СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2008 г. № 100
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации Совет городского округа город Сибай Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа город Сибай Республики Башкортостан (приложение № 1).
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по промышленности, строительству, ЖКХ, транспорту, торговле и иным видам услуг населению (председатель Биккинов Я.У.) и первого заместителя главы Администрации.
Председатель
Совета городского округа
город Сибай
Республики Башкортостан
Н.А.ТАЖИТДИНОВ
Приложение № 1
к решению Совета городского
округа город Сибай
Республики Башкортостан
от 21 сентября 2008 г. № 100
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД СИБАЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа город Сибай.
1.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляются постановлением главы Администрации городского округа с соблюдением требований и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.3. К муниципальному специализированному жилищному фонду городского округа город Сибай относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.4. Порядок предоставления иных видов жилых помещений специализированного жилищного фонда регулируется отдельными нормативными правовыми актами.
1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, обмену, переустройству и перепланировке.
1.6. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском округе город Сибай.
1.7. Регистрация граждан по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
1.8. Выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда производится по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.
1.9. Договор найма специализированного жилого помещения с гражданами заключается МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства".
1.10. Контроль по соблюдению действующего жилищного законодательства при предоставлении и пользовании жилыми помещениями специализированного жилищного фонда возлагается на отдел промышленности, строительства, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай.
]]>
2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями:
а) муниципальным служащим;
б) работникам образования (учителям, воспитателям дошкольных учреждений, педагогам дополнительного образования, методистам);
в) медицинским работникам (врачам, среднему и младшему медицинскому персоналу);
г) сотрудникам, проходящим службу в органах милиции;
д) работникам культурных учреждений и работникам культуры, в которых городской округ испытывает значительную потребность;
е) работникам жилищно-эксплуатационного и коммунального хозяйства (дворникам, слесарям-сантехникам), осуществляющим свою деятельность в муниципальных учреждениях и предприятиях, а также в других хозяйствующих обществах, учредителями которых являются муниципальные предприятия.
Иной категории граждан служебные жилые помещения могут предоставляться по решению главы Администрации городского округа город Сибай.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
2.3. Ведение учета служебных жилых помещений, их распределение между муниципальными учреждениями и организациями осуществляет отдел промышленности, строительства, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай.
2.4. Ведение учета граждан, имеющих право на предоставление служебного жилого помещения, и подготовка предложений по распределению служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Сибай осуществляются:
- на предприятиях и в учреждениях - уполномоченными лицами из числа их работников, назначенными приказом руководителя;
- в Администрации городского округа город Сибай - отделом промышленности, строительства, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай.
Списки граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, ежегодно предоставляются на согласование в отдел промышленности, строительства, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай.
2.5. Гражданин, в отношении которого соответствующим работодателем принято решение о предоставлении служебного жилого помещения, представляет в отдел промышленности, строительства, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай следующие документы:
- заявление;
- справку о составе семьи, копии паспортов гражданина Российской Федерации, свидетельств о рождении детей;
- копию документа, устанавливающего право на жилое помещение, где гражданин проживает в момент подачи заявления;
- копию лицевого счета квартиросъемщика либо домовой книги, технического паспорта, свидетельства о регистрации права собственности на домовладение (в зависимости от места проживания);
- акт обследования жилищных условий;
- заверенную копию трудовой книжки;
- справки из Сибайского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан, Сибайского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений;
- справку об отсутствии земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.6. Предоставленные документы направляются на рассмотрение жилищной комиссии при Администрации городского округа город Сибай. Срок рассмотрения документов - 30 дней со дня поступления.
2.7. По результатам рассмотрения комиссия принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.
2.8. О принятом решении гражданин, подавший заявление, уведомляется в письменной форме в десятидневный срок со дня принятия решения комиссией.
2.9. Решение комиссии о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для подготовки проекта постановления Администрации городского округа город Сибай.
2.10. На основании постановления Администрации городского округа город Сибай о предоставлении служебного жилого помещения с гражданином заключается договор найма служебного жилого помещения.
2.11. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения в случаях:
а) обеспечения жилым помещением по договорам социального найма, договорам купли-продажи, дарения, получения жилого помещения в порядке наследования, приобретения жилого помещения по ипотечному кредитованию, выделения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и другим основаниям;
б) выявления в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения;
в) увольнения с муниципальной службы, со службы в подразделениях милиции, прекращения трудовых отношений или перевода с должности, дающий право на предоставление служебного жилого помещения;
г) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения;
д) отказа гражданина от предоставляемого служебного жилого помещения, отвечающего техническим санитарным нормам, расположенного в границах городского округа город Сибай.
2.12. Снятие с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения осуществляется на основании решения жилищной комиссии после предоставления гражданину служебного жилого помещения либо по основаниям, перечисленным в пункте 2.11
настоящего Положения. О снятии с учета граждане извещаются в письменной форме.
