АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАХТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2010 г. № 1064
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с п. 3 ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и в целях реализации на территории муниципального образования "Город Шахты" требований Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам либо управляющим организациям на долевое финансирование городской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий управления многоквартирными домами на территории г. Шахты в 2010 году" согласно приложению № 1.
2. Уполномоченным органом местного самоуправления г. Шахты по вопросам реализации мероприятий в соответствии с Положением
о порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам либо управляющим организациям на долевое финансирование городской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий управления многоквартирными домами на территории г. Шахты в 2010 году" является Администрация города Шахты.
3. Контроль за ходом выполнения работ и целевым использованием субсидий товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, либо управляющими организациями по капитальному ремонту многоквартирных домов г. Шахты за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного и местного бюджетов и средств собственников помещений в многоквартирных домах осуществляет муниципальное учреждение "Департамент ЖКХ" (далее - МУ "Департамент ЖКХ") г. Шахты (Безгласный С.А.).
4. Считать утратившим силу постановление
Мэра города Шахты - главы Администрации от 29.05.2009 № 113 "Об утверждении Положения о порядке предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов".
5. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации Ковалева А.В.
Мэр города Шахты
С.А.ПОНАМАРЕНКО
Постановление вносит
МУ "Департамент ЖКХ"
Приложение № 1
к постановлению
Администрации
города Шахты
от 01.04.2010 № 1064
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ
ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ШАХТЫ
В 2010 ГОДУ"
1. Реализация мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов с привлечением средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
1.1. Настоящий порядок определяет перечень мероприятий по финансированию расходов, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), постановления
Администрации Ростовской области от 26.12.2008 № 604 "О переходных положениях при реализации областных целевых программ", постановления
Администрации Ростовской области от 29.04.2008 № 219 "О порядке предоставления и расходования субсидий областного бюджета на разработку проектной, проектно-сметной документации и проведение капитального ремонта многоквартирных домов", Областного закона
от 15.03.2007 № 653-ЗС "Об областной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007-2011 годах", постановления
Администрации Ростовской области от 04.03.2010 № 112 "Об утверждении областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Ростовской области в 2010 году", постановления Мэра города Шахты - главы Администрации от 09.02.2010 № 429 "Об утверждении городской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий управления многоквартирными домами на территории г. Шахты в 2010 году".
1.2. Предоставление и расходование субсидий, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств областного бюджета на софинансирование средств Фонда, средств местного бюджета, как собственника помещений в многоквартирном доме из местных бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, изготовление проектно-сметной документации и предоставление управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам, организациям по обслуживанию жилищного фонда субсидий (далее - субсидия) осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением.
1.3. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям (далее - получатели субсидии) на:
]]>- разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов.
1.4. Департамент финансов Администрации города Шахты в 2-дневный срок после получения от отделения по городу Шахты Управления Федерального казначейства по Ростовской области, осуществляющего кассовое обслуживание исполнения бюджета, информации о зачислении субсидий в доход бюджета городского округа, направляет средства главному распорядителю бюджетных средств Администрации города Шахты.
1.5. Главный распорядитель бюджетных средств - Администрация города Шахты в течение 14 дней со дня получения в бюджет муниципального образования "Город Шахты" средств, указанных в пункте 1.2
настоящего Положения, принимает решение об их распределении на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в городскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории г. Шахты в 2010 году" и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах.
1.6. В течение 7 дней со дня принятия решения, указанного в пункте 1.5
настоящего Положения, Администрация города Шахты уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств.
К уведомлению получателя субсидии прилагается проект соглашения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного(ых) дома(ов) (далее - Соглашение), в котором указывается общая сумма средств, предусмотренных на капитальный ремонт, за счет всех источников финансирования, адрес многоквартирного дома, включенного в Программу, перечень видов работ по капитальному ремонту, планируемых к выполнению.
1.7. Получатель субсидии в течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 1.6
настоящего Положения, открывает отдельный банковский счет в кредитной организации и направляет в Администрацию города Шахты:
- уведомление об открытии такого счета с указанием реквизитов;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, прошедшую экспертизу.
Стоимость работ по капитальному ремонту пересчитывается с базисного уровня 2001 года в цены текущего с применением индексов цен на момент выбора подрядной организации и в течение всего периода производства ремонтных работ не изменяется.
1.8. Администрация города Шахты в течение 3 дней с момента получения документов, установленных пунктом 1.7
настоящего Положения, заключает с получателем субсидии Соглашение, предусмотренное в пункте 1.6
настоящего Положения.
1.9. В порядке, установленном для исполнения бюджета муниципального образования "Город Шахты", главный распорядитель бюджетных средств - Администрация города Шахты в течение 2 рабочих дней со дня заключения Соглашения, указанного в пункте 1.8
настоящего Положения, перечисляет на счет получателя субсидии средства, предусмотренные на капитальный ремонт.
1.10. Получатели субсидии вносят средства, предусмотренные на долевое финансирование капитального ремонта в размере не менее 5 процентов от сметной стоимости такого ремонта, на отдельный банковский счет в кредитной организации до перечисления бюджетных средств, предусмотренных на долевое финансирование городской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и создание условий управления многоквартирными домами на территории г. Шахты в 2010 году".
На данный банковский счет собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома: Фонда, областного бюджета, бюджета города Шахты, получателя субсидии.
