ГЛАВА БЕЛОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2010 г. № 1242
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДЕЙСТВИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
БЕЛОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ОДНОКРАТНО
БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 № 365-ФЗ), ст. 31 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 05.04.2010 № 40-ФЗ), п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 № 351-ФЗ), ст. 54-7
Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (в ред. Областного закона от 20.11.2009 № 103-ФЗ), руководствуясь ст. 29
Устава Белоярского городского округа, постановляю:
1. Утвердить Порядок
действий Администрации Белоярского городского округа по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Постановление в общественно-политической газете Белоярского городского округа "Новое Знамя".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Администрации Белоярского городского округа по экономике А.В. Данилова.
Глава
Белоярского городского округа
А.П.ПРИВАЛОВ
Утвержден
Постановлением главы
Белоярского городского округа
от 21 мая 2010 г. № 1242
ПОРЯДОК
ДЕЙСТВИЙ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок действий Администрации Белоярского городского округа (далее - Администрации БГО) по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) определяет права и обязанности Администрации БГО при предоставлении расположенных на территории муниципального образования земельных участков в целях реализации статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".
1.2. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Белоярского городского округа, а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на его территории (далее - земельные участки), полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления муниципального образования Белоярский городской округ.
2. СУБЪЕКТЫ, ИМЕЮЩИЕ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. В соответствии с настоящим Порядком право на приобретение в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют постоянно проживающие на территории Свердловской области граждане, указанные в статье 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (далее - заявители), а именно:
1) граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) граждане, постоянно проживающие на территории Свердловской области и относящиеся к категориям граждан, имеющих в соответствии с федеральными законами право на первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с федеральным законодательством правом на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства обладают следующие категории граждан:
- инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов (часть четырнадцатая статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями)). Обратиться за предоставлением в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства может как непосредственно инвалид, так и его законный представитель либо уполномоченный им на основании нотариально заверенной доверенности член семьи;
- военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащие - граждане, проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями (пункт 12 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с последующими изменениями)).
]]>7.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок, в отношении которого КУМИ:
- проведены кадастровые работы земельного участка;
- проведен государственный кадастровый учет земельного участка;
- определено разрешенное использование земельного участка;
- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;
- подготовлен в соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка.
7.4. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями действующего законодательства земельного участка, который может быть предоставлен однократно бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, КУМИ направляет заявителю, стоящему первым в очереди, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка и запрашивает оригиналы документов, указанных в части третьей пункта 5.3
настоящего Порядка, а именно:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя;
- документы, подтверждающие право на бесплатное получение земельного участка (удостоверение инвалида, ветерана и т.д.).
Одновременно КУМИ повторно запрашивает в Министерстве информацию о наличии или отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области (справку, подтверждающую, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем было или не было использовано).
7.5. Документы, указанные в пункте 7.4
настоящего Порядка, представляются в КУМИ заявителем лично либо его представителем в месячный срок с даты направления КУМИ соответствующего уведомления заявителю.
В случае, если заявителем в месячный срок не представлены документы, указанные в пункте 7.4
настоящего Порядка, и отсутствует уведомление КУМИ со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок, либо Министерством представлена информация, подтверждающая, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем уже было использовано, то КУМИ предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю, письменно уведомив об этом предыдущего заявителя.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду пункты 6.11 - 6.12, а не пункты 23 - 24 настоящего Порядка.
Одновременно КУМИ в соответствии с пунктами 23
- 24
настоящего Порядка готовит проект решения главы Белоярского городского округа об исключении заявителя из очереди с указанием оснований принятия такого решения.
7.6. При наличии сформированного земельного участка, информации Министерства об отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области (справки, подтверждающей, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем на территории Свердловской области не было использовано), представлении заявителем, стоящим первым в очереди, лично либо его представителем в установленный срок документов, указанных в пункте 7.4
настоящего Порядка, КУМИ готовит проект решения главы Белоярского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
7.7. Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка принимается главой Белоярского городского округа в отношении заявителя, стоящего первым в очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
7.8. КУМИ в семидневный срок с момента принятия главой Белоярского городского округа решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка извещает о принятом решении заявителя путем направления в его адрес:
- заверенной копии соответствующего решения главы Белоярского городского округа;
- кадастрового паспорта земельного участка;
- градостроительного плана земельного участка, содержащего технические условия.
7.9. Решение главы Белоярского городского округа о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка является основанием для исключения заявителя из очереди в соответствии с пунктом 6.10
настоящего Порядка.
7.10. КУМИ на основании решения главы Белоярского городского округа о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка передает заявителю земельный участок по акту приема-передачи, копию которого направляет в трехдневный срок для информации в территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Белоярском районе.
7.11. В месячный срок с момента подписания акта приема-передачи земельного участка заявитель самостоятельно и за свой счет обращается в территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Белоярском районе за проведением государственной регистрации своего права и представляет в КУМИ копию соответствующей расписки о сдаче документов на государственную регистрацию. Копия расписки о сдаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок представляется заявителем (его представителем) в КУМИ непосредственно или направляется почтовым отправлением с уведомлением, что удостоверяется квитанция.
Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с действующим законодательством возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.12. В случае, если заявителем в месячный срок с момента подписания акта приема-передачи земельного участка не представлены документы, указанные в пункте 7.11
настоящего Порядка, и отсутствует уведомление КУМИ со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок, то КУМИ готовит проект решения главы Белоярского городского округа об отмене решения главы Белоярского городского округа о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в отношении данного заявителя с указанием оснований принятия такого решения.
КУМИ в трехдневный срок с момента принятия главой Белоярского городского округа решения об отмене решения главы Белоярского городского округа о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в отношении вышеуказанного заявителя извещает о принятом решении данного заявителя путем направления в его адрес заверенной копии соответствующего решения главы Белоярского городского округа.
Одновременно КУМИ предлагает ранее предоставленный сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю в порядке, предусмотренном пунктом 7.4
настоящего Порядка.
7.13. Использование земельного участка заявителем для индивидуального жилищного строительства, в том числе оформление разрешительной документации, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, а также иных законодательных актов.
8. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ
ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
8.1. КУМИ ежемесячно (1 и 15 числа каждого месяца) представляет в Министерство информацию, включая за каждый квартал и год нарастающим итогом, о:
- количестве поданных заявлений о предоставлении в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
- принятых решениях о включении заявителей в очередь на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием Ф.И.О. и реквизитов документов, удостоверяющих личности заявителей (наименование, серия, номер, дата выдачи, кем и когда выдан) и приложением заверенных копий соответствующих решений главы Белоярского городского округа;
- принятых решениях о предоставлении заявителям в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства с указанием Ф.И.О. и реквизитов документов, удостоверяющих личности заявителей (наименование, серия, номер, дата выдачи, кем и когда выдан, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания на территории Свердловской области), количества и площадей предоставленных земельных участков с приложением заверенных копий соответствующих решений главы Белоярского городского округа.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И ИНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
СЛУЖАЩИХ ЗА ДЕЙСТВИЯ (БЕЗДЕЙСТВИЕ) И РЕШЕНИЯ,
ПРИНИМАЕМЫЕ В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
9.1. Ответственность должностных лиц и иных муниципальных служащих Администрации БГО и КУМИ за действия (бездействие) и решения, принимаемые в ходе исполнения муниципальной услуги по предоставлению однократно бесплатно земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
9.2. Должностные лица и иные муниципальные служащие Администрации БГО и КУМИ, допустившие нарушение настоящего Порядка, привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии со статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 27 Федерального закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".
