МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГРАЙВОРОНСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2010 г. № 169
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ ГРАЙВОРОНСКОГО РАЙОНА
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом
муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области, а также в целях контроля за использованием земель, соблюдения требований законодательства, руководствуясь и рассмотрев материалы, представленные главой администрации района, Муниципальный совет Грайворонского района решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Грайворонского района (приложение № 1).
2. Решение вступает в силу с даты его опубликования в газете "Родной край".
3. Контроль выполнения данного решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Грайворонского района по бюджету, налогам муниципальной собственности и земельным ресурсам (Гапоненко О.Г.).
Председатель
Муниципального совета
Грайворонского района
И.И.ОЛЕЙНИК
Приложение № 1
к решению
Муниципального совета
Грайворонского района
от 28 июля 2010 года № 169
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ ГРАЙВОРОНСКОГО РАЙОНА
1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Грайворонского района либо в муниципальной собственности района, для целей, не связанных со строительством, на территории Грайворонского района (далее по тексту - Положение) является нормативным правовым актом, разработанным в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Белгородской области, муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области.
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Грайворонского района по предоставлению указанных земельных участков гражданам, юридическим лицам, муниципальным образованиям.
1.3. Положение регламентирует деятельность должностных лиц администрации района, граждан и юридических лиц в отношении:
- предоставления земельных участков гражданам, юридическим лицам, муниципальным образованиям;
- обеспечения открытости и доступности для граждан и юридических лиц информации по вопросам земельных отношений, а также их участия в принятии решений по этим вопросам;
- иных действий, связанных с регулированием вопросов земельных отношений.
1.4. Положение обязательно для граждан, юридических лиц, муниципальных образований по вопросам земельных отношений, не связанных со строительством, на территории Грайворонского района.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Основные понятия
Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
2.1. Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка.
2.2. Кадастровый номер земельного участка - индивидуальный номер, присвоенный каждому земельному участку, который сохраняется за данным участком до тех пор, пока этот участок фактически и (или) юридически существует как единое целое.
2.3. Межевание земельного участка - мероприятия по определению местонахождения и границ земельного участка на местности.
2.4. Разрешенное использование земельных участков - использование земельных участков с учетом целевого назначения.
3. Порядок формирования и предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
3.1. Все земельные участки, находящиеся в собственности или ведении органов местного самоуправления, предусмотренные к отводу для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование.
3.2. В постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ.
3.3. В иных случаях земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации, Белгородской области и настоящим Положением.
3.4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются на торгах.
3.5. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются без проведения торгов в случае, если после предварительной и заблаговременной публикации информации о наличии предполагаемых к предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, имеется только одна заявка, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации в пределах полномочий, предоставленных законодательством Белгородской области, органов местного самоуправления Грайворонского района и настоящим Положением.
3.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются по заявлениям лиц.
В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, прилагается кадастровый паспорт (план) участка, а также:
- для юридических лиц - заверенные в установленном порядке учредительные документы, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документы, подтверждающие полномочия органов юридического лица, оформленная в установленном порядке доверенность представителя юридического лица (в случае, если от имени юридического лица действует его представитель), решение органов юридического лица о приобретении земельного участка на определенном праве (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
- для индивидуальных предпринимателей - заверенная в установленном порядке копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия документа, удостоверяющего права (полномочия), личность представителя (если с заявлением обращается представитель);
- для граждан - копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия документа, удостоверяющего права (полномочия), личность представителя (если с заявлением обращается представитель).
3.7. Администрация района в лице управления муниципальной собственности и земельных ресурсов организует в средствах массовой информации публикацию сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с указанием срока, в течение которого производится прием заявлений от граждан и юридических лиц, желающих приобрести указанный земельный участок, а также указывает, каким образом предоставляется земельный участок - с торгов или без выставления на торги.
Публикация информации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, производится с торгов в соответствии с требованиями, установленными Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808, постановлением главы администрации Грайворонского района № 350 от 07.06.2005 "Положение об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
3.8. Лица, заинтересованные в предоставлении не сформированного в установленном порядке земельного участка для целей, не связанных со строительством, подают заявление в администрацию района. К заявлению прилагаются документы, указанные в п. 3.6
настоящего положения, за исключением кадастрового паспорта (плана) земельного участка.
3.9. В случае невозможности предоставления земельного участка гражданам или юридическим лицам направляется письмо о невозможности предоставления указанного в заявлении земельного участка с обоснованием мотивов отказа в течение одного месяца с момента фактической подачи заявления.
3.10. При положительном решении вопроса о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявитель обращается с копией заявления в землеустроительную организацию, за счет собственных средств обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка (межевого дела) и направляет в управление муниципальной собственности и земельных ресурсов для подготовки нормативно-распорядительного акта и осуществления действий по постановке земельного участка на кадастровый учет.
3.11. Администрация района в лице управления муниципальной собственности и земельных ресурсов в 10-дневный срок после получения кадастрового плана либо паспорта земельного участка организует публикацию сообщения в средствах массовой информации о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в порядке, установленном пунктом 3.7
настоящего Положения.
3.12. Проведение торгов по продаже права собственности либо права аренды на земельные участки для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 и постановлением главы администрации Грайворонского района № 350 от 07.06.2005 "Положение об организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
По итогам торгов с победителем заключается соответствующий договор. Начальная цена стоимости земельного участка либо право аренды такого участка определяется независимым оценщиком.
3.13. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в десятидневный срок после проведения торгов.
3.14. Без проведения торгов земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены в аренду при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков, в случае, если имеется только одна заявка.
3.15. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, без выставления на торги либо в постоянное (бессрочное) пользование, либо в безвозмездное срочное пользование осуществляется на основании постановления администрации Грайворонского района.
3.16. Для нижеперечисленного перечня земельных участков устанавливается следующий порядок:
3.16.1. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, непосредственно прилегающие к существующим земельным участкам или расположенные в границах существующих приусадебных участков, находящихся в собственности граждан, могут быть предоставлены в собственность в следующем порядке:
- после выполнения действий, предусмотренных пунктами 3.8
, 3.10
, 3.11
настоящего Положения, администрация района организует публикацию сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства;
- в случае поступления более одной заявки земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставляется с торгов;
- при поступлении только одной заявки земельный участок предоставляется без проведения торгов в собственность.
Оплату работ по формированию земельного участка несет заявитель.
3.16.2. Для размещения временных сооружений (киосков, павильонов и др.) предоставление земельных участков осуществляется путем продажи с торгов права на заключение договоров аренды земельных участков сроком до 5 лет.
Размеры земельных участков, предоставляемых для размещения временных сооружений, устанавливаются в соответствии со строительными нормами и правилами на основании заключения МУ "Управление капитального строительства и архитектуры".
3.16.3. Под временные складские площадки земельные участки предоставляются сроком до 2 лет в аренду с продажей права на заключение договора аренды на торгах. Размеры предоставляемых участков устанавливаются в соответствии со строительными нормами и правилами на основании заключения МУ "Управление капитального строительства и архитектуры".
3.16.4. Под карьеры, свалки земельные участки предоставляются путем выставления на торги права аренды земельного участка сроком до 10 лет. Размер предоставляемого земельного участка устанавливается в соответствии со строительными нормами и правилами на основании заключения МУ "Управление капитального строительства и архитектуры".
3.16.5. В иных случаях земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в порядке, установленном пунктами 3.4
- 3.15
настоящего Положения.
