АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
АЛЕКСАНДРО-НЕВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НОВОДЕРЕВЕНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2010 г. № 24
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Уставом муниципального образования - Александро-Невское городское поселение Новодеревенского муниципального района Рязанской области, постановляю:
1. Создать при администрации Александро-Невского городского поселения Новодеревенского района Рязанской области комиссию по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Комиссия) в следующем составе:
Фомашина И.В. - глава Александро-Невского городского поселения, председатель Комиссии;
Валуева О.В. - ведущий специалист администрации городского поселения, заместитель председателя Комиссии;
Коновалова Н.М. - ведущий специалист администрации городского поселения;
Андреева Л.С. - специалист I категории администрации городского поселения;
Шамшина О.О. - специалист I категории администрации городского поселения;
Корнеева О.Н. - специалист II категории администрации городского поселения.
2. Утвердить Положение
о Комиссии согласно приложению к настоящему постановлению.
3. В качестве начальной цены торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков установить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Фомашину И.В.
Глава Александро-Невского
городского поселения
И.В.ФОМАШИНА
Приложение
к Постановлению
главы Александро-Невского
городского поселения
от 16 марта 2010 г. № 24
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Комиссия) создана в соответствии с действующим законодательством в целях формирования социальной инфраструктуры, привлечения инвестиций в строительство в Александро-Невском городском поселении, улучшения облика населенного пункта муниципального образования - Александро-Невское городское поселение, культуры обслуживания жителей.
1.2. Комиссия состоит из шести человек, персональный состав утверждается постановлением администрации Александро-Невского городского поселения Новодеревенского муниципального района Рязанской области.
1.3. Комиссия самостоятельно определяет порядок организации своей работы, заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
]]>1.4. Задачей Конкурсной комиссии является определение юридического или физического лица, которому по результатам торгов продается право покупки или аренды земельного участка на территории Александро-Невского городского поселения Новодеревенского муниципального района.
1.5. Комиссия осуществляет следующие функции:
- организует осмотр земельных участков на местности;
- определяет форму торгов (аукцион или конкурс) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
- определяет вид торгов по составу участников (открытые или закрытые) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - торги);
- опубликовывает и размещает сообщение о проведении торгов (при проведении открытых торгов);
- осуществляет все предусмотренные действующим законодательством процедуры при подготовке торгов;
- подготавливает документацию для проведения торгов, обеспечивает ее доступность для участников в установленном законом порядке;
- устанавливает сумму задатка за участие в торгах;
- определяет начальную цену торгов;
- устанавливает величину повышения начальной цены объекта при проведении торгов в форме открытого аукциона - "шаг аукциона";
- осуществляет процедуру проведения торгов и определяет победителя торгов в соответствии с действующим законодательством;
- уведомляет участников о результатах проведения торгов;
- опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения торгов (при проведении открытых торгов).
II. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ
2.1. Председатель Комиссии:
- руководит деятельностью Комиссии;
- организует ее работу в соответствии с настоящим Положением;
- определяет дату проведения заседаний Комиссии или устанавливает периодичность их проведения;
- в случае необходимости запрашивает дополнительную информацию о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, подавших заявку на участие в торгах;
- принимает решение о проведении внеочередного заседания Комиссии;
- утверждает протоколы Комиссии;
- подписывает выписки из протокола Комиссии.
2.2. В случае временного отсутствия председателя Комиссии его функции осуществляет заместитель председателя Комиссии.
2.3. Организационно-техническую работу Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.
Функции секретаря Комиссии:
- подготовка и хранение документации для очередного заседания Комиссии;
- организация заседания Комиссии;
- ведение и оформление протокола заседания Комиссии.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.5. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов, при этом каждый член Комиссии имеет один голос.
2.6. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования. Решения Комиссии принимаются большинством голосов ее членов. Голос председателя является решающим при равенстве голосов.
Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение.
2.7. Заседания Комиссии протоколируются. Протоколы подписываются членами Комиссии, присутствующими на заседании, и председателем Комиссии. Протоколы Комиссии оформляются в установленные законодательством сроки.
2.8. Решения Комиссии являются обязательными как для собственника имущества, так и для участника торгов.
2.9. Члены Конкурсной комиссии имеют право:
- участвовать в заседаниях Комиссии с правом голоса;
- знакомиться с поступившими в Комиссию документами;
- вносить на рассмотрение Комиссии предложения и рекомендации по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
- выражать особое мнение по сути рассматриваемых Комиссией вопросов, которые в письменной форме прилагаются к протоколу;
- подписывать протокол заседания Конкурсной комиссии.
III. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
3.1. В своей деятельности Комиссия руководствуется Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", а также настоящим Положением.
