| 29 октября 2007 года | N 141-ОЗ |
ЗАКОН
СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Принят Областной Думой
Законодательного Собрания
Свердловской области
16 октября 2007 года
Одобрен Палатой Представителей
Законодательного Собрания
Свердловской области
25 октября 2007 года
(в ред. Областных законов от 20.02.2009 № 4-ОЗ
,
от 19.02.2010 № 7-ОЗ
, от 26.04.2010 № 18-ОЗ
,
от 15.07.2010 № 69-ОЗ
)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом
Настоящим Законом регулируются отношения, связанные с управлением государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования.
Статья 2. Понятие государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования
Под государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования в настоящем Законе понимается совокупность жилых помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений (далее - договоры социального найма).
Государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования является частью государственного жилищного фонда Свердловской области.
Статья 3. Виды жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования
В государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования могут входить жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир и комнаты, относящиеся к государственной казне Свердловской области.
Части квартир и комнаты могут входить в состав государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования исключительно в случаях их приобретения в соответствии с частью второй пункта 1 статьи 6
настоящего Закона.
(часть вторая введена Областным законом
от 20.02.2009 № 4-ОЗ)
Статья 4. Общий порядок управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования
1. Управление государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования осуществляется:
1) Законодательным Собранием Свердловской области;
2) Губернатором Свердловской области;
3) Правительством Свердловской области;
4) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;
5) областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на представление Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, входящих в состав многоквартирных домов, в которых не все жилые помещения относятся к государственной собственности Свердловской области, в органах управления такими домами и в органах управления товариществ собственников жилья, созданных собственниками помещений в таких домах (далее - областной исполнительный орган государственной власти Свердловской области, уполномоченный на участие в управлении многоквартирными домами, в состав которых входят жилые помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования);
]]>
1. Контроль в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования осуществляется:
1) Законодательным Собранием Свердловской области;
2) Губернатором Свердловской области;
3) Правительством Свердловской области;
4) уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области;
5) основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.
2. Порядок осуществления контроля в сфере управления государственным жилищным фондом Свердловской области социального использования устанавливается законами Свердловской области и иными нормативными правовыми актами Свердловской области, принимаемыми Губернатором Свердловской области или Правительством Свердловской области.
Глава 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 18. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования, за исключением части второй статьи 11
настоящего Закона, вступающей в силу с 1 января 2008 года.
Статья 19. Переходные положения
1. Жилые помещения, принадлежащие государственным учреждениям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, предоставленные по договорам социального найма до вступления в силу Закона
Свердловской области "О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области", подлежат включению в государственный жилищный фонд Свердловской области социального использования на основании решений уполномоченного органа по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области не позднее двухмесячного срока со дня вступления в силу настоящего Закона по результатам рассмотрения сведений, представляемых соответствующими учреждениями и предприятиями по форме, утвержденной уполномоченным органом по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области.
Жилые помещения, указанные в части первой
настоящего пункта, за исключением жилых домов и квартир, после их освобождения нанимателями не могут предоставляться по договорам социального найма, подлежат исключению на основании решений Правительства Свердловской области из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и включению на основании решений основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений этого фонда, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.
(в ред. Областного закона
от 15.07.2010 № 69-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Жилые дома и квартиры, относящиеся к числу жилых помещений, указанных в части первой
настоящего пункта, после их освобождения нанимателями не могут предоставляться по договорам социального найма, подлежат исключению на основании решений Правительства Свердловской области из государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования и включению на основании решений основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области с отнесением их к числу служебных жилых помещений, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, либо в государственный жилищный фонд Свердловской области коммерческого использования с отнесением их к числу жилых помещений этого фонда, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области, казенным предприятиям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области.
(в ред. Областного закона
от 15.07.2010 № 69-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случаях, предусмотренных в статье 13
настоящего Закона, решения об исключении жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области или государственным предприятиям Свердловской области, из этого фонда принимаются Правительством Свердловской области в соответствии с пунктами 1
, 8
и 9 статьи 14
настоящего Закона по результатам рассмотрения сведений, представляемых основным уполномоченным органом по управлению государственным имуществом Свердловской области.
(в ред. Областного закона
от 20.02.2009 № 4-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Государственные учреждения Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, указанные в части первой пункта 1
настоящей статьи, осуществляют полномочия, предусмотренные в подпунктах 3
- 9 части первой пункта 1 статьи 10
и подпунктах 1
, 2
, 4
- 9 части первой статьи 11
настоящего Закона, до момента исключения принадлежащих им жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования из этого фонда. Такие учреждения и предприятия являются лицами, уполномоченными Свердловской областью как собственником жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области и государственным предприятиям Свердловской области, на осуществление прав и исполнение обязанностей их наймодателя.
(в ред. Областного закона
от 20.02.2009 № 4-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Договоры, указанные в подпункте 8 части первой пункта 1 статьи 10
настоящего Закона, заключаются государственными учреждениями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, указанные в части первой пункта 1
настоящей статьи, с предварительного письменного согласия основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области, полученного в порядке, установленном Правительством Свердловской области, в случае, если коммунальные квартиры, в которых освободились жилые помещения, закреплены за такими учреждениями на праве оперативного управления или приобретены ими за счет средств областного бюджета.
(в ред. Областного закона
от 20.02.2009 № 4-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Договоры, указанные в подпункте 8 части первой пункта 1 статьи 10
настоящего Закона, заключаются государственными предприятиями Свердловской области, которым принадлежат жилые помещения, указанные в части первой пункта 1
настоящей статьи, с предварительного письменного согласия основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области, полученного в порядке, установленном Правительством Свердловской области.
(в ред. Областного закона
от 20.02.2009 № 4-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования, проживающие в жилых помещениях, принадлежащих государственным учреждениям Свердловской области или государственными предприятиям Свердловской области, в случае заключения ими после вступления в силу настоящего Закона договоров поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не позднее чем в трехдневный срок со дня подписания договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, его сторонами передают один экземпляр договора государственным учреждениям Свердловской области или государственными предприятиям Свердловской области, которым принадлежат соответствующие жилые помещения.
4. Положения подпункта 7 части первой пункта 1 статьи 10
и подпункта 3 статьи 13
(в части приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования) применяются до 1 марта 2013 года.
(в ред. Областных законов от 20.02.2009 № 4-ОЗ
, от 19.02.2010 № 7-ОЗ
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Губернатор
Свердловской области
Э.Э.РОССЕЛЬ
г. Екатеринбург
29 октября 2007 года
№ 141-ОЗ
