АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАПУЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2008 г. № 2313
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В соответствии с п. 8 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", п. 18
Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Удмуртской Республики на период до 2011 года, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19 мая 2008 года № 109 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Сарапула по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В.В. Шалаева.
3. Данное постановление подлежит официальному опубликованию.
Глава Администрации
города Сарапула
А.Н.СИЗОВ
Утвержден
постановлением
главы Администрации г. Сарапула
от 29 августа 2008 г. № 2313
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Настоящий Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Порядок) определяет механизм выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК) либо собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники) средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома. Данный Порядок распространяется на ТСЖ, ЖСК, собственников помещений в многоквартирном доме на территории муниципального образования "Город Сарапул", включенного в Региональную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике.
2. Члены ТСЖ, ЖСК либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:
- принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утверждают смету расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома).
3. Сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме определяется по формуле:
С = О x Д, где
С - сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме,
О - общая сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома,
Д - процент долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме.
4. Сумма сбора с каждого собственника помещения в многоквартирном доме определяется по формуле:
К = (С / По) x Пс, где
К - сумма сбора с каждого собственника помещения в многоквартирном доме,
С - сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме,
По - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением площади мест общего пользования,
Пс - общая площадь помещения, принадлежащего собственнику.
5. Собственники выплату на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производят на основании представленного платежного документа ТСЖ, ЖСК или управляющими организациями в течение 10 дней с момента получения платежного документа.
6. При принятии ТСЖ, ЖСК или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки собственниками выплата на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома может производиться в рассрочку. Срок рассрочки не должен превышать 180 календарных дней.
7. В случае если собственником помещения в многоквартирном доме является муниципальное образование "Город Сарапул", выплата на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств бюджета муниципального образования "Город Сарапул" на основании решения Сарапульской городской Думы о бюджете города Сарапула на соответствующий год в пределах средств, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных домов.
8. Размещенные на отдельных банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса в размере не более 30% на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
9. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на отдельных банковских счетах ТСЖ, ЖСК или управляющих организаций, производится на основании актов приемки выполненных работ по форме КС-2 "Акт выполненных работ", КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат", отчета об использовании перечисленных средств, акта сверки между ТСЖ, ЖСК либо управляющей организацией и подрядной организацией.
10. ТСЖ, ЖСК или управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на отдельные банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8
, 9
настоящего Порядка.
11. ТСЖ, ЖСК или управляющие организации обеспечивают целевое использование бюджетных средств, наличие проектно-сметной документации.
12. После завершения работ представители Администрации города Сарапула, ТСЖ, ЖСК или управляющих организаций, подрядной организации, Государственной жилищной инспекции Удмуртской Республики в городе Сарапуле, собственников помещений в многоквартирном доме принимают участие в приемке выполненных работ и оформлении акта приемки объекта законченного ремонта.
