ГОРОДСКАЯ УПРАВА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ
от 12 марта 2009 г. № 49-п
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СИСТЕМЫ КРИТЕРИЕВ ДОСТУПНОСТИ ТОВАРОВ
И УСЛУГ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ДЛЯ ЛИЦ, ОБРАЩАЮЩИХСЯ
ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕМ ВНОВЬ СОЗДАВАЕМЫХ (РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ)
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ИНЫХ
ОБЪЕКТОВ) К СИСТЕМАМ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
(в ред. Постановления
Городской Управы г. Калуги
от 19.07.2010 № 231-п)
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 № 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", на основании статей 34
, 37
Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить систему критериев, используемых для определения доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для потребителей, а также для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, характеризующих:
а) физическую доступность товаров и услуг;
б) экономическую доступность товаров и услуг;
в) информационную доступность товаров и услуг.
(п. 1 в ред. Постановления
Городской Управы г. Калуги от 19.07.2010 № 231-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить, что критерии доступности применяются при регулировании тарифов организаций коммунального комплекса, а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса.
3. Критерий физической доступности товаров и услуг определяет обеспечение предоставления требуемого объема товаров и услуг для потребителей в соответствии с производственными программами организаций коммунального комплекса.
3.1. Критерий физической доступности для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, определяет возможность подключения необходимой нагрузки (мощности) ресурса, запрашиваемой в связи со строительством (реконструкцией) объектов недвижимости, в соответствии с проектно-сметной документацией, инвестиционной программой организации коммунального комплекса.
(п. 3.1 введен Постановлением
Городской Управы г. Калуги от 19.07.2010 № 231-п)
4. Критерий экономической доступности товаров и услуг для потребителей отражает доступность оплаты потребителями стоимости товаров и услуг.
Для определения экономической доступности товаров и услуг оценивается изменение тарифов на товары и услуги на основе соответствия предельным индексам максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, утвержденным министерством конкурентной политики и тарифов Калужской области.
При отсутствии ранее утвержденного тарифа на товары и услуги организации коммунального комплекса экономическая доступность для потребителей товаров и услуг данной организации коммунального комплекса определяется исходя из экономически обоснованного тарифа организации коммунального комплекса.
4.1. В качестве критерия экономической доступности для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, применяется доля расходов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры в средней цене одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья, которая определяется согласно расчету
(приложение).
Рекомендуемое значение доли расходов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры в средней цене одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья - 10% (в том числе к системе теплоснабжения и горячего водоснабжения - 4%).
Если доля расходов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры в средней цене одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья меньше 10% (в том числе к системе теплоснабжения и горячего водоснабжения - 4%), услуга по подключению к системам коммунальной инфраструктуры объектов строительства жилищного назначения считается доступной.
(п. 4.1 введен Постановлением
Городской Управы г. Калуги от 19.07.2010 № 231-п)
5. Критерий информационной доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для потребителей, а также для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры обеспечивается путем опубликования муниципальных правовых актов о принятии тарифов в средствах массовой информации, а также путем размещения информации об устанавливаемых тарифах на официальном сайте Городской Управы города Калуги.
(п. 5 в ред. Постановления
Городской Управы г. Калуги от 19.07.2010 № 231-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Если предложенные организацией коммунального комплекса на предстоящий регулируемый период тарифы и надбавки исключают обеспечение доступности для потребителей товаров и услуг, организация коммунального комплекса по согласованию с органом регулирования муниципального образования "Город Калуга" осуществляет изменение производственной и (или) инвестиционной программы, перерасчет цен (тарифов) и (или) надбавок к ценам (тарифам) на свои товары и услуги.
7. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Городского Головы - начальника управления финансов города Калуги Евдокимову И.А. и заместителя Городского Головы - начальника управления городского хозяйства города Калуги Дмитриева В.В.
Городской Голова
городского округа
"Город Калуга"
Н.В.Любимов
]]>
Приложение
к Постановлению
Городской Управы города Калуги
от 19 июля 2010 г. № 231-п
РАСЧЕТ
ДОЛИ РАСХОДОВ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СИСТЕМАМ КОММУНАЛЬНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ В СРЕДНЕЙ ЦЕНЕ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ КВАРТИР НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ
(введен Постановлением
Городской Управы г. Калуги
от 19.07.2010 № 231-п)
1.1. Доля расходов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры в средней цене одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья (Д) определяется по формуле:
Д = П / Сс x 100%,
где П - плата за подключение к системам коммунальной инфраструктуры, приведенная к квадратному метру строящихся объектов жилищного назначения;
Сс - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья на момент утверждения тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры (руб./кв. м).
1.2. Определение доступности для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, осуществляется с использованием в качестве системы критериев следующих показателей: плата за подключение к системам коммунальной инфраструктуры и средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья.
1.3. Плата за подключение к системам коммунальной инфраструктуры (П), приведенная к квадратному метру строящихся объектов жилищного назначения, рассчитывается по формуле:
П = Пт + Пгвс + Пв + Пк,
где Пт - плата за подключение к системе теплоснабжения, руб.;
Пгвс - плата за подключение к системе горячего водоснабжения, руб.;
Пв - плата за подключение к системе водоснабжения, руб.;
Пк - плата за подключение к системе водоотведения, руб.,
которые определяются по следующим формулам:
Пт = Тт x 1000000 x (Мт / S),
Пгвс = Тгвс x 1000000 x (Мгвс / S),
Пв = Тв x 1000 x (Мв / S),
Пк = Тк x 1000 x (Мк / S),
где Тт - тариф на подключение к системе теплоснабжения объектов жилищного строительства (млн. руб./1 Гкал/час);
Тгвс - тариф на подключение к системе горячего водоснабжения объектов жилищного строительства (млн. руб./куб. м/час);
Тв - тариф на подключение к системе водоснабжения объектов жилищного строительства (тыс. руб./куб. м/сут.);
Тк - тариф на подключение к системе водоотведения объектов жилищного строительства (тыс. руб./куб. м/сут.);
Мт - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства, предусмотренных инвестиционной программой, к системе теплоснабжения (Гкал/час);
Мгвс - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства, предусмотренных инвестиционной программой, к системе горячего водоснабжения (куб. м/час);
Мв - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства, предусмотренных инвестиционной программой, к системе водоснабжения (куб. м/сутки);
Мк - максимально возможная нагрузка (мощность) для подключения объектов жилищного строительства, предусмотренных инвестиционной программой, к системе водоотведения (куб. м/сутки);
S - площадь объектов жилищного назначения (кв. м), предусмотренных инвестиционной программой.
