ЯРСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 9 апреля 2010 г. № 274
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет депутатов муниципального образования "Ярский район" решает:
Утвердить Положение
о порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (прилагается).
Глава муниципального образования
"Ярский район"
С.И.ЛИТВЯКОВ
Утверждено
решением
Совета депутатов
муниципального образования
"Ярский район"
от 9 апреля 2010 г. № 274
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления земельных участков в Ярском районе для целей, не связанных со строительством, юридическим и физическим лицам на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности. Разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, возникающие при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования "Ярский район" (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством.
1.3. Критериями предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:
соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования;
соответствие вида использования земельного участка основным направлениям стратегического развития муниципального образования "Ярский район";
наличие установленного действующим законодательством преимущественного права на получение испрашиваемого земельного участка для соответствующих целей использования.
1.4. Настоящее Положение является обязательным для всех участников земельных отношений на территории Ярского района вне зависимости от организационно-правовой формы.
1.5. Действие настоящего Положения распространяется на все случаи предоставления земельных участков для:
1.5.1. Установки гаражей без фундамента;
1.5.2. Установки палаток, павильонов, киосков, других объектов мелкорозничной торговой сети без фундаментов;
1.5.3. Присоединения земельного участка к смежному земельному участку;
1.5.4. Для огородничества, в том числе посадки картофеля, других овощей;
1.5.5. Других целей, не связанных со строительством.
1.6. Земельные участки предоставляются в собственность за плату либо на праве аренды.
1.7. Земельные участки общего пользования - улицы, проезды, тротуары, парки, скверы, а также придомовые земельные участки многоквартирных жилых домов, ранее предоставленные гражданам на праве бессрочного (постоянного) пользования, передаче в собственность не подлежат.
1.8. Предоставленные земельные участки должны использоваться только по целевому назначению.
1.9. Предоставление земельных участков осуществляется на основании постановления главы Администрации муниципального образования "Ярский район".
2. Порядок предоставления земельных участков
2.1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, в следующем порядке:
2.1.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельного участка в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в Администрацию муниципального образования "Ярский район". В заявлении должны быть указаны:
цель использования земельного участка;
его предполагаемые размеры и местоположение;
вид испрашиваемого права на землю.
В заявлении гражданина должны быть указаны его паспортные данные и адрес фактического проживания, в заявлении юридического лица - полное наименование и место нахождения (почтовый адрес).
2.1.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
копии учредительных документов юридического лица;
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц);
копия свидетельства о постановке юридического лица или гражданина на учет в налоговом органе;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 1 месяц до даты представления;
решение уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка в собственность или аренду (в случаях, установленных учредительными документами);
копия нотариально удостоверенной доверенности при действии через представителя;
лист согласования со специально-техническими службами (форма гарантийного заявления).
2.2. Глава Администрации муниципального образования "Ярский район" заявление направляет на рассмотрение комиссии по предоставлению земельных участков.
2.3. Комиссия в недельный срок рассматривает заявление, представленную по нему информацию и принимает решение о возможности предоставления земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка, при необходимости - о сроке, на который может быть предоставлен земельный участок. В случае принятия решения о невозможности предоставления земельного участка заключение должно содержать обоснованные мотивы такого решения.
2.4. В случае принятия решения о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для заявленных целей Отдел по управлению имуществом в недельный срок с момента принятия такого решения комиссией готовит заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка с приложением выписки из протокола заседания комиссии.
2.5. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
отнесение земельного участка к землям, изъятым из оборота, ограниченным в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;
отнесение земельного участка к землям, ограниченным в использовании в соответствии с законодательством Российской Федерации;
отсутствие в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением у лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, права на получение земельного участка;
несоответствие целей использования земельного участка критериям, изложенным в пункте 1.3
настоящего Положения;
несвоевременное внесение арендных платежей по ранее заключенным договорам аренды;
иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.6. Заявители, испрашивающие предоставление земельного участка, несогласные с принятыми решениями, могут обжаловать их в суде.
2.7. В случае принятия комиссией положительного решения Отдел по управлению имуществом в двухнедельный срок со дня принятия такого решения:
утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
обеспечивает информирование населения через средства массовой информации, сеть "Интернет" о предоставлении заявителю испрашиваемого земельного участка с указанием, на каком праве предоставляется земельный участок, условий его предоставления.
Публикация носит уведомительный характер и не ставит своей целью поиск иных лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка.
2.8. По истечении месячного срока со дня информирования населения и при отсутствии других заявок заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
2.9. На основании представленного заявителем кадастрового паспорта земельного участка Отдел по управлению имуществом в двухнедельный срок со дня его представления готовит проект постановления главы Администрации муниципального образования "Ярский район" о предоставлении земельного участка заявителю.
2.10. На основании постановления главы Администрации муниципального образования "Ярский район" о предоставлении земельного участка заявителю Отдел по управлению имуществом в недельный срок заключает договор аренды земельного участка или договор купли-продажи.
2.11. При наличии двух или более заявок Отдел по управлению имуществом обеспечивает проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
2.12. Использование земельного участка осуществляется после заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