1.11. Внесение средств, предусмотренных пунктом 1.10
настоящего Положения, производится в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций путем:
- единовременной оплаты собственником помещения своей доли не позднее дня начала работ подрядной организацией;
- ежемесячных взносов в течение всего периода проведения капитального ремонта в соответствии с графиком производства работ.
Рассрочка выплаты средств может предусматриваться в договоре с подрядной организацией, но не более чем на 1 год.
1.12. Получатели субсидий ведут по каждому дому раздельный бухгалтерский учет средств, полученных на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в Программу, осуществляют контроль за полным и своевременным внесением данных средств каждым членом товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, собственниками помещений в многоквартирном доме.
1.13. Администрация города Шахты оказывает содействие в предоставлении информации получателям субсидий о добросовестных подрядных организациях, оказывающих услуги жилищно-коммунального назначения при проведении отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1.14. Получатель субсидии в течение 5 дней со дня заключения договора подряда направляет в Администрацию города Шахты копии решения о выборе подрядной организации и договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
При выполнении работ по капитальному ремонту собственными силами получателя субсидии в МУ "Департамент ЖКХ" направляется соответствующее решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
1.15. В приемке выполненных подрядной организацией работ по капитальному ремонту принимает участие:
- лицо, которое уполномочено действовать от имени получателя субсидии;
- лицо, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений;
- представитель МУ "Департамент ЖКХ", осуществляющий контроль за ходом выполнения работ и целевым использованием субсидий;
- представитель организации, осуществляющей строительный контроль.
1.16. Оплата получателями субсидий выполненных работ по капитальному ремонту производится в пределах установленной субъектом Российской Федерации предельной стоимости капитального ремонта на 1 квадратный метр на основании актов приемки работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласованных с заместителем главы Администрации и подписанных:
- лицом, которое уполномочено действовать от имени получателя субсидии;
- лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений;
- представителем МУ "Департамент ЖКХ", осуществляющим контроль за ходом выполнения работ и целевым использованием субсидий;
- представителем организации, осуществляющей строительный контроль.
Исключение составляет случай, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1.17. Администрация города Шахты может отказать в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в случаях:
- выполнения работ, не предусмотренных Программой;
- превышения сметы расходов на капитальный ремонт.
1.18. Субсидии могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с условиями Соглашений, предусмотренных в пункте 1.6
настоящего Положения, в размере не более 20 процентов от стоимости работ на текущий год.
1.19. Получатели субсидий ежемесячно в срок до 2-го числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Администрацию города Шахты:
- информацию
о проведении капитального ремонта по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;
- копии выписок со счетов, с которых производится оплата по капитальному ремонту;
- копии платежных документов, подтверждающие списание средств на проведение капитального ремонта.
1.20. Администрация города Шахты представляет в министерство строительства и жилищного хозяйства Ростовской области отчет о расходовании средств, поступивших от субъекта Российской Федерации и бюджета муниципального образования "Город Шахты" до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, по форме, утвержденной правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 11.03.2008, протокол № 9 и постановления Администрации Ростовской области от 19.03.2009 № 512.
1.21. Получатели субсидий не вправе использовать средства, перечисленные на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на цели, не предусмотренные пунктом 1.3
настоящего Положения.
1.22. Получатели субсидий в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за целевое и эффективное использование полученных ими на проведение капитального ремонта многоквартирных домов субсидий, достоверность предоставляемых сведений (в том числе проектно-сметной документации по видам и объемам работ), нарушение сроков предоставления отчетов и иные нарушения.
1.23. В случае нецелевого использования субсидий получатели субсидий возвращают полученные средства в бюджет муниципального образования в полном объеме в течение 30 дней с момента установления данного факта.
1.24. Остатки денежных средств на отдельных банковских счетах, открытых получателями субсидий, в соответствии со статьей 242 Бюджетного кодекса Российской Федерации до 25 декабря текущего года подлежат возврату в Администрацию города Шахты с последующим зачислением в бюджет муниципального образования.
В случае невозвращения субсидий в бюджет муниципального образования они подлежат взысканию в бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
1.25. Контроль за расходованием получателями вышеуказанных субсидий осуществляет Администрация города Шахты и МУ "Департамент ЖКХ".
Руководитель аппарата
Администрации
Ф.Ф.ХЛЕБНИКОВ
Приложение № 1
к Положению о порядке
предоставления субсидий
товариществам собственников жилья,
жилищно-строительным кооперативам
или иным специализированным
потребительским кооперативам
либо управляющим организациям
на долевое финансирование
городской адресной программы
"Капитальный ремонт многоквартирных
домов и создание условий
управления многоквартирными домами
на территории г. Шахты в 2010 году"
СВОДНЫЙ РЕЕСТР ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ
ПО ОБЪЕКТАМ, НАХОДЯЩИМСЯ НА КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ,
ЗА __________ МЕСЯЦ 20__ ГОДА
+---+--------------+-----------------+------------+--------------+-------+
¦ № ¦ Наименование ¦ Дата платежного ¦ Номер ¦ Направленная ¦ Адрес ¦
¦п/п¦ организации ¦ документа ¦ платежного ¦ сумма (руб.) ¦объекта¦
¦ ¦ ¦ ¦ документа ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------------+--------------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+-----------------+------------+--------------+-------+
