АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОЧЕБОКСАРСКА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2010 г. № 183
О ПОРЯДКЕ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ
ОРГАНИЗАЦИЙ, УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В целях установления порядка оценки эффективности работы организаций, управляющих многоквартирными домами (товарищества собственников жилья, жилищные (жилищно-строительные) кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах) и совершенствования системы контроля соответствия качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг требованиям законодательства, руководствуясь статьей 43
Устава города Новочебоксарска Чувашской Республики, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
оценки эффективности работы организаций, управляющих многоквартирными домами, согласно приложению.
2. Управлению строительства и городского хозяйства администрации города Новочебоксарска ежегодно включать в план работы отдела инициирование проведения оценки организаций, управляющих многоквартирными домами, с последующим опубликованием результатов в средствах массовой информации.
3. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах использовать Порядок оценки эффективности работы организаций, управляющих многоквартирными домами при проведении отчетно-выборных собраний собственников.
4. Отделу информационного обеспечения и информатики опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации В.В.Волгина.
И.о. главы администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики
В.Г.ТИМОФЕЕВ
Утвержден
постановлением
администрации
города НовочебоксарскА
от 11.05.2010 № 183
ПОРЯДОК
ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАБОТЫ ОРГАНИЗАЦИЙ,
УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
I. Общие положения
Настоящий Порядок разработан с целью обеспечения прав собственников помещений по участию в управлении общим имуществом многоквартирных домов, а также анализа за выполнением управляющей организацией условий договора управления, качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и устанавливает критерии оценки эффективности работы организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Оценка эффективности деятельности управляющей организации осуществляется комиссией по оценке эффективности работы организаций, управляющих многоквартирными домами (далее - комиссия), созванной по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При принятии решения о созыве комиссии принимается решение по утверждению представителей собственников помещений, входящих в состав комиссии не менее 3 (трех) человек. К участию в работе комиссии могут привлекаться специалисты отдела городского хозяйства, экологической безопасности и жилищных отношений администрации города Новочебоксарска, надзорных органов. Результаты работы комиссии оформляются в соответствии с приложением 3 к настоящему Порядку.
Период, за который осуществляется оценка деятельности управляющей организации, устанавливается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Данный период может составлять полугодие, год, и т.д.
Результаты оценки эффективности работы управляющей организации учитываются при:
- заключении (пролонгировании) договора управления многоквартирным домом;
- внесении изменений в договор управления;
- решении вопроса о досрочном расторжении договора;
- привлечении управляющей организации к ответственности, установленной законом и (или) договором;
- решении вопросов о досрочном переизбрании, избрании на новый срок правления председателя правления ТСЖ, ЖСК, ЖК;
- утверждении отчетов.
II. Критерии оценки эффективности работы организации,
]]>
Приложение 4
к Порядку оценки эффективности
работы организаций, управляющих
многоквартирными домами
АКТ
ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА СОДЕРЖАНИЯ
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ № ¦Адрес много-¦Коли- ¦Этаж-¦Лестнич-¦Чер-¦ Подвалы и ¦Придомовая¦Площадки с¦Благо- ¦
¦п/п¦квартирного ¦чество¦ность¦ные ¦даки¦технические¦территория¦мусоро- ¦устрой-¦
¦ ¦дома ¦подъ- ¦ ¦клетки ¦ ¦ подполья ¦ ¦сборниками¦ство ¦
¦ ¦ ¦ездов ¦ +--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ оценка качества ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦ 9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦13 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
¦14 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+------+-----+--------+----+-----------+----------+----------+-------+
Подписи членов комиссии Дата: ______________
