ДУМА КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 16 марта 2006 г. № 163
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДЕЙСТВИЙ
ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. Решений Думы Качканарского городского округа
от 15.06.2006 № 208
, от 22.03.2007 № 328
,
от 30.06.2010 № 68
)
В целях создания эффективного и действенного механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории Качканарского городского округа, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом
Качканарского городского округа, Дума Качканарского городского округа решила:
(в ред. Решения
Думы Качканарского городского округа от 30.06.2010 № 68)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Порядок
действий органов местного самоуправления Качканарского городского округа по предоставлению земельных участков в собственность, пользование (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Качканарское время".
Председатель Думы Глава
Качканарского городского округа Качканарского городского округа
Г.В.РУССКИХ А.А.КАЛУГИН
Утверждено
Решением Думы
Качканарского городского округа
от 16 марта 2006 г. № 163
ПОРЯДОК
ДЕЙСТВИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
КАЧКАНАРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. Решений Думы Качканарского городского округа
от 15.06.2006 № 208
, от 22.03.2007 № 328
,
от 30.06.2010 № 68
)
Параграф 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
]]>28. При проведении работ по формированию земельного участка Отдел архитектуры и градостроительства обращается в следующие органы государственной власти и организации:
а) в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области для проведения проверки в отношении испрашиваемого земельного участка:
- на принадлежность его к федеральной, субъекта Российской Федерации, муниципальной или частной собственности;
- на наличие зарегистрированного права на земельный участок или ограничений (обременений) прав на земельный участок (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и другие);
- на наличие зарегистрированных решений органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка соответственно для государственных или муниципальных нужд;
- на наличие расположенных, на земельном участке объектов недвижимого имущества с указанием сведений об их правообладателях;
б) в федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области для получения в двухнедельный срок дежурной кадастровой карты (плана) земельного участка.
Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку проекта границ земельного участка.
29. Сформированный земельный участок выносится Отделом архитектуры и градостроительства на рассмотрение Комиссии, которая принимает решения, указанные в пункте 10
настоящего Порядка.
30. Решение о предоставлении земельного участка или об отказе принимается главой Качканарского городского округа.
31. Один экземпляр постановления в семидневный срок со дня его принятия выдается заявителю, второй - включается в землеотводное дело.
32. Постановление о предоставлении земельного участка является основанием для проведения лицом, в отношении которого принято данное решение, межевания и государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством.
33. В случае предоставления земельного участка (в собственность за плату, аренду) Отдел архитектуры и градостроительства, после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка, передает в трехдневный срок экземпляр постановления о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного или крестьянского (фермерского) хозяйства в Комитет для подготовки в двухнедельный срок соответствующего договора и подписания его сторонами.
34. Заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права собственности или договора аренды земельного участка.
35. В случае если договор аренды заключен на неопределенный срок и его государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области не требуется, Комитет направляет в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области сведения о заключении такого договора. Один экземпляр договора аренды передается лицу, которому предоставлен земельный участок, второй - передается в Отдел архитектуры и градостроительства для включения в землеотводное дело, третий остается у Комитета для осуществления ежегодных расчетов и перерасчетов арендной платы.
Параграф 5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНЫХ ЦЕЛЕЙ
36. Земельные участки, свободные от объектов недвижимости, предоставляются для целей, не предусмотренных в параграфах 2
- 4
настоящего Порядка, в собственность или пользование (аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование).
37. Прием заявления от заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для иных целей осуществляет Отдел архитектуры и градостроительства в порядке установленном пунктом 4
настоящего Порядка.
38. При проведении работ по формированию земельного участка Отдел архитектуры и градостроительства обращается в следующие органы государственной власти и организации:
а) в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области для проведения проверки в отношении испрашиваемого земельного участка:
- на принадлежность его к федеральной, субъекта Российской Федерации, муниципальной или частной собственности;
- на наличие зарегистрированного права на земельный участок или ограничений (обременений) прав на земельный участок (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, арест имущества и другие);
- на наличие зарегистрированных решений органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка соответственно для государственных или муниципальных нужд;
- на наличие расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества с указанием сведений об их правообладателях;
б) В федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области для получения дежурной кадастровой карты (плана) земельного участка.
39. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет подготовку проекта границ земельного участка и представляет на рассмотрение Комиссии.
40. Решение о предоставлении земельного участка для иных целей в собственность или пользование (аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование) принимается Главой Качканарского городского округа.
В случае, если земельный участок был заранее сформирован (установлены границы на местности и проведен государственный кадастровый учет), мероприятия по формированию земельного участка не проводятся. В этом случае Отдел архитектуры и градостроительства, до принятия решения о предоставлении его в собственность или пользование, обращается в федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Свердловской области с запросом о предоставлении кадастровой карты (плана) испрашиваемого земельного участка.
41. В случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством, продажа земельного участка либо права на заключение договора аренды осуществляется путем проведения публичных торгов в порядке, установленном Думой Качканарского городского округа.
42. Заверенная копия постановления и проект границ земельного участка выдаются заявителю Отделом архитектуры и градостроительства для установления границ земельного участка на местности и проведения его государственного кадастрового учета.
В соответствии с законодательством за счет заявителя устанавливаются границы земельного участка на местности, и обеспечивается изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка.
43. Договор о предоставлении земельного участка в собственность или пользование заключается Комитетом в течение семи дней после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
В отношении права постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования решения, указанные в пункте 40
настоящего Порядка, являются основанием для государственной регистрации указанных прав без заключения договора.
44. Заявитель самостоятельно осуществляет действия по государственной регистрации права.
45. В случае, если договор аренды заключен на неопределенный срок и его государственной регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области не требуется, Комитет направляет в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области сведения о заключении такого договора, при этом один экземпляр договора аренды передается лицу, которому предоставлен земельный участок, второй - остается в Комитете для осуществления ежегодных расчетов и перерасчетов арендной платы, третий вместе с землеотводным делом - в отдел архитектуры и градостроительства.
Параграф 6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О СВОБОДНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
(введен Решением
Думы Качканарского городского округа
от 22.03.2007 № 328)
46. Комитет формирует реестр свободных земельных участков с указанием их целевого назначения, категории земель, размера.
47. Комитет организует один раз в полгода публикацию (обнародование) в СМИ сформированного реестра свободных земельных участков.
48. Движение свободных земельных участков должно быть обязательно отражено в базе данных Земельного фонда реестра муниципальной собственности Качканарского городского округа, порядок и ведение которого утвержден Думой Качканарского городского округа.
