УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН
ПИСЬМО
от 13 апреля 2009 г. № 10-0-15/005873@
О НАПРАВЛЕНИИ ЛИСТОВКИ
"НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО БУДЕМ ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ"
Управление ФНС России по Республике Татарстан направляет листовку
"Налог на имущество будем платить больше" для проведения разъяснительной работы и информирования налогоплательщиков через информационные стенды, местные средства массовой информации.
Советник государственной
гражданской службы РФ I класса
Г.В.ШАЦИЛО
Приложение
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО БУДЕМ ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ
Министерство финансов Российской Федерации пересмотрело сложившуюся практику исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности.
Своим Письмом от 21.04.2008 № 03-05-04-01/19 министерство довело новый механизм расчета налога в отношении таких собственников. Коснется он правоотношений с 1 января 2008 года.
Согласно налоговому законодательству объектом налогообложения по налогу на имущество являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения и сооружения. Плательщиками налога признаются граждане - физические лица - собственники указанного имущества. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, то закон устанавливает, что каждое из этих физических лиц является плательщиком налога соразмерно его доле в этом имуществе. Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких лиц, они несут равную ответственность по уплате налога.
Учитывая, что законом не предусмотрены в качестве объекта обложения доли в имуществе, объектом обложения определена инвентарная стоимость имущества в целом.
Согласно Закону РФ 9 декабря 1991 г. № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" ставки налога на имущество устанавливаются решениями представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
В республике они следующие: в отношении имущества стоимостью до 300 тыс. руб. ставка налога 0,1%, при стоимости имущества от 300 до 500 тыс. руб. - 0,2% и стоимостью свыше 500 тыс. руб. - 0,3%.
Исходя из данных норм закона и разъяснений Минфина России, сумма налога на имущество физических лиц за 2008 год в отношении имущества, находящегося в общей долевой или совместной собственности будет пересчитана (а с 2009 г. исчисляться) исходя из инвентарной стоимости всех объектов налогообложения и ставки налога, соответствующей этой стоимости. Далее исчисленная сумма налога будет делиться между собственниками данного имущества пропорционально доле каждого в имуществе, находящемся в общей долевой собственности. Между собственниками, обладающими имуществом на правах общей совместной собственности, - в равных долях.
Причем, в случае, если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности или праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности или общей совместной собственности данного налогоплательщика, и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости соответствующих объектов недвижимости.
Если же на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеются два объекта недвижимости, один из которых принадлежит ему на праве общей долевой собственности, а другой - на праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости должна исчисляться налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов, находящихся в собственности данного налогоплательщика и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости таких объектов недвижимости.
В итоге, сумма налога, подлежащая уплате лицами, обладающими лишь определенной долей в общем имуществе с 2008 года, изменится следующим образом.
К примеру, семья из 3 человек имеет в собственности квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, т.е. каждый член семьи, обладает 1/3 квартиры. Инвентарная стоимость квартиры 1 млн руб. Ранее сумма налога предъявлялась налоговыми органами каждому члену семьи из расчета с инвентарной стоимости доли имущества на соответствующую ставку налога. Т.е. с 333,3 тыс. руб. по ставке 0,1% налог в данном случае составлял 333,34 руб.
За 2008 г. расчет будет произведен из расчета инвентарной стоимости квартиры (объекта обложения в целом) и соответствующей ей ставки налога, т.е. со стоимости 1000 тыс. руб. по ставке 0,3%. Сумма налога с объекта составит 3000 руб. Далее сумма налога делится между собственниками (членами семьи) соразмерно доли и составит соответственно 1000 руб. для каждого члена семьи.
Отдел
работы с налогоплательщиками
и СМИ УФНС России по РТ
