МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА,
ТРАНСПОРТА И ЭНЕРГЕТИКИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 31 июля 2008 года № 72
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2008 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пунктом 1.1. раздела 1 Положения
о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и энергетики Камчатского края, утвержденного Постановлением губернатора Камчатского края от 10.12.2007 № 233 "Об утверждении Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и энергетики Камчатского края"
ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственником помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства согласно приложению.
Министр
Л.Ф.ЛИТВИНОВА
Приложение
к Приказу Министерства ЖКХ,
транспорта и энергетики
Камчатского края
от 31.07.2008 № 72
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
КОРПОРАЦИИ - ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
1. Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства товариществом собственников жилья, органами управления жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией отбираются подрядные организации.
2. Способ приглашения подрядных организаций для участия в отборе устанавливается товариществом собственников жилья, органами управления жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
3. Привлечение товариществом собственников жилья, органами управления жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядной организации осуществляется после предварительного рассмотрения предложений не менее чем трех подрядных организаций.
4. Решение о выборе подрядной организации утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, если в соответствии с уставом организации это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья.
Если многоквартирный дом управляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, то решение о выборе подрядной организации принимается управляющей организацией. При этом управляющая организация по требованию собственников помещений в многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядной организации.
5. Для принятия предложения подрядной организации товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией подрядная организация должна представить следующую информацию:
а) наименование (фирменное наименование) организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;
б) сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных федеральным законодательством, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;
в) информацию о квалификации подрядчика и перечне объектов, в отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту;
г) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
д) цена или расчет определения цены работ и краткое изложение других основных условий предложения подрядчика;
е) краткое изложение порядка представления ответов на запросы, касающиеся разъяснения своих предложений.
6. Товарищества собственников жилья, органы управления жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация рассматривают и оценивают представленную подрядными организациями информацию по следующим критериям:
- квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- соответствие представленных подрядными организациями предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- предложенная цена проведения капитального ремонта, включая любые вспомогательные и смежные расходы;
- предлагаемые подрядными организациями технологии выполнения работ по капитальному ремонту.
7. Общее собрание членов товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме выбирают представителей собственников помещений в многоквартирном доме или общественную комиссию собственников помещений для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.
8. Для перечисления субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, товарищества собственников жилья, органы управления жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация до перечисления субсидии дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", направляют в орган местного самоуправления следующие документы:
- решение о выборе подрядной организации;
- копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта.
