ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА
РЕШЕНИЕ
от 2 июля 2010 г. № 209
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 25.09.2008 № 699 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ"
В целях приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь статьей 31
Устава муниципального образования "Город Таганрог", Городская Дума решила:
1. Внести в Решение
Городской Думы от 25.09.2008 № 699 "Об утверждении Положения "О порядке безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности" изменения, заменив в преамбуле
Решения слова "пунктом 30 Правил" словом "Правилами".
2. Внести в Положение
"О порядке безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности" (далее - Положение), утвержденное Решением Городской Думы от 25.09.2008 № 699, следующие изменения:
2.1. Статью 4
изложить в новой редакции:
"Статья 4
Объектом передачи принадлежащих гражданам на праве собственности жилых помещений в муниципальную собственность являются расположенные на территории муниципального образования "Город Таганрог": жилой дом, квартира, комната или доли в них (далее по тексту - жилое помещение).".
2.2. Статью 5
признать утратившей силу.
2.3. Статью 6
изложить в новой редакции:
"Статья 6
В целях передачи принадлежащего гражданину на праве собственности жилого помещения указанный гражданин обращается в отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации г. Таганрога (далее по тексту Положения - отдел) с заявлением по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
К заявлению прилагаются следующие документы (далее по тексту Положения - пакет документов):
1) копия выписки из постановления Администрации г. Таганрога о признании гражданина участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством";
2) копия уведомления гражданина о решении органа исполнительной власти Ростовской области о включении его в сводный список граждан - получателей сертификатов в планируемом году;
3) копия обязательства о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению № 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153;
4) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, приобретенное гражданином с помощью социальной выплаты, предоставленной за счет средств федерального бюджета;
5) копия домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета на жилое помещение, приобретенное с помощью социальной выплаты, предоставленной за счет средств федерального бюджета;
6) копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);
7) копии страховых свидетельств государственного пенсионного страхования гражданина Российской Федерации и членов семьи;
8) копии свидетельств о браке (расторжении брака), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи;
9) справка, подтверждающая состав семьи, выданная уполномоченной организацией;
10) правоустанавливающие документы гражданина на жилое помещение, подлежащее передаче;
11) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
12) домовая книга и (или) копия финансового лицевого счета на жилое помещение, подлежащее передаче;
13) документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (нотариально удостоверенная доверенность);
14) опекунское удостоверение и разрешение органов опеки и попечительства для опекунов над несовершеннолетними и недееспособными гражданами;
15) нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги), в случае если жилое помещение, подлежащее передаче, находится в совместной собственности;
16) выписка из технической документации на жилое помещение, подлежащее передаче;
17) кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
18) справка об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным платежам;
19) справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество физических лиц, земельному налогу.
Гражданин, а также лица, зарегистрированные в жилом помещении, в целях его передачи снимаются с регистрационного учета в данном жилом помещении и освобождают его до подачи заявления и пакета документов в отдел.".
2.4. В абзаце пятом статьи 7
слово "Мэра" заменить словом "Администрации".
2.5. В абзаце первом статьи 8
слова "постоянно проживающие и зарегистрированные в данном жилом помещении" исключить.
2.6. В абзаце первом статьи 9
слова "(приложение 2)" заменить словами "по форме согласно приложению 2", слово "согласна" заменить словом "обязуется".
2.7. Статью 10
изложить в новой редакции:
"Статья 10
]]>Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан совершить действия по сохранению переустройства и(или) перепланировки жилого помещения, или приведению его в прежнее состояние в установленном порядке до подачи заявления и пакета документов в отдел.".
2.8. Приложение 2
к Положению изложить в следующей редакции:
"Приложение 2
к Положению
"О порядке безвозмездной
передачи в муниципальную
собственность жилых помещений,
принадлежащих гражданам
на праве собственности"
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ N
г. Таганрог Ростовской области ______ две тысячи __ года
________________ Ф.И.О. _______________, дата рождения __________, место рождения: ________________, паспорт _________ _______ выдан __________________________________, код подразделения __________________, зарегистрированный по адресу: _______________________________, именуемый(е) в дальнейшем Гражданин и Администрация города Таганрога, ИНН ___________, ОГРН _____________, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице начальника отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации г. Таганрога Глушкиной Л.Г., действующей на основании доверенности от ______________ № ____ и в соответствии с Положением "О порядке безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности", утвержденным Решением Городской Думы города Таганрога от 25.09.2008 № 699, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Гражданин безвозмездно передает, а Администрация принимает в
муниципальную собственность жилое помещение:
Адрес: ___________________________________________________________________
Технические характеристики жилого помещения _____________________________,
расположенного на земельном участке площадью ________ кв. м, находящемся
по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, ____________ № ____.
2. Жилое помещение _______________________________ принадлежит Гражданину на основании ____________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия __________________ от ______ г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ г. сделана запись регистрации № ________.
3. Инвентаризационная стоимость отчуждаемого жилого помещения составляет _________ рублей, что подтверждается _________________ № _____ от _______ г.
4. Гражданин гарантирует, что до подписания настоящего договора указанное в п. 1
жилое помещение никому другому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременено правами третьих лиц, а также лиц, сохраняющих за собой право на проживание, не имеется.
5. Передача Гражданином отчуждаемого по настоящему договору указанного в п. 1 жилого помещения и принятие его Администрацией осуществлена до подписания сторонами настоящего договора. Настоящий пункт договора имеет силу акта приема-передачи жилого помещения.
6. Гражданин до момента передачи квартиры по акту приема-передачи имущества обязан произвести все платежи за жилищные и коммунальные услуги, по налогу на имущество, земельному налогу.
7. Гражданин подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора.
8. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством.
9. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
10. С содержанием ст. 209, 223, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.
11. Настоящий договор по соглашению сторон составлен в простой письменной форме, содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора, и согласно ст. 574 ГК РФ подлежит государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в соответствии со ст. 433 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации.
12. Расходы на госпошлину по регистрации договора оплачиваются сторонами в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
13. Администрация приобретает право муниципальной собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
14. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном действующим законодательством порядке.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, остальные - у сторон по договору.
Администрация
Администрация г. Таганрога
Ростовской области
347900, Россия, Ростовская
область, г. Таганрог,
ул. Петровская, 73,
ИНН 6154061491
ОФК по г. Таганрогу
УФК МФ РФ по Ростовской области,
лицевой счет 03583102150
в РКЦ г. Таганрога,
р/с 40204810900000000655
БИК 046015001
Начальник отдела по жилищной политике Гражданин
и ипотечному кредитованию ______________
__________________________ Л.Г. Глушкина ______________
______________
______________
М.П.".
3. Администрации г. Таганрога (Федянин Н.Д.) обеспечить официальное опубликование настоящего Решения.
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Мэра г. Таганрога Федянина Н.Д.
Председатель Городской Думы
города Таганрога
Ю.СТЕФАНОВ
