СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОВАРОВО
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2010 г. № 26/10
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОВАРОВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Гражданским кодексом
РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.07.1997 № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 26.07.2006 № 135-ФЗ
"О защите конкуренции", Уставом
муниципального образования городское поселение Поварово, Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района, а также во исполнение приказа
ФАС от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" Совет депутатов муниципального образования городское поселение Поварово решил:
1. Внести в Положение
о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию г.п. Поварово, следующие изменения и дополнения:
1.1. Статью 1
дополнить пунктом 1.5 следующего содержания:
"Муниципальное имущество может быть использовано с целью размещения наружной рекламы (щитов, стендов, плакатов, электронных табло и иных стационарных технических средств) согласно площади занимаемого информационного поля.
Площадь информационного поля наружной рекламы - это площадь нанесенного любым способом изображения, за исключением наружной рекламы с автоматической сменой изображения, с целью распространения и (или) размещения наружной рекламы, используемой юридическими, физическими лицами или индивидуальными предпринимателями для доведения до потребителей рекламной информации путем предоставления и (или) использования средств наружной рекламы: щитов, стендов, плакатов, электронных табло и иных стационарных технических средств, предназначенных для неопределенного круга лиц и рассчитанных на визуальное восприятие (согласно п. 346.27
НК РФ). Ярусность - это ряд горизонтально расположенных, конструктивно и планировочно повторяющихся друг над другом средств наружной рекламы: щитов, стендов, плакатов, электронных табло и пр., что позволит использовать для аренды объекты недвижимого имущества для размещения средств наружной рекламы нескольким юридическим и (или) физическим лицам.".
1.2. Пункты статьи 1
привести в надлежащее соответствие.
1.3. Абзац 2 пункта 3.3 статьи 3
изложить в следующей редакции:
"Величина арендных платежей за использование специализированных площадок определяется администрацией на основании базовой ставки арендных платежей и корректировочных коэффициентов, указанных в прилагаемой к настоящему Положению Методике определения величины арендных платежей за нежилые помещения и отдельно стоящие строения (приложение 1 к настоящему Положению).".
1.4. Пункт 3.3 статьи 3
дополнить абзацами следующего содержания:
"Размер годовой платы за право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества г.п. Поварово, определяется администрацией в соответствии с Методикой определения величины арендных платежей за нежилые помещения и отдельно стоящие строения (приложение 1 к настоящему Положению).
Величина арендных платежей за использование муниципального имущества с целью размещения наружной рекламы (щитов, стендов, плакатов, электронных табло и иных стационарных технических средств) согласно площади занимаемого информационного поля определяется администрацией на основании базовой ставки годовой арендной платы за 1 квадратный метр информационного поля и площади используемого информационного поля, указанных в прилагаемой к настоящему Положению Методике определения величины арендных платежей за нежилые помещения и отдельно стоящие строения (приложение 1 к настоящему Положению)".
1.5. Абзац 1 пункта 3.5 статьи 3
считать утратившим силу.
1.6. Пункт 3.7 статьи 3
дополнить абзацем следующего содержания:
"Базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр информационного поля ежегодно утверждается Советом депутатов муниципального образования городское поселение Поварово на соответствующий финансовый год".
1.7. Приложение 1 "Методика
определения величины арендных платежей за нежилые помещения и отдельно стоящие строения" дополнить разделом "Расчет арендных платежей за специализированные площадки, рассматривая их как плоскостные объекты недвижимости - открытые площадки, специально оборудованные для торговли или общественного питания, расположенные на земельном участке (ст. 346.27
НК РФ)" следующего содержания:
"Расчет осуществляется по формуле:
Ап = Бап x S x Кз x Кт x Кб x Кд,
Ап - арендная плата за плоскостные объекты в год, руб.;
Бап - базовая арендная ставка платежей за 1 кв. м в год, утвержденная Советом депутатов г.п. Поварово;
S - площадь предоставляемого в аренду имущества, кв. м;
Кз - коэффициент территориального размещения объекта, учитывающий коммерческую привлекательность, установленный в методике расчета в размере, равном 1,0;
Кт - коэффициент типа объекта, отражающий конструктивные особенности сдаваемого в аренду объекта. Для специализированных площадок принять Кт = 1,0;
Кб - коэффициент благоустройства, отражающий уровень обеспеченности объекта коммунальными услугами. Установить для специализированных площадок Кб = 0,7;
Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора специализированной площадки, согласно существующей методике расчета".
1.8. Приложение 1 "Методика
определения величины арендных платежей за нежилые помещения и отдельно стоящие строения" дополнить разделом "Расчет размера платежа за право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества г.п. Поварово (начальная минимальная цена договора)" следующего содержания:
"Расчет осуществляется по формуле:
НМЦД = 0,5 x Ап;
Ап = Бап x S,
где:
НМЦД - начальная минимальная цена договора за право заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества г.п. Поварово;
Ап - годовая арендная плата за недвижимое имущество;
Бап - базовая арендная ставка платежей за 1 кв. м в год, утвержденная Советом депутатов г.п. Поварово;
S - площадь предоставляемого в аренду имущества, кв. м".
1.9. Приложение 1 "Методика
определения величины арендных платежей за нежилые помещения и отдельно стоящие строения" дополнить разделом "Расчет размера платежа за право заключения договоров аренды муниципального имущества г.п. Поварово с целью размещения средств наружной рекламы (начальная минимальная цена договора)" следующего содержания:
"Расчет осуществляется по формуле:
НМЦД = 0,5 x Ап;
Ап = Бап x S,
где:
НМЦД - начальная минимальная цена договора за право заключения договора аренды муниципального имущества г.п. Поварово с целью размещения средств наружной рекламы;
Ап - годовая арендная плата за недвижимое имущество, используемое для размещения информационного поля, руб.;
Бап - базовая арендная ставка платежей за 1 кв. м в год, утвержденная Советом депутатов г.п. Поварово, за используемое информационное поле;
S - площадь используемого информационного поля, кв. м".
2. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района, с внесенными изменениями и дополнениями в соответствии с пунктом 1
настоящего решения.
3. Новую редакцию Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района, направить главе муниципального образования городское поселение Поварово А.В. Тихомирову для подписания.
4. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования городское поселение Поварово А.М. Галабурду.
Председатель Совета депутатов
муниципального образования
городское поселение Поварово
В.Н. Бичугов
