АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2010 г. № 588
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2010 ГОД
Во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, руководствуясь статьей 33
Устава муниципального образования город-курорт Сочи, постановляю:
1. Утвердить Адресную программу
муниципального образования город-курорт Сочи по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год (прилагается).
2. Определить Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Сочи (Лаптев) ответственным отраслевым (функциональным) органом администрации города Сочи за реализацию Адресной программы, указанной в пункте 1
настоящего постановления.
3. Наделить заместителя главы города Сочи Паламарчука Юрия Федоровича полномочиями от имени муниципального образования город-курорт Сочи и администрации города Сочи на подписание актов приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов в рамках реализации вышеуказанной Адресной программы
.
4. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Сочи Ю.Ф. Паламарчука.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы города Сочи
С.П.ЮРИН
Приложение
к постановлению
администрации города Сочи
от 20 мая 2010 г. № 588
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА 2010 ГОД
1. Содержание проблемы
В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) помещения в многоквартирных домах стали предметом собственности физических лиц. Законом о приватизации установлена ответственность собственников за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, однако в связи с тем, что на момент начала реализации Закона о приватизации большинство многоквартирных домов находилось в управлении государственных или муниципальных жилищных организаций. По причине отсутствия механизма реализации указанная норма по проведению капитального ремонта не была осуществлена, так как в большинстве муниципальных образований собственники оплачивали лишь эксплуатационные расходы, в то время как капитальный ремонт осуществлялся за счет средств бюджетов муниципальных образований.
Исходя из срока эксплуатации капитальный ремонт в настоящее время объективно требуется 1678 многоквартирным домам общей площадью помещений 2798963, 90 квадратных метров.
В течение последних двух десятилетий капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется только выборочно и по остаточному принципу в крайне незначительных объемах за счет средств бюджета города Сочи.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от органов государственной власти не требуется передача ответственности по эксплуатации, и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственникам, так как она уже возложена на них в соответствии с указанной статьей. Согласно статье 158 указанного кодекса обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Однако до настоящего времени действенный механизм эффективных накоплений не реализован.
Обозначенные проблемы частично призван решить Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), установивший правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта многоквартирных домов в условиях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и обеспечения привлечения средств Фонда на эти цели, выполнение капитального ремонта в муниципальном образовании город-курорт Сочи следует осуществлять программно-целевым методом в рамках адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год (далее - программа), обеспеченной соответствующим финансированием.
2. Цели и задачи, сроки и этапы реализации программы
Целью настоящей программы является оказание финансовой поддержки муниципальному образованию город-курорт Сочи, участнику программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализовали способ управления многоквартирным домом (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Итоговыми целями программы являются:
- создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, а также повышение их энергоэффективности в результате проведения в них капитального ремонта;
]]>¦ ¦Пластунская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 179 а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦17 ¦г. Сочи, ул. ¦1976 ¦ ¦Панельные ¦5 ¦6 ¦5710,30 ¦4148,80 ¦3658,00 ¦238 ¦ЧАСТ ¦24248607,00 ¦21218622,00 ¦908777,00 ¦908778,00 ¦1212430,00 ¦4246 ¦7500 ¦11.2010 ¦
¦ ¦Пластунская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 183 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦18 ¦г. Сочи, ул. ¦1977 ¦ ¦Панельные ¦5 ¦10 ¦9927,40 ¦7124,50 ¦6259,00 ¦416 ¦ЧАСТ ¦38057847,00 ¦33302328,00 ¦1426313,00 ¦1426313,00 ¦1902893,00 ¦3834 ¦7500 ¦11.2010 ¦
¦ ¦Подгорная, д. 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦19 ¦г. Сочи, ул. ¦1974 ¦ ¦Панельные ¦5 ¦4 ¦3928,90 ¦2821,30 ¦2563,00 ¦147 ¦ЧАСТ ¦17889881,00 ¦15654451,00 ¦670468,00 ¦670468,00 ¦894494,00 ¦4553 ¦7500 ¦10.2010 ¦
¦ ¦Труда, д. 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦20 ¦г. Сочи, ул. ¦1982 ¦ ¦Панельные ¦5 ¦7 ¦7144,30 ¦4731,70 ¦4135,00 ¦298 ¦ЧАСТ ¦26131523,00 ¦22866258,00 ¦979344,00 ¦979344,00 ¦1306577,00 ¦3658 ¦7500 ¦11.2010 ¦
¦ ¦Труда, д. 18 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦21 ¦г. Сочи, ул. ¦1960 ¦ ¦Блочные ¦3 ¦2 ¦1089,50 ¦542,90 ¦542,90 ¦62 ¦ЧАСТ ¦7316239,00 ¦6402038,00 ¦274194,00 ¦274194,00 ¦365813,00 ¦6715 ¦7500 ¦11.2010 ¦
¦ ¦Чебрикова, д. 9а¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦22 ¦г. Сочи, ул. ¦1960 ¦ ¦Блочные ¦4 ¦5 ¦4596,40 ¦3175,80 ¦2156,00 ¦144 ¦ЧАСТ ¦20705020,00 ¦18117824,00 ¦775972,00 ¦775972,00 ¦1035252,00 ¦4505 ¦7500 ¦11.2010 ¦
¦ ¦Ялтинская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦23 ¦с. Орел-Изумруд,¦1973 ¦ ¦Панельные ¦5 ¦6 ¦6015,40 ¦4542,80 ¦3856,00 ¦278 ¦ЧАСТ ¦23639512,00 ¦20685637,00 ¦885950,00 ¦885950,00 ¦1181975,00 ¦3930 ¦7500 ¦11.2010 ¦
¦ ¦ул. Славянская, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦Итого по МО: ¦Х ¦Х ¦Х ¦Х ¦Х ¦86660,80¦61519,90¦52371,90 ¦3510 ¦Х ¦378571056,00¦331266706,00¦14187897,00¦14187898,00¦18928555,00 ¦4368 ¦0,00 ¦Х ¦
+--------------------+------------+------------+----------+----------+----------+--------+--------+-------------+------------------+-------+------------+------------+-----------+-----------+-------------+------------+------------+----------+
¦ВСЕГО МКД по Муниципальному образованию город Сочи, на ¦ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, ¦ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по ¦ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по МО 378571056,00 ¦
¦капитальный ремонт которых планируется предоставление ¦которым планируется предоставление ¦капитальному ремонту: 0 +----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦финансовой поддержки: 23 ¦финансовой поддержки: 86660,80 ¦ ¦в том числе за счет средств: ¦
¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦Фонда содействия реформированию ЖКХ: 331266706,00 ¦
¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации: 14187897,00 ¦
¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦местного бюджета: 14187898,00 ¦
¦ ¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД: 18928555,00 ¦
+---------------------------------------------------------+---------------------------------------+----------------------------------------+----------------------------------------------------------------------------------------------------+
Начальник Управления
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства администрации
города Сочи
А.А.ЛАПТЕВ
