ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
САМПУРСКИЙ РАЙОН
САТИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
Двадцать пятое заседание, четвертый созыв
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2009 г. № 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ
СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ САТИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ САМПУРСКОГО РАЙОНА
ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со ст. 28 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 28, 30, 31, 39, 40, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области, Сатинский сельский Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности сельского поселения Сатинский сельсовет Сампурского района Тамбовской области согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам депутатской этики, организации контроля и вопросам местного самоуправления.
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в районной газете "Трудовая слава".
Глава сельсовета
А.Н.Редин
Приложение
Утвержден
Решением
Сатинского сельского Совета
народных депутатов
от 23.12.2009 № 3
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ САТИНСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ САМПУРСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1.1. Порядок проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности сельского поселения принят в целях обеспечения участия жителей сельского поселения Сатинский сельсовет в решении вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности.
1.2. Достижение целей, установленных пунктом 1.1
Порядка, реализуется в соответствии с принципами справедливости, публичности, открытости и прозрачности процесса принятия решений в сфере градостроительной деятельности.
1.3. Осуществление жителями сельсовета права на участие в публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности основывается на принципах законности и добровольности такого участия.
1.4. Настоящий Порядок применяется при проведении публичных слушаний на территории (части территории) Сатинского сельсовета.
1.5. В целях применения Порядка используются следующие понятия:
Жители сельсовета - физические лица, постоянно проживающие на территории сельсовета либо имеющие на территории сельсовета недвижимость на праве собственности, земельный участок на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения.
Заинтересованные лица - лица, права и обязанности которых могут быть затронуты при проведении публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности.
Комиссия - комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории поселения, частей территории Сатинского сельсовета, порядок деятельности которой регламентируется Положением о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории поселения, частей территории сельского поселения Сатинский сельсовет, иными муниципальными правовыми актами.
Местная администрация - администрация Сатинского сельсовета.
]]>- копию постановления главы сельсовета - в случае проведения публичных слушаний на основании пункта 2.12
Порядка.
- копию решения сельского Совета народных депутатов - в случае проведения публичных слушаний на основании пункта 2.16
Порядка.
7.4. Сообщение, указанное в пункте 7.3
Порядка, направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
7.5. Обязанность оповещения в порядке, установленном пунктом 7.3
Порядка, лежит на уполномоченном, на проведение публичных слушаний органе.
VIII. Особенности организации и проведения публичных
слушаний при предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка или
объекта капитального строительства, при предоставлении
разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
8.1. Публичные слушания по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - условно разрешенный вид использования), о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - отклонение от предельных параметров) назначаются постановлением главы сельсовета, решением сельского Совета народных депутатов на основании рекомендаций комиссии.
8.2. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров направляется лицами, заинтересованными в получении указанного разрешения, в комиссию и должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество, паспортные данные заявителя, номер контактного телефона - в случае подачи заявления физическим лицом;
- наименование и место нахождения заявителя, номер контактного телефона, факса - в случае подачи заявления юридическим лицом;
- данные о земельном участке или объекте капитального строительства, для которых испрашивается условно разрешенный вид использования, отклонение от предельных параметров.
8.2.1. Подтверждение готовности нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящей главой.
8.2.2. Испрашиваемый заявителем условно разрешенный вид использования, испрашиваемое заявителем отклонение от предельных параметров.
8.2.3. Иные сведения в соответствии с требованиями муниципального правового акта Сатинского сельсовета, устанавливающего форму и содержание заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров.
8.3. К заявлению, указанному в пункте 8.2
Порядка, должна прилагаться заверенная копия документа, удостоверяющего право заявителя на земельный участок или объект капитального строительства.
8.4. Заявление, указанное в пункте 8.2
Порядка, подается в комиссию заявителем лично или направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В последнем случае днем получения комиссией заявления считается день вручения заказного письма.
8.5. Отклонение от предельных параметров разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
8.6. Комиссия рассматривает заявление о предоставлении разрешенного вида использования, заявление об отклонении от предельных параметров в течение пяти рабочих дней со дня поступления такого заявления.
8.7. По результатам рассмотрения комиссией принимается одна из следующих рекомендаций:
- о назначении публичных слушаний;
- об отказе в назначении публичных слушаний.
8.8. Рекомендация об отказе в назначении публичных слушаний может быть принята только при наличии одного или нескольких из следующих условий:
- заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 8.2
Порядка;
- заявление не соответствует дополнительным требованиям, установленным муниципальным правовым актом Сатинского сельсовета в отношении формы и содержания заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров;
- заявление содержит недостоверную информацию.
8.9. Рекомендации, предусмотренные пунктом 8.8
Порядка, могут быть обжалованы заявителем в судебном порядке.
8.10. После назначения публичных слушаний, проводимых в соответствии с настоящей главой, местная администрация подготавливает предварительную смету расходов на проведение публичных слушаний.
8.11. Предварительная смета утверждается заявителем и главой или уполномоченным им лицом.
8.12. После утверждения предварительной сметы расходов в порядке, установленном пунктом 8.11
Порядка, заявитель должен перечислить утвержденную сметой денежную сумму на счет местной администрации.
8.13. В платежном поручении о перечислении денежных средств, указанных в настоящем пункте, в графе "Наименование платежа" указывается соответственно: "За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования согласно утвержденной смете" или "За организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров согласно утвержденной смете".
8.14. В течение десяти дней со дня поступления заявления, указанного в пункте 8.2
Порядка, комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров правообладателям земельных участков и (или) объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, а также правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
8.15. Сообщения, указанные в пункте 8.14
Порядка, направляются по почте заказным письмом с уведомлением о вручении:
- на фактический адрес места нахождения объекта капитального строительства - для правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров;
- на фактический адрес места нахождения объекта капитального строительства - для правообладателей объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров;
- на фактический адрес правообладателей земельных участков, установленный на основании данных государственного кадастрового учета - для правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров.
8.16. Оповещение жителей сельсовета о публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящей главой, осуществляется путем опубликования сообщения о времени и месте их проведения, в порядке, установленном Уставом Сатинского сельсовета Сампурского района Тамбовской области.
8.17. В публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящей главой, участвуют граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров.
8.18. В случае, если испрашиваемый условно разрешенный вид использования или испрашиваемое отклонение от предельных параметров может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
8.19. Определение перечня земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия в результате предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров производится комиссией.
8.20. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, разрешения на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения и направляет их главе сельсовета.
