками сроков представления установленной в пункте 4.2
настоящего Положения отчетности и неполноте содержащейся в ней информации.
До полного исполнения обязательств по предоставленной государственной гарантии Управление ведет мониторинг соблюдения соответствия предоставленного обеспечения требованиям законодательства Российской Федерации.
4.8. Комитет представляет Главэкономики на 20 число каждого месяца данные о предоставленной государственной гарантийной поддержке по каждому застройщику.
4.9. Главэкономики:
1) уведомляет на основе данных кредитных организаций Управление о наличии у застройщиков просроченной задолженности по уплате банковской процентной ставки по кредитам для выяснения причин создавшегося положения;
2) предоставляет в инвестиционную комиссию сводные данные о результатах проверки Управлением целевого использования застройщиками кредитов и выявленных нарушениях;
3) ежеквартально, до 30 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в инвестиционную комиссию аналитический отчет:
о состоянии расчетов застройщиков с бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами;
о номинальной начисленной среднемесячной заработной плате одного работника;
о застройщиках, перешедших на упрощенную систему налогообложения;
4) для подведения итогов полугодия и года (до 20 сентября и до 20 мая) готовит и представляет в инвестиционную комиссию аналитический отчет о реализации инвестиционных проектов.
