СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2008 г. № 6/27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В ОДИНЦОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Совета депутатов Одинцовского
муниципального района МО от 13.03.2009 № 19/30
,
от 14.04.2009 № 3/31
, от 07.10.2009 № 10/38
,
от 18.06.2010 № 15/44
)
На основании Федеральных законов от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 № 209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008 № 159-ФЗ
"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Устава
Одинцовского муниципального района Московской области Совет депутатов Одинцовского муниципального района Московской области решил:
1. Утвердить Положение
об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства в Одинцовском муниципальном районе Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новые рубежи".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района Волошина В.Е.
Глава Одинцовского
муниципального района
А.Г. Гладышев
решением Совета депутатов
Одинцовского муниципального района
Московской области
от 28 ноября 2008 г. № 6/27
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ОДИНЦОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Совета депутатов Одинцовского
муниципального района МО от 13.03.2009 № 19/30
,
от 14.04.2009 № 3/31
, от 07.10.2009 № 10/38
,
от 18.06.2010 № 15/44
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Одинцовском муниципальном районе Московской области, порядок и условия предоставления этого имущества в аренду, а также особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества.
1.2. Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003
№ 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007
№ 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 22.07.2008
№ 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 26.07.2006
"О защите конкуренции", Законом
Московской области от 17.10.2008 № 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области", Устава
Одинцовского муниципального района Московской области, Положения
о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности, утвержденного решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 07.04.2006 № 8/7.
1.3. Положение предназначено для реализации муниципальным образованием "Одинцовский муниципальный район Московской области" своих полномочий в решении вопросов местного значения, в том числе и содействия развитию малого и среднего предпринимательства в Одинцовском муниципальном районе.
]]>(п. 5.3 в ред. решения
Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 18.06.2010 № 15/44)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Порядок обращения субъектов малого и среднего
предпринимательства по реализации преимущественного
права на выкуп арендуемого муниципального имущества
(введен решением
Совета депутатов Одинцовского
муниципального района МО от 14.04.2009 № 3/31)
В период с 01.01.2009 по 01.07.2013 субъекты малого и среднего предпринимательства вправе по своей инициативе подать заявление на имя руководителя администрации Одинцовского муниципального района Московской области о приватизации арендуемого имущества.
(в ред. решения
Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 18.06.2010 № 15/44)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Для положительного решения о преимущественном праве на выкуп арендуемого помещения необходимо подтвердить:
- принадлежность арендатора к категории малого или среднего предпринимательства (заместитель руководителя администрации Одинцовского муниципального района Еремин И.М.);
- существование договорных отношений в течение двух и более лет на 05.08.2008;
(в ред. решения
Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 07.10.2009 № 10/38)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- отсутствие задолженности по арендной плате и пеней на день подачи заявления (администратор доходов в бюджет Одинцовского муниципального района от аренды имущества).
В заявлении арендатор указывает по своему желанию порядок оплаты - единовременно или в рассрочку.
Администрация Одинцовского муниципального района Московской области принимает решение о предоставлении арендатору преимущественного права на выкуп арендуемого имущества либо об отказе в этом.
(в ред. решения
Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 18.06.2010 № 15/44)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае отрицательного решения арендатор в тридцатидневный срок с момента подачи заявления получает мотивированный отказ, который может обжаловать в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
В случае положительного решения и готовности объекта для приватизации:
- в двухмесячный срок со дня подачи заявления комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района обеспечивает заключение договора с независимым оценщиком на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- в двухнедельный срок с даты принятия отчета о рыночной стоимости Совет депутатов Одинцовского муниципального района принимает решение об условиях приватизации данного имущества;
- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества КУМИ направляет заявителю проект договора купли-продажи муниципального имущества и договора о его залоге при условии оплаты в рассрочку;
- в течение тридцати дней со дня получения проектов договоров арендатор должен их подписать либо отказаться от подписания.
В случае отказа от подписания проектов договоров либо истечения тридцати дней со дня получения проектов договоров арендатор утрачивает преимущественное право на выкуп арендуемого имущества. Совет депутатов Одинцовского муниципального района в тридцатидневный срок с момента утраты преимущественного права арендатора на выкуп муниципального имущества принимает решение о приватизации данных муниципальных нежилых помещений путем продажи на аукционе либо об отмене принятого ранее решения о приватизации с учетом мнения Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при администрации Одинцовского муниципального района Московской области, носящего рекомендательный характер.
(в ред. решения
Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 18.06.2010 № 15/44)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае принятия администрацией Одинцовского муниципального района Московской области положительного решения о предоставлении арендатору преимущественного права на выкуп арендуемого имущества, но включения его в Перечень, до заключения договора с независимым оценщиком на проведение оценки рыночной стоимости комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района необходимо подготовить объект к приватизации, а также провести процедуру исключения данного имущества из Перечня согласно п. 2.8
настоящего Положения.
(в ред. решения
Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 18.06.2010 № 15/44)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
Советом депутатов Одинцовского муниципального района Московской области решение о планировании приватизации арендуемого имущества принимается не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления в Координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства при администрации Одинцовского муниципального района Московской области.
(абзац введен решением
Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 18.06.2010 № 15/44)
Заместитель руководителя администрации
Одинцовского муниципального района
И.М. Еремин
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом администрации
Одинцовского муниципального района
В.Е. Волошин
