ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ТУРА
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2008 г. № 102
УТВЕРЖДЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
ГРАЖДАНАМ В СВЯЗИ С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ТУРА"
В соответствии с Конституцией РФ, действующим Жилищным кодексом РФ, областного законодательства и действующего Устава
городского округа Верхняя Тура, Постановления Правительства РФ от 31.12.2005 № 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", Дума городского округа Верхняя Тура решила:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления жилья гражданам в связи с переселением из ветхого и аварийного жилого фонда на территории Городского округа Верхняя Тура" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Голос Верхней Туры".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль исполнения за настоящим Решением возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству (председатель Попов В.С.).
Председатель Думы
О.М.ДОБОШ
Глава
городского округа
В.А.ТАРАСОВ
Приложение
к Решению Думы
городского округа Верхняя Тура
от 24 сентября 2008 г. № 102
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ В СВЯЗИ
С ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ТУРА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Конституции РФ, Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 31.12.2005 № 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", областного законодательства и действующего Устава
городского округа Верхняя Тура.
1.2. По настоящему Положению граждане имеют право на получение жилья в соответствии с действующим законодательством.
1.3. Жилье предоставляется гражданам Российской Федерации, зарегистрированным в городском округе Верхняя Тура.
1.4. Предоставление жилья гражданам производится в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
2.1. Жилье предоставляется гражданам, зарегистрированным в жилых помещениях муниципального жилого фонда, которые были признаны непригодными для проживания и подлежащим сносу в порядке, установленном действующим законодательством.
2.2. При распределении жилья для заселения граждане (очередники) предоставляют следующие документы:
2.2.1. Ордер на ранее занимаемое жилое помещение, либо договор социального найма на жилое помещение.
2.2.2. Справка о составе семьи и площади на занимаемую жилую площадь.
2.2.3. Ксерокопии паспортов (свидетельств о рождении на несовершеннолетних граждан) на каждого зарегистрированного гражданина.
2.2.4. Справки из федеральной регистрационной службы о наличии или отсутствии жилья на праве собственности на каждого члена семьи, органов БТИ, органов ГИБДД.
2.2.5. Справки из бухгалтерии обслуживающий организации об оплате за пользование жильем, коммунальные услуги и электроэнергии на момент сноса дома и за предоставленное жилье для временного проживания.
3. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
3.1. Жилое помещение гражданам при переселении из ветхого и аварийного жилья будет предоставляться по договорам социального найма.
3.2. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям города Верхняя Тура, соответствовать санитарным, техническим, противопожарным требованиям, быть благоустроенным и находиться в черте городского округа Верхняя Тура.
3.3. Заявление граждан, которые не предоставили необходимых документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Положения, к определенному сроку, подлежит рассмотрению после предоставления всех необходимых документов.
3.4. Предложение о распределении жилья рассматривается жилищно-бытовой комиссией, о чем выносится соответствующее решение. Присутствующий состав комиссии должен составлять не менее пяти человек из членов жилищно-бытовой комиссии, при участии специалистов администрации: заместителя главы администрации, юриста.
3.5. Решение жилищно-бытовой комиссии утверждается постановлением главы городского округа Верхняя Тура, которое является единственным основанием для заключения договора социального найма.
3.6. Договор социального найма заключается в письменной форме в порядке, определенном Жилищным кодексом РФ.
3.7. Договор социального найма выдается гражданину только после сдачи занимаемого жилого помещения в ветхом и аварийном доме.
3.8. В отношении граждан, имеющих задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, вопрос о предоставлении жилья приостанавливается на срок до погашения задолженности в полном объеме.
3.9. Гражданам, имеющим в сносимом жилищном фонде бронированное жилье, жилое помещение предоставляется соответствующим требованиям настоящего Положения.
4. РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ЖИЛЬЯ
4.1. Предоставляемое благоустроенное жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, из расчета 1 кв. м на 1 кв. м жилого помещения аварийного и ветхого жилищного фонда.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру не менее, чем две комнаты, он имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
4.2. При наличии возможности нанимателю муниципального жилья может быть предоставлено жилое помещение исходя из нормы предоставления, утвержденной в установленном порядке, то есть из расчета 18 кв. м на 1 человека. Семье из двух или более человек дополнительно предоставляется до 9 кв. метров на семью.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4.2. Если одинокий гражданин проживал в квартире находящейся в муниципальной собственности, где имел излишнюю жилую площадь, то такое помещение предоставляется по норме предоставления (18 кв. м + до 9 кв. м на семью.), утвержденной Думой городского округа Верхняя Тура, но не менее площади однокомнатной квартиры.
5. МЕХАНИЗМЫ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ПЕРЕСЕЛЯЕМЫХ ГРАЖДАН
5.1. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с законодательством, путем предоставления им жилья на условиях социального найма. Предоставляемое муниципальное жилье может являться:
- жильем, приобретенным на вторичном рынке недвижимости;
- жильем, построенным городским округом в качестве муниципального социального жилья;
- жильем, освободившимся в результате прекращения предыдущего договора найма;
- жильем, переоборудованном в установленном порядке, из нежилого помещения в жилое.
6. ОЧЕРЕДНОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ
6.1. Очередность предоставления жилья гражданам определяется очередностью сноса того или иного строения, утвержденного постановлением главы городского округа Верхняя Тура, на основании которого граждане были включены во внеочередной список очередности на получение жилой площади.
6.2. Граждане, получившие жилье взамен снесенного, исключаются из списка очередности на получение жилой площади по основаниям и в порядке, установленном жилищным законодательством.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Споры, возникшие при предоставлении жилья, разрешаются в судебном порядке.
