ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2008 г. № 935
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ УСТАНОВКИ КВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА,
ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ И ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ
УСЛУГ ПО ИХ ПОКАЗАНИЯМ
(в ред. постановлений Администрации города Радужный
от 17.09.2008 № 1268
, от 01.10.2008 № 1341
)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в целях регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг:
1. Утвердить Положение
об упорядочении установки квартирных приборов учета тепловой энергии, организации учета потребления и оплаты населением услуг по их показаниям (приложение 1).
2. Утвердить Положение
об упорядочении установки квартирных приборов учета холодной и горячей воды, организации учета потребления и оплаты населением услуг по их показаниям (приложение 2).
3. Муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам" (Кобзарев С.А.) принять реализацию коммунальных услуг по приборам учета по мере установки данных приборов потребителями коммунальных услуг.
4. Общему отделу администрации города (Ермоленко О.А.) опубликовать данное постановление в газете "Новости Радужного".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на управление ЖКХ, транспорта и связи администрации города (Баретько А.А.).
Глава города
В.О.КУССМАУЛЬ
Приложение 1
к постановлению администрации города
от 04.07.2008 № 935
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ УСТАНОВКИ КВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА
ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ
И ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ УСЛУГ ПО ИХ ПОКАЗАНИЯМ
(в ред. постановлений Администрации города Радужный
от 17.09.2008 № 1268
, от 01.10.2008 № 1341
)
1. Общие положения
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "Настоящие Правила" имеются в виду слова "Настоящее Положение".
1.1. Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами:
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам";
]]>
2. Основные понятия и термины
Потребитель - физическое лицо (гражданин), юридическое лицо или предприниматель без образования юридического лица - собственник, владелец, наниматель или арендатор жилых и нежилых помещений, расположенных в жилых домах, пользующийся услугами горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, а также услугами по ремонту и обслуживанию приборов учета воды.
Исполнитель - специализированная организация или иная другая организация, получившая в установленном порядке соответствующее разрешение (лицензию) на право проведения работ по установке и/или ремонту, поверке и сервисному обслуживанию приборов учета.
Поставщик - ресурсоснабжающая организация (УМП "Горводоканал"), осуществляющая отпуск воды из системы водоснабжения, прием сточных вод в систему канализации и эксплуатирующая эти системы.
Организация - предприятие, осуществляющее начисление и обработку коммунальных платежей (ООО "Расчетно-информационный центр").
3. Порядок установки приборов учета и их обслуживание
3.1. Приобретение и установка внутриквартирных узлов учета производится:
- по желанию и за счет потребителя на основании заключенного договора с Исполнителем или Поставщиком, имеющим соответствующее разрешение (лицензию) на право проведения работ по установке и монтажу приборов учета, после получения согласования о технической возможности установки внутриквартирного узла учета от Поставщика. Выбор типа приборов учета осуществляет потребитель по согласованию с Поставщиком.
- В случае отсутствия технической возможности установки внутриквартирного узла учета Исполнитель выдает потребителю мотивированное заключение.
3.2. Не допускается установка и ремонт приборов учета Потребителем без согласования с Поставщиком.
3.3. Для установки в жилищном фонде допускаются внутриквартирные приборы учета только сертифицированной антимагнитной защитой водомера, внесенные в государственный реестр средств измерений Госстандарта Российской Федерации. Выбор типа и калибра (диаметра) приборов учета производится в соответствии с требованиями действующих правил и норм (СНиП), технической документации (паспортов) приборов. Прибор учета должен иметь паспорт завода-изготовителя, сертификат соответствия, выданный органом по сертификации, аккредитованным Госстандартом Российской Федерации.
3.4. Потребитель вправе приобретать приборы учета самостоятельно.
3.5. Внутриквартирные приборы учета являются частью инженерного оборудования жилищного фонда и не могут быть самостоятельно демонтированы потребителем с места установки без письменного согласования отделом реализации Поставщика.
3.6. Потребитель обязан обеспечить сохранность приборов учета и контрольных пломб Поставщика и органов Госстандарта.
3.7. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых приборы учета установлены и введены в эксплуатацию, не вправе отказаться от расчетов по их показаниям. В случае полной поломки прибора учета потребитель вправе отказаться от установки нового прибора учета. При этом составляется соответствующий двухсторонний акт отказа между Поставщиком и Потребителем. Расчеты за коммунальные услуги потребителем производятся по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг.
3.8. Приемка узлов учета и внутриквартирных приборов учета для оплаты по их показаниям осуществляется в срок не более 14 дней с момента их установки с обязательным оформлением акта установленной формы между Поставщиком и потребителем.
3.9. Акт подписывается сторонами и хранится у Потребителя и Поставщика. Дата, указанная в акте, является начальной в эксплуатации внутриквартирного прибора учета, а показания - начальными при определении объема коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению.
3.10. Пломба, установленная ответственным представителем Поставщика на внутриквартирном приборе учета, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на учет. При отсутствии контрольной пломбы внутриквартирные приборы учета к эксплуатации не допускаются и их показания не принимаются к оплате. Внутриквартирные приборы учета, установленные самовольно, считаются непригодными для учета.