2.13. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени нахождения гражданина на учете нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения. Учет граждан нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений ведется по спискам в учреждениях и организациях, которые ежегодно в период с 1 февраля по 1 апреля предоставляются для перерегистрации в Администрацию городского округа город Сибай. При предоставлении служебного жилого помещения учитывается степень нуждаемости заявителя в предоставлении служебного жилого помещения.
2.14. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается на основании постановления главы Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан.
2.15. МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" от имени Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан заключает с гражданином на период трудовых отношений договор предоставления служебного жилого помещения.
2.16. Контроль за учетом лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, за предоставлением, заселением и освобождением служебных жилых помещений муниципального фонда городского округа город Сибай Республики Башкортостан осуществляет отдел промышленности, строительства, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай. Ежегодно в период с 1 января до 1 апреля граждане, которым было предоставлено служебное жилое помещение, обязаны представлять в отдел промышленности, строительства, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай справку о составе семьи и справку с места работы.
3. ПОЛЬЗОВАНИЕ СЛУЖЕБНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
3.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на период трудовых отношений, прохождения службы.
3.2. Права, обязанности нанимателя, наймодателя по использованию служебного жилого помещения регулируются договором найма специализированного жилого помещения.
3.3. В договор найма специализированного жилого помещения включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в предоставленном служебном жилом помещении.
3.4. В случае прекращения трудовых отношений, перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения, наниматель служебного жилого помещения обязан освободить и сдать в трехмесячный срок служебное жилое помещение.
3.5. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
4.1. По ходатайству учреждения и решению жилищной комиссии жилые помещения могут быть исключены из числа служебных жилых помещений постановлением Администрации городского округа город Сибай лицам, отработавшим с момента предоставления жилого помещения 10 и более лет по специальности, на основании которой было предоставлено служебное жилое помещение.
4.2. Для исключения из числа служебных жилых помещений в отдел промышленности, строительства, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан необходимо представить следующие документы:
- ходатайство с места работы на имя главы Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан;
- копию постановления о выделении служебного жилого помещения;
- копию трудовой книжки, заверенную по месту службы, работы;
- справку жилищно-эксплуатационной организации о составе семьи;
- правоустанавливающий документ на служебное жилое помещение;
- копию лицевого счета;
- оригинал и копию паспорта или заменяющего его документа, оригиналы и копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении или расторжении брака и др.);
- справки из Сибайского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан, Сибайского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ об отсутствии (наличии) сведения о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним;
- справку об отсутствии земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ
5.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда городского округа город Сибай предназначаются для временного проживания граждан, принятых на работу в Администрацию городского округа город Сибай, в муниципальные учреждения, жилищно-эксплуатационные и коммунальные организации, проходящих службу в органах внутренних дел, и иным категориям граждан.
Общежития предназначаются для временного проживания как одиноких граждан, так и граждан, имеющих семью.
5.2. Предоставление жилых помещений в общежитии осуществляется на основании решения жилищной комиссии, принимаемого по результатам рассмотрения ходатайств руководства данных учреждений о выделении жилого помещения в общежитии конкретному работнику. В решении должны быть указаны члены семьи, вселяемые с лицом, которому предоставляется площадь в общежитии.
5.3. К ходатайству прилагаются документы, указанные в п. 2.5
настоящего Положения.
5.4. На основании принятого решения заключается договор найма жилого помещения в общежитии.
5.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
6.1. Жилые помещения маневренного фонда рассматриваются как временное жилье, предоставляемое до получения (приобретения) гражданином иного жилья, либо пока не отпадут обстоятельства, препятствующие пользованию имеющимся у него жилым помещением, или не наступят иные обстоятельства, связанные с прекращением договора найма жилого помещения маневренного фонда.
6.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
6.3. Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются гражданам на основании заявления либо по обращению МУ "УЖКХ" в связи с проведением капитального ремонта или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма; если единственное жилье стало непригодным для проживания в результате стихийного бедствия и других чрезвычайных обстоятельств и в иных случаях, установленных законодательством.
6.4. Для получения жилых помещений маневренного фонда граждане представляют в отдел промышленности, транспорта и связи Администрации городского округа город Сибай документы, указанные в п. 2.5
настоящего Положения, а также документы, подтверждающие основания предоставления жилых помещений маневренного фонда.
6.5. Заявления граждан и обращения организаций о предоставлении жилого помещения в маневренном жилищном фонде рассматриваются жилищной комиссией в течение 30 дней со дня поступления. О принятом решении сообщается гражданам и организациям в письменной форме в течение 10 дней со дня принятия.
6.6. По истечении периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, договор прекращает свое действие, а граждане подлежат выселению в установленном порядке.
