ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ
МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2010 г. № 2980
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МЭРИИ ГОРОДА ОТ 04.05.2010 № 1582
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением
Правительства Вологодской области от 13.05.2008 № 967 "О реализации на территории Вологодской области Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Внести изменения в муниципальную адресную программу
"Капитальный ремонт многоквартирных домов на 2010 год", утвержденную постановлением мэрии города от 04.05.2010 № 1582:
1.1. Дополнить раздел 6
"Механизм реализации Программы" абзацем следующего содержания:
"Решение органа местного самоуправления о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных средств городского бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта, принимается в соответствии с Методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (приложение 3).".
1.2. Дополнить вышеуказанную Программу
приложением 3 "Методика расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома" (прилагается)
.
2. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-сайте
мэрии города Череповца.
Мэр города
О.А.КУВШИННИКОВ
Приложение 3
к Муниципальной адресной программе
"Капитальный ремонт многоквартирных
домов на 2010 год"
(в редакции
Постановления
Мэрии г. Череповца
от 5 августа 2010 г. № 2980)
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
(ДАЛЕЕ - МЕТОДИКА)
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Субсидия) товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Заявитель), при обращении о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
1.2. Субсидия предоставляется на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов,
а также на разработку проектной документации указанных видов работ и при необходимости на проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
1.3. Смета расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива) или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом, (далее - Общее собрание) в соответствии с установленным Общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
]]>1.4. Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и рассчитывается с учетом размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, утвержденного постановлением
Правительства Вологодской области от 13.05.2008 № 967 "О реализации на территории Вологодской области Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями).
1.5. Условием предоставления Субсидии является решение Общего собрания о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% общего объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Порядок расчета размера Субсидии
2.1. Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе смет, составленных в соответствии с нормативными документами, с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.
2.2. На основании утвержденной Общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и на основании данных об общей площади многоквартирного дома рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:
Со
Суд = --, где:
Sо
Суд - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);
Sо - общая площадь многоквартирного дома исходя из данных технического паспорта (кв. м).
2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственников (сособственников) помещений в многоквартирном доме рассчитывается как произведение общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома на долю финансирования расходов по проведению капитального ремонта:
Рс = Со x Dф, где:
Рс - размер расходов на капитальный ремонт собственников (сособственников) помещений в многоквартирном доме (руб.);
расход каждого собственника определяется соразмерно площади принадлежащего собственнику помещения;
Dф - доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственников помещений (в процентах), Dф не может быть менее 5%.
2.4. Размер Субсидии определяется:
2.4.1. Если удельная стоимость капитального ремонта не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта (ПС КР), то размер Субсидии рассчитывается по формуле:
Суб = Со - Рс, где:
Суб - размер Субсидии (руб.);
Рс - размер расходов на капитальный ремонт собственников (сособственников) помещений в многоквартирном доме (руб.).
2.4.2. Если удельная стоимость капитального ремонта превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, то Субсидия рассчитывается по формуле:
Суб = ПС КР x Sо - Рс, где:
ПС КР - установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (тыс. руб./кв. м).
3. Форма представления результатов расчета размера Субсидии
3.1. Результаты расчета размера Субсидии обобщаются в табличном виде по форме согласно приложению к настоящей Методике.
3.2. Заявитель представляет в орган местного самоуправления расчет размера Субсидии в табличной форме с обобщенными результатами расчета, подписанный председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме.
Приложение
к Методике
ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов
+---+-----+-------------------------+--------+----------+----------+-------+----------------------+------------------+-------+------------------------------------------------------------+------------+------------+----------+
¦ № ¦Адрес¦ Год ¦Материал¦Количество¦Количество¦Общая ¦ Площадь помещений ¦Количество ¦Вид ¦ Стоимость капитального ремонта ¦Удельная ¦Предельная ¦Плановая ¦
¦п/п¦МКД +------------+------------+стен ¦этажей ¦подъездов ¦площадь+-----+----------------+жителей, ¦ремонта+-----+------------------------------------------------------+стоимость ¦стоимость ¦дата ¦
¦ ¦ ¦ввода в ¦завершения ¦ ¦ ¦ ¦МКД, ¦всего¦в том числе ¦зарегистрированных¦ ¦всего¦ в том числе: ¦капитального¦капитального¦завершения¦
¦ ¦ ¦эксплуатацию¦последнего ¦ ¦ ¦ ¦всего ¦ ¦жилых помещений,¦в МКД на дату ¦ ¦ +-------+----------------+--------+--------------------+ремонта ¦ремонта ¦работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦капитального¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находящихся в ¦утверждения ¦ ¦ ¦за счет¦за счет средств ¦за счет ¦за счет средств ТСЖ,¦1 кв. м ¦1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦Программы ¦ ¦ ¦средств¦бюджета субъекта¦средств ¦других кооперативов ¦общей ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граждан ¦ ¦ ¦ ¦Фонда ¦Российской ¦местного¦либо собственников ¦площади МКД ¦площади МКД ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Федерации ¦бюджета ¦помещений в МКД ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+-----+----------------+------------------+ +-----+-------+----------------+--------+--------------------+------------+------------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦кв. м¦ кв. м ¦ чел. ¦ ¦руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб./кв. м ¦ руб./кв. м ¦ ¦
+---+-----+------------+------------+--------+----------+----------+-------+-----+----------------+------------------+-------+-----+-------+----------------+--------+--------------------+------------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦
+---+-----+------------+------------+--------+----------+----------+-------+-----+----------------+------------------+-------+-----+-------+----------------+--------+--------------------+------------+------------+----------+
