АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2010 г. № 406
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА И ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНЦЕССИОННОГО
СОГЛАШЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА ПЕРМИ
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2006 г. № 671 "Об утверждении типового концессионного соглашения в отношении объектов образования", решением
Пермской городской Думы от 28 октября 2008 г. № 339 "Об утверждении Положения о концессионных соглашениях в отношении недвижимого муниципального имущества города Перми" администрация города Перми постановляет:
1. Департаменту имущественных отношений администрации города Перми:
1.1. до 13 августа 2010 г. разработать и утвердить конкурсную документацию к открытому конкурсу на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества по ул. Голева, 6, являющегося собственностью муниципального образования город Пермь (далее - Конкурс);
1.2. до 20 февраля 2011 г. заключить с победителем Конкурса концессионное соглашение;
1.3. до 4 марта 2011 г. направить в департамент земельных отношений администрации города Перми информацию о результатах Конкурса, копию концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества по ул. Голева, 6, являющегося собственностью муниципального образования город Пермь (далее - концессионное соглашение).
2. Комиссии по проведению открытых конкурсов на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого муниципального имущества города Перми:
2.1. до 21 августа 2010 г. опубликовать сообщение о проведении Конкурса в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь" и разместить на официальном Интернет-сайте муниципального образования город Пермь;
2.2. до 7 февраля 2011 г. провести Конкурс.
3. До 20 мая 2011 г. департаменту земельных отношений администрации города Перми предоставить победителю Конкурса земельный участок на правах аренды, предназначенный для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.
4. Утвердить прилагаемые:
4.1. условия
концессионного соглашения в отношении недвижимого муниципального имущества города Перми;
4.2. критерии и параметры
открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении недвижимого имущества по ул. Голева, 6, являющегося собственностью муниципального образования город Пермь.
5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания.
6. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
7. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации города Перми Толмачеву Л.А.
Вр. и.о. главы администрации города Перми
А.Ю.МАХОВИКОВ
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
администрации города Перми
от 08.07.2010 № 406
УСЛОВИЯ
КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПЕРМИ
1. Концессионер обязуется:
за свой счет реконструировать недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит и будет принадлежать (в том числе на вновь возводимые объекты) муниципальному образованию город Пермь, состоящее из зданий и сооружений, расположенных по ул. Голева, 6: двухэтажное кирпичное здание с подвалом (лит. А), ограждения, замощение общей площадью 1657,9 кв. м (далее - объект концессионного соглашения), для осуществления деятельности по предоставлению услуг дошкольного образования с использованием объекта концессионного соглашения;
принять объект концессионного соглашения, а также права владения и пользования указанным объектом не позднее 7 календарных дней с даты подписания концессионного соглашения по акту приема-передачи;
разместить не менее 120 детей в возрасте до 7 (семи) лет;
в течение срока действия концессионного соглашения поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, в порядке, предусмотренном техническими, санитарными и противопожарными правилами, производить за свой счет текущий и капитальный ремонты, нести расходы по содержанию объекта концессионного соглашения, обеспечивать сохранность и эксплуатацию инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных на объекте концессионного соглашения, в соответствии с установленными техническими требованиями;
учитывать объект концессионного соглашения на своем балансе и производить соответствующее начисление амортизации;
осуществлять связанную с использованием объекта концессионного соглашения деятельность по предоставлению услуг дошкольного образования и не прекращать (не приостанавливать) предоставление указанных услуг без согласия Концедента;
]]>¦ ¦ ¦ ¦ критерия ¦
¦ ¦ ¦ ¦ конкурса ¦
+-------------------------------+----------------+-----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------------------------------+----------------+-----------+----------+
¦1. Сроки реконструкции и ¦ 730 ¦ 0,3 ¦Уменьшение¦
¦перепланировки объекта ¦ ¦ ¦ ¦
¦концессионного соглашения для ¦ ¦ ¦ ¦
¦осуществления деятельности по ¦ ¦ ¦ ¦
¦предоставлению услуг ¦ ¦ ¦ ¦
¦дошкольного и начального общего¦ ¦ ¦ ¦
¦образования (дней) (Т) <*>
¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------------+-----------+----------+
¦2. Период со дня ввода объекта ¦ 84 ¦ 0,4 ¦Уменьшение¦
¦концессионного соглашения в ¦ ¦ ¦ ¦
¦эксплуатацию до дня ¦ ¦ ¦ ¦
¦осуществления деятельности по ¦ ¦ ¦ ¦
¦предоставлению услуг ¦ ¦ ¦ ¦
¦дошкольного и начального общего¦ ¦ ¦ ¦
¦образования (получение лицензии¦ ¦ ¦ ¦
¦на образовательную ¦ ¦ ¦ ¦
¦деятельность), предусмотренный ¦ ¦ ¦ ¦
¦концессионным соглашением ¦ ¦ ¦ ¦
¦(дней) (P) <**>
¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------------+-----------+----------+
¦3. Технико-экономические ¦техническое ¦ 0,1 ¦Увеличение¦
¦показатели объектов ¦задание для ¦ ¦ ¦
¦концессионного соглашения (Z) ¦разработки ¦ ¦ ¦
¦<***>
¦проектно-сметной¦ ¦ ¦
+-------------------------------+документации на ¦ ¦ ¦
¦3.1. Объем и полнота ¦реконструкцию и ¦ ¦ ¦
¦технического задания (О тз) ¦перепланировку ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+объекта ¦ ¦ ¦
¦3.2. Качество технического ¦концессионного ¦ ¦ ¦
¦задания (Ктз) ¦соглашения ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------------+-----------+----------+
¦4. Размер концессионной платы, ¦ 102300,0 ¦ 0,2 ¦Увеличение¦
¦(руб./год) (L) <****>
¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------------+-----------+----------+
--------------------------------
<*> Наименьший срок реконструкции и перепланировки принимается за Q1. Наибольший срок реконструкции и перепланировки принимается за Qn.
Балл рассчитывается: Т = К(Qn - Q) / (Qn - Q1).
<**> Наименьший период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда оказание услуг будет осуществляться в объеме, установленном концессионным соглашением, принимается за R1. Наибольший период со дня подписания концессионного соглашения до дня, когда оказание услуг будет осуществляться в объеме, установленном концессионным соглашением, принимается за Rn. Балл рассчитывается: P = К(Rn - R) / (Rn - R1).
<***> Общий балл по критерию "Технико-экономические показатели объектов концессионного соглашения" (Z) рассчитывается как отношение суммы баллов по подкритериям "Объем и полнота технического задания (О тз)" (содержание разделов проектирования). Оценка объема и полноты технического задания осуществляется конкурсной комиссией по 5-балльной шкале (от 0 до 5), "Качество технического задания (К тз)" (соответствие технического задания ГОСТ, СНиП). Оценка качества технического задания осуществляется конкурсной комиссией по 5-балльной шкале (от 0 до 5) к максимально возможному количеству баллов (10) с учетом коэффициента значимости: Z = К(О тз + К тз) / 10.
<****> Цена заявки на участие в конкурсе с наибольшим размером концессионной платы принимается за Y1. Цена заявки на участие в конкурсе с наименьшим размером концессионной платы принимается за Yn. Балл рассчитывается: L = К(Y - Y1) / (Yn - Y1).
Общий балл (ОБ) по всем критериям оценки заявок участников конкурса рассчитывается как сумма баллов, набранных по критериям оценки заявок, с применением к каждому критерию оценки соответствующих коэффициентов значимости по формуле: ОБ (1 - n) = Т + Р + Z + L.
