ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2010 г. № 774
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВЛАДИВОСТОКСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Приморского края от 29.06.2009 № 446-КЗ "О градостроительной деятельности на территории Приморского края", Уставом
города Владивостока, решением
Думы города Владивостока от 22.12.2005 № 158 "Об утверждении Положения о подготовке и утверждении документов территориального планирования в городе Владивостоке", в целях установления минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Владивостокского городского округа постановляю:
1. Утвердить Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа (прилагается).
2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Ткаченко И.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Сухова А.Н.
Глава города
И.С.ПУШКАРЕВ
Приложение
к постановлению
главы города Владивостока
от 13.07.2010 № 774
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И
УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Общие положения о нормативах градостроительного
проектирования Владивостокского городского округа
1.1. Нормативы градостроительного проектирования Владивостокского городского округа (далее - Нормативы) содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории).
1.2. Нормативы учитываются при подготовке, согласовании и утверждении генерального плана Владивостокского городского округа, проектов внесения изменений в генеральный план Владивостокского городского округа, а также проектов планировки территории.
1.3. Не допускается утверждение Нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования в Приморском крае.
1.4. Отсутствие Нормативов не является препятствием для утверждения генерального плана Владивостокского городского округа, проектов внесения изменений в генеральный план Владивостокского городского округа, а также проектов планировки территории.
1.5. При отсутствии Нормативов решения о согласовании и утверждении генерального плана Владивостокского городского округа, проектов внесения изменений в генеральный план Владивостокского городского округа, а также проектов планировки территории принимаются с учетом обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащих положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории, и региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае.
2. Состав Нормативов
2.1. В состав Нормативов включаются рекомендуемые минимальные и (или) максимальные показатели для:
1) определения интенсивности использования территорий различного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
2) определения плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;
3) определения потребности в территориях различного назначения, включая:
а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;
б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);
г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;
4) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:
а) объектов социального обслуживания;
б) объектов коммунального обслуживания;
в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);
г) линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
е) иных объектов;
5) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
6) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:
а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;
б) расстояний между проектируемыми:
улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;
зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;
в) иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.
2.2. Нормативы могут содержать иные минимальные и (или) максимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.
2.3. Подготовка Нормативов осуществляется применительно ко всем рекомендуемым минимальным и (или) максимальным показателям, определенным настоящим Положением, либо к отдельным рекомендуемым минимальным и (или) максимальным показателям, определенным настоящим Положением.
В случае подготовки Нормативов применительно к отдельным рекомендуемым минимальным и (или) максимальным показателям, определенным настоящим Положением, в такие Нормативы вносятся изменения по мере разработки иных рекомендуемых минимальных и (или) максимальных показателей, определенных настоящим Положением.
2.4. Не допускается регламентировать Нормативами положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.
2.5. При невозможности установления точных минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека такие показатели могут регламентироваться путем описания соответствующих требований.
3. Порядок подготовки и утверждения Нормативов
3.1. Решение о подготовке Нормативов принимается главой города Владивостока. В таком решении определяются сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке Нормативов.
3.2. Решение о подготовке Нормативов подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.
3.3. Разработка Нормативов может осуществляться уполномоченным органом администрации города Владивостока, осуществляющим управление в области градостроительства и архитектуры (далее - Орган в области градостроительства и архитектуры), либо победителем конкурса на право заключения муниципального заказа на подготовку Нормативов.
3.4. Конкурс на право заключения муниципального заказа на подготовку Нормативов организует и проводит Орган в области градостроительства и архитектуры.
3.5. Размещение муниципального заказа на подготовку Нормативов осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
3.6. Победитель конкурса на право заключения муниципального заказа на подготовку Нормативов осуществляет такую подготовку на основании технического задания, подготовленного и утвержденного Органом в области градостроительства и архитектуры.
3.7. Подготовленный проект Нормативов направляется Органом в области градостроительства и архитектуры главе города Владивостока для утверждения.
3.8. Решение об утверждении Нормативов подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru.
3.9. Внесение изменений в Нормативы осуществляется в порядке, установленном для их подготовки и утверждения.
Начальник управления
градостроительства и
архитектуры администрации
города Владивостока
А.И.МЕЛЬНИК
