МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГАВРИЛОВ-ЯМ
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2010 г. № 16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДСКОМ
ПОСЕЛЕНИИ ГАВРИЛОВ-ЯМ
Принято
муниципальным Советом
городского поселения
Гаврилов-Ям
16 февраля 2010 года
Руководствуясь положениями Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 22
Устава городского поселения Гаврилов-Ям, Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" муниципальный Совет городского поселения Гаврилов-Ям
РЕШИЛ:
1. Принять решение об утверждении Положения
о проведении аукционов на право аренды муниципальных нежилых помещений в городском поселении Гаврилов-Ям.
2. Считать утратившим силу решение муниципального Совета городского поселения Гаврилов-Ям от 07.06.2006 № 45 "Об утверждении положения о проведении аукционов на право аренды нежилых помещений в городском поселении Гаврилов-Ям".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
городского поселения
Гаврилов-Ям
В.ПОПОВ
Приложение 1
к постановлению
главы городского
поселения Гаврилов-Ям
от 16.02.2010 № 16
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ГАВРИЛОВ-ЯМ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок продажи права аренды муниципальных нежилых помещений (далее - помещения) путем проведения торгов (конкурс или аукцион), условия участия в них потенциальных арендаторов (далее - участники) и порядок оформления результатов торгов.
1.2. На торгах продается право аренды муниципальных нежилых помещений.
1.3. На торги выставляются свободные помещения. Решение о проведении торгов по продаже права аренды помещений, а также проведение таких торгов осуществляет администрация городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области (далее - Администрация).
]]>1) участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным конкурсной документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении;
2) условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса;
3) представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны.
8. Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям конкурсной документации может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
9. Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями конкурса, предусмотренными частями 2 и 2.1 статьи 24 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", осуществляется в следующем порядке:
1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в конкурсном предложении условия и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;
2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и значения содержащегося в конкурсном предложении условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и наименьшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;
3) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями пунктов 1
и 2 настоящей части
, суммируются и определяется итоговая величина.
10. Оценка конкурсных предложений в соответствии с критерием конкурса, предусмотренным частью 2.2 статьи 24 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", осуществляется конкурсной комиссией в следующем порядке:
1) конкурсному предложению присваиваются баллы - от одного до десяти баллов;
2) величина, рассчитываемая в соответствии с таким критерием в отношении конкурсного предложения, содержащего архитектурное, функционально-технологическое, конструктивное и инженерно-техническое решения для обеспечения создания и (или) реконструкции объекта договора аренды, определяется путем умножения установленного в соответствии с частью 2.2 статьи 24 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" коэффициента на отношение количества баллов, присвоенных данному конкурсному предложению, к десяти баллам.
11. Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном подпунктом 3 части 9 пункта 3.2 настоящего раздела
, и величины, определенной в порядке, предусмотренном частью 10 пункта 3.2
настоящего раздела.
12. Конкурс по решению арендодателя объявляется не состоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений. Арендодатель вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса договора аренды в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае если по результатам рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения арендодателем не было принято решение о заключении с этим участником конкурса договора аренды, задаток, внесенный этим участником конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня истечения указанного тридцатидневного срока.
13. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, определяемые в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 32 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
14. В случае если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию конкурсное предложение.
15. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений, в котором указываются:
1) критерии конкурса;
2) условия, содержащиеся в конкурсных предложениях;
3) результаты рассмотрения конкурсных предложений с указанием конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их несоответствии требованиям конкурсной документации;
4) результаты оценки конкурсных предложений в соответствии с частями 5, 5.1 и 6 статьи 32 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";
5) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя конкурса, обоснование принятого конкурсной комиссией решения о признании участника конкурса победителем конкурса.
16. Решение о признании участника конкурса победителем конкурса может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.3. Суммы задатков участников конкурса (аукциона) (кроме победителя) возвращаются в течение пяти дней с даты подписания протокола об итогах конкурса (аукциона).
4. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ: КОНКУРСА (АУКЦИОНА)
4.1. Покупатель обязан в течение 5 (пяти) календарных дней со дня проведения конкурса (аукциона) на право аренды нежилых помещений заключить договор аренды муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.
В случае отказа или уклонения покупателя от заключения договора аренды нежилого помещения арендатор утрачивает внесенный им задаток.
4.2. В течение 10 (десяти) рабочих дней после заключения договора аренды нежилого помещения арендатор обязан перечислить в местный бюджет сумму в размере цены договора за вычетом суммы внесенного задатка.
После поступления средств в бюджет городского поселения Гаврилов-Ям с арендатором заключается договор аренды нежилого помещения в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского поселения Гаврилов-Ям.
4.3. Поступившие денежные средства в виде задатка при продаже права на аренду нежилого помещения перечисляются в бюджет городского поселения Гаврилов-Ям в течение 5 (пяти) дней со дня заключения договора купли-продажи.
4.4. При поступления на участие в торгах по передаче в аренду муниципального имущества только одной заявки торги признаются несостоявшимися. Конкурсная комиссия рассматривает в установленном порядке единственную поступившую заявку на участие в торгах. Если заявитель и представленная им заявка на участие в торгах соответствуют условиям торгов, с заявителем заключается договор аренды муниципального имущества.
Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату участнику торгов в течение 5 рабочих дней.
5. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ И РАСЧЕТОВ
5.1. Лицо, получившее в аренду объект нежилого фонда по торгам, заключает с администрацией городского поселения Гаврилов-Ям в лице главы городского поселения Гаврилов-Ям договор купли-продажи права аренды на это помещение в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов.
5.2. Победителю торгов сумма задатка засчитывается при окончательных расчетах.
5.3. Всем остальным участникам торгов сумма задатка возвращается в течение 5 дней после проведения торгов.
5.4. Невозвращенные задатки (в случаях нарушения порядка и правил проведения торгов) зачисляются на лицевой счет в финансовом отделе администрации Гаврилов-Ямского муниципального района по статье доходов или в бюджет городского поселения.
5.5. Результаты торгов аннулируются в случае, если соискатель в соответствии с договором купли-продажи права аренды не внес предложенную сумму в указанный срок. В этом случае объявляются повторные торги.
6. ИНФОРМАЦИЯ ПО ИТОГАМ ТОРГОВ
6.1. Информация об итогах торгов публикуется в течение 15 календарных дней в местной печати и включает в себя следующие сведения:
- сведения о соискателе - победителе торгов;
- условия передачи в аренду объекта недвижимости, утвержденные Комиссией.