3.11. При ремонте приборов учета холодной и горячей воды, а также в случае плановой поверки приборов учета холодной и горячей воды (на срок не более 30 дней) объем потребленных услуг холодной, горячей воды и водоотведения определяется по среднемесячному показателю потребления внутриквартирными приборами учета за последние 6 месяцев, а при отсутствии накопительных данных - по нормативам, утвержденным органом местного самоуправления.
3.12. В случае повреждения приборов учета или контрольных пломб Поставщика и органов Госстандарта и неуведомления об этом Организации или Поставщика Потребитель оплачивает стоимость предоставленных услуг исходя из действующих нормативов за весь срок от предыдущей до последней контрольной проверки. При отсутствии предыдущей проверки оплата производится по нормативам с момента установки приборов учета. Дальнейший расчет по показаниям приборов учета возобновляется с момента новой опломбировки.
4. Порядок оплаты Потребителем услуг холодного
и горячего водоснабжения по показаниям приборов учета
4.1. Оплата потребителем услуг за холодную, горячую воду и водоотведение производится по показаниям внутриквартирных приборов учета. Данные самостоятельно заносятся Потребителем в абонентскую книжку, выданную Поставщиком или Исполнителем при принятии в эксплуатацию внутриквартирных узлов учета, и представляются в Организацию с 20 числа до предпоследнего дня текущего месяца.
4.2. В случае непоступления информации от потребителя о показаниях внутриквартирных приборов учета за холодную и горячую воду в срок, установленный пунктом 4.1
настоящего Положения, Организация производит расчет объемов водопотребления и водоотведения по нормативам, утвержденным органом местного самоуправления, с последующей ежеквартальной сверкой фактически отпущенных объемов коммунальных услуг по внутриквартирным приборам учета и перерасчетом в счет будущих платежей, предоставленной Поставщиком.
4.3. Допускается оплата "авансом" с последующим перерасчетом по фактическому потреблению и действующим на момент расчетов тарифам за водопотребление и водоотведение.
4.4. Объем водоотведения определяется в размере 100% от объемов холодной и горячей воды.
4.5. Поставщик обязан предупредить Потребителя не позднее чем за 3 дня до даты посещения для контроля правильности снятия показаний приборов учета. При этом Потребитель обязан обеспечить доступ в квартиру Поставщика или уполномоченного им лица.
4.6. При выезде из занимаемой квартиры, жилого и нежилого помещения Потребитель обязан известить об этом Поставщика не позднее чем за 10 дней до выезда и произвести полный расчет за услуги водопотребления и водоотведения, сделать соответствующие отметки в абонентской книжке, сдать ее и акт приемки приборов учета Поставщику.
Новый Потребитель при заселении в квартиру обязан:
- получить от Поставщика оформленный на его имя акт приемки приборов учета в эксплуатацию и абонентскую книжку;
- совместно с представителем с Поставщиком составить двухсторонний акт о состоянии приборов учета, сохранности контрольных пломб Исполнителя и органов Госстандарта;
- зафиксировать показание приборов учета и дату в абонентской книжке. Внесенные в нее показания будут считаться начальными.
4.7. Потребитель обязан своевременно за счет собственных средств проводить поверку приборов учета.
4.8. При просрочке сроков поверки индивидуальных приборов учета согласно паспорту завода-изготовителя, а также в период осуществления ремонта, замены приборов учета, начисления за оказываемые услуги по водоснабжению и водоотведению объемы потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, в период, не превышающий 30 календарных дней, исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. В случае если Потребитель своевременно обратился к Поставщику или Исполнителю по вопросу поверки, ремонта или замены приборов учета, однако, по вине Поставщика либо Исполнителя в течение 30 календарных дней поверка, ремонт, замена не осуществлена, начисления производятся в порядке, указанном выше. Если Потребитель не обратился с заявлением о поверке приборов учета, ремонте или замене в течение 30 календарных дней с момента истечения срока поверки либо поломки приборов учета, начисления производятся по нормативам, утвержденным органом местного самоуправления.
(п. 4.8 в ред. постановления
Администрации города Радужный от 01.10.2008 № 1341)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.9. В заранее согласованное с Потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев, осуществляется проверка Поставщиком на правильность снятия Потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб, а Потребитель обязан для этого допустить Поставщика или уполномоченное им лицо в занимаемое жилое помещение.
4.10. В случае неоднократного (2 и более раза) отказа Потребителем в допуске Поставщика или уполномоченного им лица в занимаемое Потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета:
а) Поставщик направляет Потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для Потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета;
б) Потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в подпункте "а"
настоящего пункта, сообщить (в письменной форме) Поставщику о дате и времени снятия в течение месяца Поставщиком или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета;
в) При невыполнении Потребителем обязанностей, указанных в подпункте "б"
настоящего пункта, Организация производит расчет размера платы за водоснабжение и водоотведение исходя из нормативов потребления коммунальных услуг начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб.
