ГЛАВА ВЕРХНЕСАЛДИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2010 г. № 223
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА II КВАРТАЛ 2010 ГОДА
НА ТЕРРИТОРИИ ВЕРХНЕСАЛДИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Постановления
Главы Верхнесалдинского городского округа
от 23.04.2010 № 262)
Рассмотрев документы о ценах на недвижимость на вторичном рынке жилья города Верхней Салды, предоставленные организациями, осуществляющими риелторскую деятельность, и на основании информации управляющей компании "К7", осуществляющей строительство жилья на территории Верхнесалдинского городского округа, руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", Законом
Свердловской области от 22 июля 2005 г. № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", Постановлением
главы Верхнесалдинского городского округа № 883 от 18.12.2006 "Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах Верхнесалдинского городского округа, для предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", Порядком
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах Верхнесалдинского городского округа для предоставления жилого помещения по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным Постановлением главы Верхнесалдинского городского округа от 25 марта 2010 г. № 181, Федеральными законами от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах", от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановляю:
(в ред. Постановления
Главы Верхнесалдинского городского округа от 23.04.2010 № 262)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить с 01.04.2010 среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, имеющего все виды благоустройства, в многоквартирных домах города Верхней Салды в размере 28446 рублей для:
- предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы";
- проведения расчетов по признанию граждан малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- приобретения жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
(абзац введен Постановлением
Главы Верхнесалдинского городского округа от 23.04.2010 № 262)
- приобретения жилья гражданам, подлежащим переселению из жилых домов, признанных непригодными для проживания;
(абзац введен Постановлением
Главы Верхнесалдинского городского округа от 23.04.2010 № 262)
- приобретения жилья ветеранам и инвалидам боевых действий, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, вставших на учет для улучшения жилищных условий до 1 января 2005 года.
(абзац введен Постановлением
Главы Верхнесалдинского городского округа от 23.04.2010 № 262)
Первый заместитель
главы администрации по экономике
И.В.ТУРКИНА
Утверждено
Постановлением главы
Верхнесалдинского городского округа
от 8 апреля 2010 г. № 223
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ
ВЕРХНЕСАЛДИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
+---------------+----------------------+---------+----------+
¦ Название ¦ Адрес квартир ¦ Общая ¦Стоимость ¦
¦ агентства ¦ ¦ площадь ¦(в рублях)¦
¦ недвижимости ¦ ¦(в кв. м)¦ ¦
+---------------+----------------------+---------+----------+
¦ Однокомнатные ¦
]]>¦ ¦Воронова, 11 ¦ 50,3 ¦ 1600000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦Энгельса, 68/2 ¦ 69 ¦ 1800000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦Энгельса, 85/2 ¦ 57,7 ¦ 1700000 ¦
+---------------+----------------------+---------+----------+
¦Гарант + ¦Воронова, 8/2 ¦ 50 ¦ 1200000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦К. Маркса, 79 ¦ 77 ¦ 1300000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦Карла Маркса, 87 ¦ 72 ¦ 1350000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦Энгельса, 78/1 ¦ 63 ¦ 1400000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦Энгельса, 80 ¦ 69 ¦ 1250000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦К. Маркса, 77/2 ¦ 68 ¦ 1400000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦Воронова, 24 ¦ 63 ¦ 1300000 ¦
+---------------+----------------------+---------+----------+
¦"Наш Дом" ¦Устинова, 1 ¦ 70 ¦ 1300000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦Энгельса, 64 ¦ 72 ¦ 1450000 ¦
¦ +----------------------+---------+----------+
¦ ¦Энгельса, 76 ¦ 70 ¦ 1250000 ¦
+---------------+----------------------+---------+----------+
¦Итого ¦ ¦ 6087,6 ¦173168440 ¦
+---------------+----------------------+---------+----------+
На основе собранных и представленных данных о рыночной стоимости и размере общей площади жилья производится следующий расчет рыночной цены 1 кв. метра жилья:
SUM ВР
РЦ = ---------,
SUM S ВР
где:
SUM ВР - сумма размеров рыночной стоимости жилых помещений на первичном и вторичном рынках;
SUM ВР - 173168440 рублей;
SUM S ВР - сумма общих площадей жилых помещений, предложенных для покупки на первичном и вторичном рынках;
SUM S ВР - 6087,6 квадратного метра;
РЦ - средняя расчетная рыночная стоимость 1 кв. метра (определяется как частное суммы стоимости жилья и суммы общих площадей жилых помещений).
173168440
РЦ = ----------- = 28446 рублей
6087,6
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения в городе Верхней Салде составляет 28446 рублей.
