РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ РЕСПУБЛИКА КАЛМЫКИЯ
ЭЛИСТИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ № 8
26 апреля 2007 года
Заседание № 17
г. Элиста
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА ЭЛИСТЫ
(в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года № 42, руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Элисты.
2. Признать утратившим силу решение Элистинского городского Собрания от 31.03.2004 года № 3 "Об утверждении Положения "О муниципальном переселенческом (маневренном) жилищном фонде городе Элисты".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".
Глава города Элисты - Мэр
Р.БУРУЛОВ
Председатель
Элистинского городского Собрания
С.ТАДОНОВ
Утверждено
решением Элистинского
городского Собрания
от 26 апреля 2007 г. № 18
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ЭЛИСТЫ
(в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
1. Общие положения
1. Настоящее Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде города Элисты (далее - Положение) в соответствии со статьями 14, 92-109 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Элисты.
2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда (далее - фонд) относятся жилые помещения, определенные Жилищным кодексом Российской Федерации.
(п. 2 в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
]]>(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Использование жилого помещения в качестве муниципального специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Включение жилых помещений в фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение из фонда осуществляется на основании постановления Мэра города Элисты.
4. Жилые помещения в фонде должны быть пригодными для проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
5. Полномочия по ведению учета, контролю за содержанием, ремонтом жилых помещений фонда, паспортным учетом и регистрацией граждан по месту жительства и месту пребывания, а также по иным вопросам, связанных с организацией и функционированием фонда, осуществляет орган Мэрии города Элисты или муниципальная организация, уполномоченные Мэром города Элисты.
6. Жилые помещения в фонде предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Элисте, по основаниям, установленным жилищным законодательством.
(п. 6 в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Предоставление, распределение и перераспределение жилых помещений фонда осуществляется на основании постановления Мэра города Элисты.
8. Жилые помещения фонда не подлежат обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем, приватизации.
9. Предоставление гражданам жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда не является основанием для снятия их с учета нуждающихся в жилых помещениях.
10. Плата за жилое помещение фонда и коммунальные услуги производится в порядке, установленном действующим законодательством, и правовыми актами органов местного самоуправления города Элисты.
II. Порядок предоставления жилых помещений фонда
11. С заявлением о предоставлении жилого помещения вправе обратиться граждане, указанные в настоящем Положении.
12. Заявление о предоставлении жилого помещения подается гражданином или его представителем, действующим на основании нотариально заверенной доверенности, на имя Мэра города Элисты, и после рассмотрения Мэром города Элисты направляется в соответствующее структурное подразделение Мэрии города Элисты (далее - структурное подразделение). Заявление должно быть рассмотрено в сроки, установленные федеральным законодательством.
(п. 12 в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
13. Заявление о предоставлении жилого помещения фонда и необходимые документы регистрируется в структурном подразделении.
(п. 13 в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14. Структурное подразделение направляет заявление с прилагаемыми документами на рассмотрение Жилищной комиссии при Мэрии города Элисты, которая выносит соответствующее решение.
(п. 14 в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
15. На основании решения Жилищной комиссии при Мэрии города Элисты структурное подразделение готовит и представляет на утверждение Мэру города Элисты проект постановления о предоставлении, распределении и перераспределении жилых помещений фонда.
(п. 15 в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
16. При вынесении Мэром города Элисты постановления о предоставлении, распределении и перераспределении жилых помещений фонда структурное подразделение в течение 10 дней извещает граждан о необходимости оформления документов на заселение в жилое помещение фонда.
(п. 16 в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
17. В случае отсутствия оснований для предоставления жилого помещения фонда структурное подразделение в течение 30 дней со дня подачи заявления направляет гражданину мотивированный отказ.
(п. 17 в ред. решения
ЭГС от 25.06.2009 № 30)
(см. текст в предыдущей редакции
)
18. Жилые помещения фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме органом Мэрии города Элисты или муниципальной организацией, уполномоченными Мэром города Элисты (наймодатель), и гражданином, которому предоставляется жилое помещение фонда (наниматель жилого помещения на основании постановления Мэра города Элисты.
19. Порядок заключения, расторжения, прекращения договора найма специализированного жилого помещения регулируются жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации.
20. Вселение в жилые помещения производится после заключения договора найма специализированного жилого помещения.
III. Порядок предоставления служебных жилых помещений фонда
21. Служебные жилые помещения фонда предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением, в связи с прохождением службы, избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
22. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры.
23. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются постановлением Мэра города Элисты.
24. Граждане, указанные в пункте 23
настоящего Положения, обращаются с заявлением на имя Мэра города Элисты.
25. Документы, необходимые для предоставления служебного жилого помещения фонда:
а) заявление о предоставлении гражданину служебного жилого помещения;
б) справка о составе семьи;
в) справка об отсутствии жилья на территории города Элисты в собственности (на всех членов семьи);
г) справка с места работы;
д) трудовой договор (копия);
е) иные документы (ходатайство руководителя организации).
26. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, либо нахождения на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения и расторжения договора найма служебного жилого помещения.
IV. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
27. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам для временного проживания в период трудовых отношений или службы.
28. Граждане, указанные в пункте 27
настоящего Положения, обращаются с заявлением о предоставлении жилого помещения в общежитии на имя Мэра города Элисты.
29. Документы, необходимые для предоставления жилого помещения фонда в общежитии:
а) заявление о предоставлении гражданину жилого помещения фонда;
б) справка о составе семьи;
в) справка об отсутствии жилья на территории города Элисты в собственности (на всех членов семьи);
г) справка с места работы;
д) справка о признании гражданина малоимущим и состоящим на учете в качестве нуждающегося в жилищном помещении;
е) иные документы (ходатайство руководителя организации).
30. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека в соответствии с действующим законодательством.
Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
V. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
31. Маневренный фонд предназначен для временного проживания граждан по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
32. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, в также квартир и иных жилых помещений.
33. Формирование маневренного фонда осуществляется за счет средств бюджета города Элисты (исходя из финансовых возможностей и необходимости), а также средств, поступающих из других, предусмотренных действующим законодательством источников.
34. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по заявлению гражданина либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридического лица, являющегося залогодержателем.
35. Документы, необходимые для предоставления жилого помещения маневренного фонда:
а) заявление о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда;
б) акт проверки жилищных условий;
в) акт обследования технического состояния жилого помещения.
г) справка о составе семьи;
д) справка об отсутствии жилья на территории города Элисты в собственности (на всех членов семьи);
е) иные документы.
36. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.м жилой площади на 1 человека.
37. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, установленный Жилищным кодексом Российской Федерации.
38. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
