ДУМА ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 19 марта 2009 г. № 8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции от 22.07.2008), пунктом 5 части 1 статьи 21
Устава муниципального образования Ялуторовский район, Дума Ялуторовского района решила:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Ялуторовского района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства (приложение).
2. Контроль исполнения решения возложить на Администрацию Ялуторовского района.
3. Опубликовать Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Ялуторовского района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, в газете "Ялуторовская жизнь".
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Председатель Думы Ялуторовского района
Г.Н.СОПОВ
Приложение
к решению Думы
Ялуторовского района
от 19 марта 2009 года № 8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции от 22.07.2008) и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества из перечня муниципального имущества Ялуторовского района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).
2. Имущество, включенное в перечень, предоставляется исключительно в аренду. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является Администрация Ялуторовского района (далее - Администрация).
3. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъект).
4. Имущество, включенное в перечень, предоставляется по результатам проведения торгов на основании заявления субъекта, заинтересованного в предоставлении имущества в аренду.
II. Порядок предоставления имущества
5. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, или уполномоченное им лицо лично обращается в Администрацию с письменным заявлением о предоставлении имущества в аренду, в котором указывает целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.
Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:
копии учредительных документов;
копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
копию свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
справку о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подписанную руководителем и заверенную печатью юридического лица;
справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанную руководителем и главным бухгалтером и заверенную печатью юридического лица;
приказ о назначении на должность руководителя;
доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:
копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
копию свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Субъект, осуществляющий социально значимый вид деятельности и заинтересованный в предоставлении льготы по арендной плате, дополнительно представляет соответствующую выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления.
6. Заявление регистрируется Администрацией в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате и времени поступления заявления. Прием заявлений осуществляется в течение рабочего дня в рабочее время Администрации.
7. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении одного и того же объекта имущества, включенного в перечень, подлежат рассмотрению все поступившие заявления.
8. Комитет в семидневный срок рассматривает поступившее от заинтересованного субъекта заявление и дает заключение о возможности предоставления имущества.
9. Администрация по результатам проведения торгов (аукционов или конкурсов на право заключения договоров аренды) в семидневный срок принимает одно из следующих решений:
о предоставлении в аренду испрашиваемого имущества;
об отказе в предоставлении с указанием причин отказа.
В семидневный срок с момента принятия решения Администрация направляет почтовым отправлением заинтересованному субъекту письменное извещение о принятом решении.
В случае принятия решения о предоставлении в аренду испрашиваемого имущества также направляет субъекту проект договора аренды для подписания.
10. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не допускается до участия в конкурсе или аукционе в случае, если:
а) субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства;
б) субъектом не представлены документы, предусмотренные пунктом 5
настоящего Положения;
в) субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.
В семидневный срок с момента принятия решения о недопущении до участия в конкурсе или аукционе Администрация направляет почтовым отправлением заинтересованному субъекту письменное извещение о принятом решении.
III. Арендная плата и условия предоставления имущества
11. Размер арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности объектами определяется на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости имущественных прав пользования по договору аренды муниципального имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартом оценки, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
12. Субъектам, осуществляющим социально значимые виды деятельности, включенные в перечень социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, устанавливается льгота по арендной плате.
Льготная арендная плата составляет одну четвертую от рыночной стоимости имущественных прав пользования по договору аренды муниципального имущества.
13. Имущество, включенное в перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее пяти лет.
Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное субъектом в заявлении.
14. В случае использования субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению Администрация расторгает договор аренды.
15. В случае использования субъектом арендуемого имущества не для осуществления социально значимого вида деятельности Администрация пересматривает условия договора, исключив из него условие о предоставлении льготы по арендной плате.
