ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ЩЕКИНСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2010 г. № 14/145
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЩЕКИНСКИЙ РАЙОН", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЩЕКИНСКОГО РАЙОНА
ОТ 29.08.2007 № 30/310
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании статьи 32
Устава муниципального образования Щекинский район Собрание представителей Щекинского района решило:
1. Внести в приложение 3
к Положению "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Щекинский район", утвержденному решением Собрания представителей Щекинского района от 29.08.2007 № 30/310, следующие изменения:
- приложение 3
изложить в следующей редакции (приложение)
.
2. Установить, что:
со дня вступления в силу настоящего решения договоры аренды земельных участков (кроме земель сельскохозяйственного назначения) заключать в новой редакции;
действующие арендаторы земельных участков (кроме земель сельскохозяйственного назначения) имеют право переоформить договоры в новой редакции с 01.01.2010.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Щекинского района
Н.Н.ПИЛЮС
Приложение
к решению Собрания представителей
муниципального образования
Щекинский район
от 15.04.2010 № 14/145
"О внесении изменений в Положение
"О порядке предоставления и изъятия
земельных участков на территории
муниципального образования Щекинский район"
Приложение 3
к Положению "О порядке предоставления и изъятия
земельных участков на территории муниципального
образования Щекинский район"
ДОГОВОР № ____
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Щекино "_____" ________ 20___ года
]]>5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, установленными настоящим Договором.
5.4.4. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную настоящим Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование Участком. Расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.
5.4.5. Не нарушать право ограниченного пользования Участком третьими лицами.
5.4.6. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на участке.
5.4.7. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля за использованием и охраной земель доступ на Участок.
5.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
5.4.9. Содержать Участок в порядке, предусмотренном санитарными, противопожарными правилами, не совершать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земель и экологической обстановки на арендуемом Участке.
5.4.10. Передать Арендодателю Участок по акту приема-передачи, подписанному Сторонами, не позднее 10 дней после прекращения настоящего Договора в том состоянии, в котором Арендатор его получил, со всеми неотделимыми улучшениями. В случае нарушения сроков по передаче Объекта Арендодателю Арендатор уплачивает пеню в размере 0,7 процента арендной платы за каждый день просрочки.
5.4.11. При прекращении Договора освободить Участок, за свой счет снести (перенести) установленные на Участке строения (сооружения).
5.4.12. В 15-дневный срок с момента подписания настоящего Договора подать заявление в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора аренды. При невозможности регистрации настоящего Договора Арендатор письменно извещает об этом Арендодателя. (Настоящий пункт действует для договоров, заключенных на срок 1 год и более). В случае нарушения требований настоящего пункта Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 100 процентов арендной платы за квартал.
5.4.13. Осуществлять на Участке работы с разрешения соответствующих компетентных органов (архитектурно-градостроительных, пожарных, санитарных, природоохранительных и др.).
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Ответственность Сторон за нарушение обстоятельств по настоящему Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), регулируется законодательством Российской Федерации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в 30-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями, кроме случая, предусмотренного п. 3.4
настоящего Договора.
7.2. Если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока действия настоящего Договора при отсутствии возражения со стороны Арендодателя, настоящий Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При этом каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия Договора, указанного в уведомлении, после чего оформляется соглашение о расторжении Договора. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.2. Окончание срока действия Договора не влечет прекращения обязательств Сторон по настоящему Договору.
8.3. Споры Сторон, не урегулированные настоящим Договором, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
9.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ: 9.2. АРЕНДАТОР:
__________________________________ __________________________________
р/с: _____________________________ ИНН: _____________________________
в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской Сч.: _____________________________
области Банк: ____________________________
БИК: _____________________________ БИК: _____________________________
ИНН: _____________________________ Корр./сч.: _______________________
Адрес: ___________________________ Адрес: ___________________________
__________________________________ __________________________________
Председатель Комитета Директор
Дата М.П. Дата М.П.
