ДУМА БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 7 февраля 2008 г. № 162-РД
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ БАТЕЦКОГО РАЙОНА
Принято
Думой Батецкого муниципального района
6 февраля 2008 года
(в ред. решений Думы Батецкого муниципального района
от 22.12.2008 № 234-РД
, от 16.02.2009 № 243-РД
,
от 30.04.2009 № 260-РД
, от 13.11.2009 № 300-РД
,
от 29.04.2010 № 350-РД
, от 24.06.2010 № 370-РД
)
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", постановлением
Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена" Дума Батецкого муниципального района решила:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению 1.
2. Утвердить коэффициенты
для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, от кадастровой стоимости земельного участка (в процентах) согласно приложению 2.
3. Арендные платежи вносятся на счет управления Федерального казначейства по Новгородской области ежеквартально равными частями не позднее 10-го числа 1-го месяца каждого квартала текущего года.
4. Признать утратившим силу решение Думы Батецкого муниципального района от 20.12.2006 № 89-РД "Об установлении базовых размеров арендной платы за земельные участки на территории Батецкого района".
5. Опубликовать решение в районной газете "Батецкий край".
Глава муниципального района
Н.В.ЛЕОНТЬЕВ
Приложение 1
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1.1. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата.
1.2. Размер арендной платы определяется по формуле:
АП = КС x К, где:
АП - годовой размер арендной платы (руб.), КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.), К - коэффициент, устанавливаемый в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяемый для различных видов функционального использования земельных участков (процент).
1.3. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков арендная плата устанавливается в следующих размерах: 2 % от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; 0,3 % от кадастровой стоимости арендуемых участков из земель сельскохозяйственного назначения; 1,5 % от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
]]>1.4. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве аренды на земельный участок, определяемой как отношение площади соответствующего помещения к общей площади здания, строения или сооружения, и вносится каждым арендатором отдельно.
1.5. В случае приобретения права аренды земельного участка на торгах размер арендной платы за земельные участки устанавливается по результатам торгов. При этом начальный размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
1.6. В случаях если кадастровая стоимость земельного участка не определена, для целей расчета размера арендной платы применяется нормативная цена земельного участка.
1.7. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается поквартально исходя из количества дней в квартале текущего года и определяется как отношение количества календарных дней квартала, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней.
Приложение 2
КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (В ПРОЦЕНТАХ)
(в ред. решений Думы Батецкого муниципального района
от 16.02.2009 № 243-РД
, от 30.04.2009 № 260-РД
,
от 13.11.2009 № 300-РД
, от 29.04.2010 № 350-РД
,
от 24.06.2010 № 370-РД
)
Первая графа - цели предоставления земельного участка; вторая - земли в черте п. Батецкий для юридических лиц, предпринимателей; третья - земли в черте п. Батецкий для граждан; четвертая - земли в черте населенных пунктов для юридических лиц, предпринимателей; пятая - земли в черте населенных пунктов для граждан; шестая - земли вне границ сельских населенных пунктов для с/х предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств и др. юридических лиц и предпринимателей; седьмая - земли вне границ сельских населенных пунктов для граждан.
1. Для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, животноводства, сенокошения, садоводства и др.; 2; 1,5; 2; 1,5; 2; 1.
2. Для строительства и эксплуатации жилого дома, гаражей, хозяйственных построек; 2; 2; 2; 2; -; -.
3. Для строительства жилого дома свыше срока, обусловленного нормативным сроком строительства; 0,8; -; 2; -; -; -.
4. Для эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства; 0,8; -; 2; -; -; -.
5. Для строительства и эксплуатации производственных объектов; 6; -; 6; -; 100; -.
(строка 5 в ред. Решения
Думы Батецкого муниципального района от 29.04.2010 № 350-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Для строительства и эксплуатации производственных объектов рекреационного назначения 500; -; 1500; -; -; -.
7. Для строительства и эксплуатации металлической башни базовой станции сотовой радиотелефонной связи, электролиний к ним и для остальных операторов связи (при пл. земельного участка до 200 кв. м включительно); 500; -; 1500; -; -; -. При пл. земельного участка от 201 до 500 кв. м; 300; -; 1000; -; -; -. При пл. земельного участка от 501 до 2000 кв. м; 200; -; 400; -; -; -. При площади земельного участка свыше 2000 кв. м; 20; -; 90; -; -; -.
8. Для строительства и эксплуатации охотничьего дома и хозяйственных построек; 5; -; 5; -; 200; -.
(строка 8 в ред. Решения
Думы Батецкого муниципального района от 29.04.2010 № 350-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9. Для строительства и эксплуатации линейных объектов недвижимости нефтяной промышленности; -; -; -; -; 200; -.
(строка 9 в ред. Решения
Думы Батецкого муниципального района от 13.11.2009 № 300-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Занятые карьерами, а также предоставляемые для проведения проектно-изыскательских работ под карьеры; 6; -; 15; -; 300; -.
(строка 10 в ред. Решения
Думы Батецкого муниципального района от 29.04.2010 № 350-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Для строительства и эксплуатации автозаправочных и газозаправочных станций, автостоянок, объектов торговли, общественного питания и др.; 2; -; 40; -; 5; -.
(в ред. Решения
Думы Батецкого муниципального района от 24.06.2010 № 370-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Для эксплуатации временных строений и сооружений нефтяной промышленности; 6; -; 15; -; 100; -.
(строка 12 введена Решением
Думы Батецкого муниципального района от 13.11.2009 № 300-РД)
13. Для использования под рынки; 1; -; 1; -; -; -.
(строка 13 введена Решением
Думы Батецкого муниципального района от 29.04.2010 № 350-РД)
