СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2009 года
Об утверждении проекта "Корректировка
Генерального плана Копейского городского округа"
Принято
постановлением
Собрания депутатов
Копейского городского округа
Челябинской области
от 29 сентября 2009 г. № 1110
1. Утвердить проект
"Корректировка Генерального плана
Копейского городского округа" (Пояснительная записка прилагается).
2. Решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Копейский рабочий".
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
М.П.КОНАРЕВ
01.10.2009 № 249-МО
Пояснительная записка
О КОРРЕКТИРОВКЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Генеральный план г. Копейска, разработанный в 1988 году институтом "Челябинскгражданпроект", со вступлением в силу нового Градостроительного кодекса РФ, оказался недостаточен для осуществления полноценной градостроительной деятельности на территории Копейского городского округа. В связи с этим в 2006 году по заказу администрации Копейского городского округа ПК ГНИ "Челябинскгражданпроект" был выполнен 1 этап корректировки Генерального плана
Копейского городского округа (Генеральный план
г. Копейска с разработкой разделов правового и функционального зонирования). Генеральный план
г. Копейска был утвержден Постановлением
Собрания депутатов Копейского городского округа от 30.05.2007 № 520.
1 этап корректировки Генерального плана
охватывал г. Копейск только в границах городской черты, то есть без сельских населенных пунктов (с. Калачево, с. Синеглазово и п. Заозерный) и межселенных территорий.
2 этап корректировки Генерального плана
включил в себя как территорию г. Копейска в границах городской черты, так и территорию сельских населенных пунктов: с. Калачево, с. Синеглазово, п. Заозерный. В состав проекта генерального плана
Копейского городского округа входят:
1. Опорный план в М 1:15000;
2. Комплексная оценка территории в М 1:15000;
3. Планировочная структура в М 1:15000;
4. Схема транспортной инфраструктуры в М 1:15000;
5. Схема инженерной подготовки территории в М 1:15000;
6. Схема функционального зонирования в М 1:15000;
7. Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС, инженерное оборудование территории в М 1:15000;
8. Пояснительная записка;
9. Пояснительная записка по разделу ОВОС;
10. Пояснительная записка по разделу "Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС".
Разработанным проектом Генерального плана
Копейского городского округа предлагается:
- увеличить плотность освоения пространства Копейского городского округа, повысить его социальную и экономическую эффективность;
- значительно изменить границы населенных пунктов в связи с расширением жилищно-гражданского строительства в п. Заозерный и с. Калачево, в меньшей степени в с. Синеглазово. Проектом генплана
предусматривается создание инженерной инфраструктуры существующей и перспективной застройки сельских населенных пунктов. При этом водоснабжение предлагается от системы водоснабжения г. Копейска с сохранением существующих скважин в качестве резервных источников водоснабжения. Канализование с. Калачево предусмотрено на очистные сооружения г. Коркино, пос. Заозерный - в канализационные сети Бажовского жилого массива, с. Синеглазово - в сети Октябрьского жилого массива со сбросом на очистные сооружения г. Коркино. Для теплоснабжения сельских населенных пунктов предусмотрено использование существующих котельных и индивидуальных источников теплоснабжения. Для электроснабжения проектом генплана
предложено использование существующих ПС ПО кВ со строительством новых трансформаторных подстанций, запитанных по существующим ЛЭП-6 кВ и по проектируемым ЛЭП. Для газоснабжения предусмотрено строительство новых газопроводов высокого и среднего давления со строительством газорегуляторных пунктов;
- создать комфортную среду для проживания во всех населенных пунктах городского округа. Основные площадки развития: п. Заозерный: северо-западное направление - для развития жилищного строительства, южное - для развития рекреационных территорий; с. Калачево: северо-восточное направление - для развития жилищного строительства. На данной территории предусмотрено размещение жилых кварталов среди лесных массивов с целью максимального сохранения естественной природной среды, создания на базе существующего леса обширной парковой зоны, в южном направлении - территории селитьбы;
- Развитие рекреационных пространств природной среды - на берегах оз. Половинное, на территории покрытых лесом отвалов угольного разреза "Коркинский", включая территории, прилегающие к оз. Моховое и Троицкому тракту.
- Размещение производства за пределами населенных пунктов, в том числе на базе минерально-сырьевых ресурсов городского округа, что способствует созданию новых рабочих мест, расширению выбора сферы деятельности с целью закрепления населения;
- Усовершенствование транспортной инфраструктуры КГО выявлением основных транспортных связей между населенными пунктами, а также связи с прилегающими территориями. Проектом генплана
предусмотрено создание новых дорог местного значения, а именно: восточное полукольцо "Обход г. Челябинска" - Октябрьский, Калачево - автодорога М-36 "Челябинск - Троицк".
