РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2010 г. № 685
О заключении концессионного соглашения
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", в целях привлечения внебюджетных инвестиций и эффективного использования находящегося в собственности Калининградской области имущества Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Заключить концессионное соглашение в целях реконструкции государственного имущества Калининградской области, нежилого здания котельной и движимого имущества, технологически связанного с недвижимым имуществом и предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, расположенного на земельном участке по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Гагарина, д. 14, указанного в приложении № 1
к настоящему Постановлению, и создания новых объектов - наружных газо- и водопровода, тепловых сетей (далее - объект концессионного соглашения) путем проведения открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения.
2. Определить организатором открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения, указанного в пункте 1
настоящего Постановления (далее - концессионное соглашение), Конкурсное агентство Калининградской области.
3. В целях проведения открытого конкурса утвердить:
1) состав
конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения согласно приложению № 2;
2) положение
о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения согласно приложению № 3;
3) следующие условия концессионного соглашения:
- состав
и описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества согласно приложению № 4;
- срок действия концессионного соглашения - 20 лет с даты его заключения;
- срок использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения в целях, предусмотренных назначением объектов, указанных в приложении № 1
(в течение срока действия концессионного соглашения с момента ввода объекта в эксплуатацию);
- недвижимое и движимое имущество в соответствии с приложением № 1
передается концессионеру по акту приема-передачи в день подписания концессионного соглашения;
- земельный участок, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Гагарина, д. 14, предназначенный для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, предоставляется концессионеру в аренду;
- инвестирование концессионером денежных средств для достижения целей, предусмотренных концессионным соглашением, не менее 24000000 (двадцати четырех миллионов) рублей без учета налога на добавленную стоимость;
- ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с концессионным соглашением осуществляется концессионером в срок, не превышающий шести месяцев с момента заключения концессионного соглашения, и является обязательством концессионера;
- концессионером проводится корректировка проектно-сметной документации по переводу существующей котельной на природный газ с проведением экспертизы промышленной безопасности и получением необходимых согласований согласно действующему законодательству Российской Федерации;
- концессионер осуществляет деятельность, предусмотренную концессионным соглашением;
- обязательство концессионера по страхованию риска ответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению в размере 30% от суммы инвестиций на период до момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения;
- в случае досрочного расторжения концессионного соглашения по вине концессионера расходы концессионера, предусмотренные концессионным соглашением, возмещению не подлежат;
- в случае досрочного расторжения концессионного соглашения по соглашению сторон расходы определяются в соглашении о расторжении концессионного соглашения;
- иные случаи досрочного расторжения сторонами концессионного соглашения и возмещения расходов рассматриваются в арбитражном суде;
4) критерии
конкурса и параметры критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения согласно приложению № 5.
4. Министерству финансов Калининградской области (О.С. Малыгиной), Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Калининградской области (Е.М. Морозову), Министерству социальной политики Калининградской области (М.Э. Оргеевой), Агентству по имуществу Калининградской области (А.А. Боград), Конкурсному агентству Калининградской области (Г.А. Кизарьянц), Агентству главного распорядителя средств бюджета Калининградской области (Н.Д. Чичикиной) утвердить конкурсную документацию к открытому конкурсу на право заключения концессионного соглашения, разработанную Конкурсным агентством Калининградской области (Г.А. Кизарьянц).
5. Конкурсному агентству Калининградской области (Г.А. Кизарьянц) обеспечить:
1) опубликование в официальном печатном издании и размещение на официальном сайте Правительства Калининградской области (www.gov39.ru) сообщения о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения одновременно с конкурсной документацией в месячный срок со дня вступления в силу настоящего Постановления;
2) проведение открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения.
6. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Калининградской области (Е.М. Морозову) обеспечить контроль за исполнением концессионного соглашения.
7. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Г.В. Боос
Приложение № 1
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
]]>5. Общие условия:
1) предоставление Объекта общей площадью 566,7 кв. метра;
2) общий срок эксплуатации - 20 лет;
3) срок окупаемости Объекта - 5 лет;
4) объект концессионного соглашения передается концессионеру по акту приема-передачи в день подписания концессионного соглашения;
5) концессионная плата не предусматривается;
6) инвестиционная составляющая предусматривается при формировании тарифа на тепловую энергию и тарифа на горячее водоснабжение.
Приложение № 5
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 19 августа 2010 г. № 685
Критерии конкурса и параметры критериев конкурса
на право заключения концессионного соглашения
Опыт выполнения за последние пять лет, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, стоимость которых составляет не менее чем двадцать процентов от размера инвестирования концессионером денежных средств, направляемых на реконструкцию и переоборудование объекта концессионного соглашения, указанного в пункте 3
настоящего Постановления.
Критерии конкурса и параметры критериев конкурса
Таблица
+---+------------------------+---------------------------------------------+
¦ № ¦ Критерии конкурса ¦ Параметры критериев конкурса ¦
¦п/п¦ +---------+----------+-----------+------------+
¦ ¦ ¦ единица ¦ начальное¦ увеличение¦коэффициент,¦
¦ ¦ ¦измерения¦ значение ¦ или ¦учитывающий ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ уменьшение¦ значимость ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ критерия ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ конкурса ¦
+---+------------------------+---------+----------+-----------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+------------------------+---------+----------+-----------+------------+
¦ 1.¦ Срок реконструкции ¦ месяц ¦ 6 месяцев¦ уменьшение¦ 0,30 ¦
¦ ¦ Объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+---------+----------+-----------+------------+
¦ 2.¦ Технико-экономические ¦ руб. ¦ 1348,84 ¦ уменьшение¦ 0,70 ¦
¦ ¦ показатели Объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (себестоимость услуги в¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ первый год эксплуатации¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в расчете на 1 Гкал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ произведенной тепловой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ энергии) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+---------+----------+-----------+------------+
