СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ Г. ВЛАДИКАВКАЗА
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 2009 г. № 8/75
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ УСЛОВИЙ
КОНКУРСА, КОНТРОЛЯ ЗА ИХ ИСПОЛНЕНИЕМ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ
ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА ИСПОЛНЕНИЯ ТАКИХ УСЛОВИЙ ПРИ
ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и в целях урегулирования отношений, возникающих при приватизации муниципального имущества г. Владикавказа на конкурсе, согласно решению
Собрания представителей г. Владикавказа от 30.06.2009 № 5/35 "Об утверждении структуры Администрации местного самоуправления г. Владикавказа", восьмая сессия Собрания представителей г. Владикавказа решает:
1. Утвердить Порядок
разработки и утверждения условий конкурса, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий при приватизации объектов муниципальной собственности (прилагается).
2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Владикавказ".
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на заместителя председателя Собрания представителей г. Владикавказ В.В. Секинаева.
Глава муниципального образования
Б.ИКОЕВА
Утвержден
решением Собрания представителей г. Владикавказа
от 27 октября 2009 г. № 8/75
ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ УСЛОВИЙ КОНКУРСА, КОНТРОЛЯ
ЗА ИХ ИСПОЛНЕНИЕМ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА
ИСПОЛНЕНИЯ ТАКИХ УСЛОВИЙ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ, Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584.
1.2. Продажа имущества г. Владикавказ на конкурсе осуществляется на основании и в соответствии с принятым в установленном порядке решением об условиях приватизации имущества г. Владикавказ, предусматривающим применение способа приватизации имущества - продажа на конкурсе. Решение об условиях приватизации имущества принимается Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказа (далее по тексту - КУМИЗР) и оформляется в виде приказа КУМИЗР об условиях приватизации.
1.3. Решение об условиях приватизации имущества должно содержать следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его идентифицировать сведения;
- способ приватизации имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- условия конкурса по продаже имущества (далее - условия конкурса);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса
2.1. Условия конкурса разрабатываются и утверждаются продавцом - КУМИЗР.
2.2. Условия конкурса включаются продавцом в качестве существенных условий в договор купли-продажи имущества.
2.3. Условия конкурса устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и могут предусматривать:
- сохранение определенного числа рабочих мест;
- переподготовку или повышение квалификации работников;
- ограничение изменения профиля деятельности унитарного предприятия и назначения отдельных объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, транспортного обслуживания населения, либо прекращение их использования;
- проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
2.4. Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, Условия конкурса не подлежат изменению.
2.5. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.
2.6. Сохранение профиля деятельности при приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения не должно превышать пяти лет.
2.7. Условия конкурса по продаже муниципального имущества подлежат опубликованию в составе сведений, содержащихся в информационном сообщении о продаже муниципального имущества г. Владикавказа.
3. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения указанных условий
3.1. По результатам конкурса с победителем конкурса заключается договор купли продажи имущества.
3.2. Для обеспечения контроля исполнения условий конкурса КУМИЗР:
- ведет учет договоров купли-продажи имущества г. Владикавказа, заключенных по результатам конкурса;
- осуществляет учет обязательств победителя конкурса, определенных договором купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
- принимает от победителя конкурса отчетные документы, подтверждающие исполнение условий конкурса;
- проводит не чаще одного раза в квартал проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
- принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные устранение нарушений и обеспечение исполнения условий конкурса.
3.3. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.
3.4. При проведении проверок документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверок фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов, КУМИЗР вправе привлекать представителей различных структур Администрации местного самоуправления г. Владикавказа к участию в проведении указанных проверок.
3.5. В течение 10 рабочих дней с момента истечения срока исполнения условий конкурса направляет в КУМИЗР сводный (итоговый) отчет об исполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
3.6. В течение двух месяцев со дня получения итогового отчета об исполнении условий конкурса КУМИЗР обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
3.7. Исполнение условий конкурса контролируется комиссией по контролю за выполнением условий конкурса, созданной приказом КУМИЗР.
3.8. Комиссия по контролю за исполнением условий конкурса осуществляет проверку исполнения условий конкурса в целом.
3.9. В состав комиссии по контролю за исполнением условий конкурса включаются представители КУМИРЗ, Управления архитектуры и градостроительства АМС г. Владикавказа, Управления капитального строительства АМС г. Владикавказа. Председателем комиссии по контролю за исполнением условий конкурса является председатель КУМИЗР.
3.10. В комиссию по контролю за исполнением условий конкурса продавцом - КУМИЗР, представляются следующие материалы:
- заключение КУМИЗР об исполнении (неисполнении) победителем конкурса условий конкурса;
- промежуточные и сводный (итоговый) отчеты об исполнении победителем конкурса условий конкурса, подписанные победителем конкурса;
- иные подтверждающие исполнение (неисполнение) победителем конкурса условий конкурса документы, поступившие специализированной организации.
3.11. Комиссия по контролю за исполнением условий конкурса при необходимости вправе:
- привлекать к своей работе экспертов и консультантов;
- проводить выездные заседания по месту исполнения условий конкурса;
- запрашивать и получать в установленном порядке от КУМИЗР и других структурных подразделений АМС г. Владикавказа информацию, касающуюся исполнения (неисполнения) победителем конкурса условий конкурса.
3.12. Результаты проведенной комиссией проверки документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов, отражаются в акте проверки, подписываемом представителями комиссии, победителем конкурса. Возражения (замечания) победителя конкурса и особые мнения представителей комиссии и привлеченных ею представителей структурных подразделений Администрации местного самоуправления г. Владикавказа к проведению проверки, оформляются письменно и приобщаются к акту проверки.
3.13. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия по контролю за исполнением условий конкурса составляет акт об исполнении победителем конкурса условий конкурса (далее - Акт).
Акт должен содержать следующую информацию:
- дата и место составления Акта;
- данные о персональном составе комиссии по контролю за исполнением условий конкурса;
- сведения о привлеченных экспертах и консультантах;
- перечень обязательств победителя конкурса по заключенному договору купли-продажи имущества;
- перечень документов, подтверждающих исполнение победителем конкурса условий конкурса;
- выводы и предложения комиссии по контролю за исполнением условий конкурса по вопросу признания исполнения победителем конкурса условий конкурса.
Решение о подписании Акта принимается простым большинством голосов от числа голосов членов комиссии по контролю за исполнением условий конкурса.
Акт подписывается всеми членами комиссии по контролю за исполнением условий конкурса. Особые мнения членов комиссии по контролю за исполнением условий конкурса оформляются письменно и приобщаются к Акту.
3.14. КУМИЗР в срок, не превышающий 10 календарных дней с момента подписания Акта комиссией по контролю за исполнением условий конкурса, утверждает Акт.
Утверждение продавцом - КУМИЗР Акта, содержащего вывод комиссии по контролю за исполнением условий конкурса о признании исполнения победителем конкурса условий конкурса, является подтверждением исполнения победителем конкурса своих обязательств по исполнению условий конкурса в полном объеме.
В случае утверждения продавцом - КУМИЗР Акта, содержащего вывод комиссии ПО контролю за исполнением условий конкурса о неисполнении победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности г. Владикавказа, а полномочия покупателя в отношении этого имущества прекращаются.
