СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2009 г. № 163
Об утверждении Методики определения величины арендной платы
за пользование имуществом, находящимся в муниципальной
собственности Кыштымского городского округа
Решением
Собрания депутатов Кыштымского городского округа Челябинской области от 24.09.2009 № 130 Устав
Кыштымского городского округа изложен в новой редакции
. Норма подпункта 6 пункта 1 статьи 19
старой редакции Устава, соответствует норме подпункта 5 пункта 1 статьи 23
новой редакции.
С целью упорядочения определения величины арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, руководствуясь пунктом 6 статьи 19
Устава Кыштымского городского округа, Собрание депутатов Кыштымского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить в новой редакции Методику
определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кыштымского городского округа (приложение).
2. Установить базовую величину для расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в размере 130 рублей (без учета НДС) за 1 кв. метр.
3. Установить минимальную величину арендной платы при сдаче в аренду находящихся в муниципальной собственности зданий, строений, нежилых помещений, расположенных на территории Кыштымского городского округа, в размере 52,0 рубля в месяц без НДС за один квадратный метр общей площади (за исключением организаций, осуществляющих жилищно-коммунальные услуги и пассажирские перевозки городского и пригородного сообщения).
4. Комитету по управлению имуществом Кыштымского городского округа внести соответствующие изменения в договоры аренды муниципального имущества.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Документ, принятый Собранием депутатов Кыштымского городского округа Челябинской области 23.04.2009 № 64, является Решением, а не Постановлением и имеет название "Об утверждении Методики определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями, расположенными на территории Кыштымского городского округа", а не "Об утверждении методики определения величины арендной платы".
5. Считать утратившим силу Постановление
городского Собрания депутатов города Кыштыма от 23.04.2009 № 64 "Об утверждении методики определения величины арендной платы".
6. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в средствах массовой информации.
Глава Кыштымского
городского округа
Челябинской области
В.Я.ЩЕКОЧИХИН
Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов
Кыштымского городского округа
Челябинской области
от 26 ноября 2009 г. № 163
]]>б) жилищно-коммунальное обслуживание, пассажирские перевозки городского и пригородного сообщения - 0,01;
в) прочие - 1.
При расчете величины АПн коэффициент Квд, за исключением расчета арендной платы за пользование производственными объектами, равен 1.
При расчете величины арендной платы по зданиям, являющимся памятниками истории и культуры, устанавливается дополнительный коэффициент Кп - 1,3
Величина арендной платы за 1 кв. м для индивидуальных предпринимателей, коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной величины арендной платы. Если рассчитанная по формуле
величина арендной платы за 1 кв. м меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы принимается минимальная величина арендной платы за 1 кв. м в месяц в размере, устанавливаемом решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа.
Годовая арендная плата при использовании жилых помещений (АПж) определяется в размере 1 % от балансовой стоимости жилого помещения.
III. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Величина ежемесячной арендной платы (АПд) за пользование движимым имуществом рассчитывается по формуле:
АПд = 0,1 x ОС x (Квд + Кс) / ((Ки + 1) x Кпр x 12), где:
0,5 - понижающий коэффициент;
ОС - остаточная стоимость имущества;
Квд - коэффициент вида целевого использования;
Кс - коэффициент технического состояния имущества;
Ки - коэффициент срока полезного использования имущества;
Кпр - коэффициент переоценки остаточной стоимости;
12 - число месяцев в году.
При расчете ежемесячной величины арендной платы (АПд) ОС и коэффициенты, Квд, Кс, Ки, Кпр определяются:
1) ОС - остаточная стоимость сданного в аренду имущества на дату переоценки на текущий год, но не менее 10 % от полной восстановительной стоимости имущества, по данным бухгалтерского учета;
2) Квд = 1 для всех видов движимого имущества;
3) Кс определяется в зависимости от технического состояния движимого имущества:
удовлетворительное, пригодное к эксплуатации - 1;
требующее капитального ремонта - 0,5;
4) Ки устанавливается равным сроку полезного использования данного вида имущества в соответствии с законодательством РФ, по данным бухгалтерского учета (Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 (ред. от 08.08.2003) "О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы").
5) Кпр = 1 для всех видов движимого имущества.
IV. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СООРУЖЕНИЕМ,
ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ
Величина ежемесячной арендной платы за пользование сооружением, имущественным комплексом (АПк) рассчитывается по формуле:
АПк = ОС x (Квд + Км) / (Ки x 12), где:
ОС - остаточная стоимость имущества;
Квд - коэффициент вида целевого использования;
Км - коэффициент вида строительного материала;
Ки - коэффициент срока полезного использования имущества;
12 - число месяцев в году.
При расчете величины ежемесячной арендной платы АПк коэффициенты ОС, Квд, Км, Ки определяются:
ОС определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 9 главы III
настоящей Методики;
Квд определяется в соответствии с подпунктом 7 пункта 4 главы II
настоящей Методики;
Км определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 4 главы II
настоящей Методики;
Ки определяется в соответствии с подпунктом 4 пункта 7 главы III
настоящей Методики.
