РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2009 г. № 589
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОГО "УХТА"
(в ред. Постановлений администрации МО городского округа
"Ухта" от 03.12.2009 № 2687
, от 29.04.2010 № 934
,
от 16.07.2010 № 1682
)
В соответствии с пунктом 1 части 1
, пунктами 4
, 9
, 15 части 4 статьи 38
, частью 4 статьи 50
Устава МОГО "Ухта", пунктами 2.2.14
, 2.2.15
, 7.5.4
, 7.5.7
Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Ухта", пунктом 3.26
Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО "Ухта", утвержденного решением Совета МОГО "Ухта" от 26.06.2007 № 44, в целях обеспечения приватизации муниципального имущества постановляю:
1. Утвердить Регламент
взаимодействия структурных органов и должностных лиц администрации МОГО "Ухта" и создаваемых ими комиссий при осуществлении приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Ухта", согласно приложению.
2. Внести в Порядок
разработки прогнозного плана приватизации муниципального имущества МОГО "Ухта", утвержденный Постановлением руководителя администрации МОГО "Ухта" 7 мая 2008 г. № 939, следующие изменения:
1) Пункт 9
изложить в следующей редакции:
"9. Имущество, отчуждаемое в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по инициативе арендаторов муниципального имущества, в Прогнозный план не включается."
2) В пункте 11
слова: "1 октября текущего года" заменить на слова: "срока представления проекта бюджета городского округа на очередной финансовый год".
3. Постановление вступает в силу с даты его принятия.
И.о. руководителя администрации
Т.ФИЛИППОВА
Приложение
к Постановлению
руководителя администрации
МОГО "Ухта"
от 31 марта 2009 г. № 589
РЕГЛАМЕНТ
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ОРГАНОВ И ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
АДМИНИСТРАЦИИ МОГО "УХТА" И СОЗДАВАЕМЫХ ИМИ КОМИССИЙ
ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"
(в ред. Постановлений администрации МО городского округа
"Ухта" от 03.12.2009 № 2687
, от 29.04.2010 № 934
,
от 16.07.2010 № 1682
)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент регулирует вопросы взаимодействия структурных органов и должностных лиц администрации МОГО "Ухта" и создаваемых ими комиссий:
- при осуществлении приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Ухта", путем его продажи на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе", от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены";
]]>м) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на имущество;
н) осуществляет иные функции продавца, предусмотренные федеральным законодательством о продаже государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения.
5. Порядок взаимодействия при продаже муниципального
имущества без объявления цены
5.1. При продаже муниципального имущества без объявления цены функции продавца муниципального имущества, определенные действующим федеральным законодательством, осуществляет КУМИ МОГО "Ухта", при этом:
(в ред. Постановления
администрации МО городского округа "Ухта" от 29.04.2010 № 934)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.1.1. Комиссия по приватизации:
а) устанавливает цену продажи земельного участка, отчуждаемого в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в отчете об оценке в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
б) принимает решение о предоставлении рассрочки по оплате приватизируемого имущества, определяет срок рассрочки и порядок внесения платежей;
в) рассматривает зарегистрированные заявки претендентов на приобретение имущества с прилагаемыми к заявкам предложениями о цене приобретения имущества и принимает по каждой такой заявке отдельное решение, которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества;
г) уведомляет претендента о признании его покупателем имущества;
д) принимает решение о признании продажи имущества несостоявшейся, которое оформляется протоколом.
5.1.2. КУМИ МОГО "Ухта":
а) утверждает форму бланка заявки;
б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату подведения итогов продажи имущества;
в) организует подготовку и публикацию (размещение) информационного сообщения о продаже имущества и об итогах продажи имущества;
г) принимает заявки претендентов на приобретение имущества и прилагаемые к заявкам предложения о цене приобретения имущества и другие документы по описи, представленной претендентом;
д) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имущества путем их регистрации в журнале приема заявок;
е) уведомляет претендента об отказе и рассмотрении поданной им заявки и предложения о цене приобретения имущества;
ж) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
з) производит расчеты с покупателем;
и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;
к) осуществляет иные функции продавца, предусмотренные федеральным законодательством о продаже государственного и муниципального имущества без объявления цены.
6. Порядок взаимодействия при отчуждении муниципального
имущества, арендуемого субъектами малого
и среднего предпринимательства
6.1. При отчуждении муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, Комиссия по приватизации принимает решение в форме протокола о соответствии либо несоответствии заявителя (арендатора) и (или) арендуемого им муниципального имущества требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ по результатам рассмотрения следующих документов:
6.1.1. Заявление арендатора, направленное им в адрес руководителя администрации МОГО "Ухта", которое содержит следующие сведения:
- о соответствии заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации",
- о реализации им преимущественного права на приобретение арендуемого имущества,
- о выбранном порядке оплаты (единовременно или в рассрочку) и о сроке рассрочки.
6.1.2. Информация, подготовленная КУМИ МОГО "Ухта", о заявителе и арендуемом им имуществе, указанная в Федеральном законе от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
6.2. В случае несоответствие заявителя и (или) арендуемого им имущества требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, на основании решения Комиссии по приватизации заявителю в установленный законодательством срок направляется руководителем администрации МОГО "Ухта" мотивированный отказ.
6.3. В случае соответствия заявителя и арендуемого имущества требованиям вышеуказанного Федерального закона, на основании решения Комиссии по приватизации руководителем администрации МОГО "Ухта" принимается решение об отчуждении муниципального имущества в форме постановления.
Данное постановление является основанием для проведения КУМИ МОГО "Ухта" мероприятий по оценке отчуждаемого недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
6.4. Принятие решения об условиях приватизации осуществляется КУМИ МОГО "Ухта" в форме приказа на основании постановления руководителя администрации МОГО "Ухта" об отчуждении муниципального имущества и на основании отчета об оценке муниципального имущества.
6.5. При утрате арендатором преимущественного права на приобретение арендованного муниципального имущества по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ, ранее принятое решение об условиях приватизации данного имущества и постановление руководителя администрации МОГО "Ухта" об отчуждении этого имущества подлежат отмене.
7. Заключительные положения
7.1. Договоры купли-продажи земельных участков, отчуждаемых в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", заключаются руководителем администрации МОГО "Ухта".
Подготовку проектов указанных договоров осуществляет МУ "Управление архитектуры, градостроительства, землепользования и охраны окружающей среды администрации МОГО "Ухта", которое обеспечивает передачу земельного участка покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на указанный земельный участок.
