АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИШИМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2010 г. № 1113
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить Порядок
осуществления расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению.
2. Пресс-секретарю Главы города Знаменщиковой А.П. опубликовать настоящее постановление в газете "Ишимская правда".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города, директора департамента городского хозяйства Шишкина Ф.Б.
Первый заместитель Главы города
В.А.ОВЧИННИКОВ
Приложение
к постановлению
администрации города Ишима
от 27 июля 2010 г. № 1113
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуру исполнения обязанности по осуществлению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Порядок).
2. Лицом, управомоченным осуществлять расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда, является муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунальным хозяйством г. Ишима" (далее - МУ "УЖКХ г. Ишима").
3. Обязанность по осуществлению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда:
а) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме избрали способ управления, предусмотренный частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, реализуется путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги, установленной для собственников помещений в многоквартирном доме, лицам, осуществляющим в соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирными домами: управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, а при непосредственном управлении домом - ресурсоснабжающим организациям и подрядным организациям, оказывающим услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
б) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не избрали способ управления, предусмотренный частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, реализуется путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, организациям, оказывающим услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, и внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, оказывающим данные услуги.
4. Осуществление расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда производится в рамках договоров, заключаемых МУ "УЖКХ г. Ишима" с лицами, указанными в пункте 3
Порядка, в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Ишима, в соответствии с жилищным законодательством. При заключении договоров согласовываются порядок и условия внесения платы.
5. Основанием для заключения соответствующих договоров (дополнительных соглашений к договорам) с лицами, указанными в пункте 3
настоящего Порядка, является обращение соответствующего лица в МУ "УЖКХ г. Ишима" о заключении договора с приложением документов, подтверждающих адрес незаселенного жилого помещения, размер подлежащей внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (с расчетом), а также период, за который она сформировалась, реквизиты заявителя, необходимые для заключения договора.
6. Для целей своевременного исполнения обязанности по осуществлению расходов муниципальное учреждение "Управление имуществом и земельными ресурсами г. Ишима" направляет в МУ "УЖКХ г. Ишима" следующие сведения:
- о незаселенных и освободившихся жилых помещениях муниципального жилищного фонда;
- о возникновении и прекращении права муниципальной собственности на жилые помещения муниципального жилищного фонда;
- о заключении и расторжении договоров социального найма и договоров найма специализированного жилого помещения.
7. МУ "УЖКХ г. Ишима" на основании представленных сведений производит расчет потребностей бюджетных ассигнований на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда и направляет соответствующую информацию в комитет финансов администрации города Ишима для формирования бюджета города Ишима на очередной финансовый год и плановый период.
8. С момента заключения договора найма обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
9. С момента прекращения права муниципальной собственности на жилое помещение такие расходы несет новый собственник жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.
