СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПЛАСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 г. № 45
Об утверждении положения "О порядке предоставления
служебных жилых помещений в Пластовском городском поселении"
Рассмотрев обращение Администрации Пластовского городского поселения об утверждении положения
"О порядке предоставления служебных жилых помещений в Пластовском городском поселении", руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом РФ, Правилами отнесения жилых помещений к специализированному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42, Уставом
Пластовского городского поселения
РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемое положение
"О порядке предоставления служебных жилых помещений в Пластовском городском поселении".
2. Организацию выполнения настоящего решения возложить на начальника отдела по аренде земли, земельным отношениям и муниципальному имуществу администрации Пластовского городского поселения (Л.А. Корабельникова).
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономической политике и муниципальной собственности Совета депутатов Пластовского городского поселения (В.А. Кухарев).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Знамя Октября".
Председатель
Совета депутатов
Пластовского
городского поселения
Челябинской области
Г.И.ЮРТЕЕВА
Утвержден
решением
Совета депутатов
Пластовского
городского поселения
Пластовского
муниципального района
Челябинской области
от 29 апреля 2009 г. № 45
Положение
О порядке предоставления служебных жилых помещений
в Пластовском городском поселении
1. Общие положения
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 42, приняты 26.01.2006, а не 26.12.2006.
]]>
1. Положение "О порядке предоставления служебных жилых помещений в Пластовском городском поселении" (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2006 № 42 и Уставом
Пластовского городского поселения.
2. Положение определяет единый порядок и процедуру предоставления гражданам служебного жилого помещения в Пластовском городском поселении, а также основания для вселения и выселения граждан из служебного жилого помещения.
3. Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду Пластовского городского поселения.
4. Специализированный фонд является составной частью муниципального жилищного фонда Пластовского городского поселения, который формируется в соответствии с настоящим порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан.
К служебным жилым помещениям относятся жилые помещения специализированного фонда в виде отдельных квартир, предназначенные для заселения и проживания установленных категорий граждан.
5. Формирование специализированного фонда осуществляется органами местного самоуправления.
6. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.
7. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании Постановления Главы Пластовского городского поселения.
2. Предоставление служебных жилых помещений
8. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, в соответствии с их назначением, не обеспеченными жилыми помещениями в Пластовском городском поселении, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации и в соответствии с настоящим Порядком.
9. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.
10. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
11. Основанием для предоставления служебного жилого помещения является совокупность следующих условий:
1) наличие свободного (освободившегося) служебного жилого помещения;
2) ходатайства:
- руководителя организации (предприятия, учреждения), трудовая деятельность в которой предполагает предоставление жилого помещения на имя Главы Пластовского городского поселения;
3) заявление гражданина, претендующего на служебное жилое помещение, на имя Главы Пластовского городского поселения с указанием уровня обеспеченности жилой площадью в Пластовском городском поселении заявителя и членов его семьи, в заявлении проставляется дата подачи заявления и подпись заявителя.
12. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (с копией), а также документы, удостоверяющие личность всех членов семьи заявителя (на несовершеннолетних детей - копии свидетельства о рождении);
2) копии трудового договора и трудовой книжки заявителя, заверенные организацией;
3) документы, подтверждающие отсутствие на каком-либо праве жилого помещения у заявителя и членов его семьи в Пластовском городском поселении (справки из органа технической инвентаризации; справки государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), полученные на дату подачи заявления и на дату принятия правового акта о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии;
4) справка с места жительства (регистрация по месту постоянного жительства) на заявителя и всех членов его семьи.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 11 настоящего положения, а не пункт 12.
13. Заявление подлежит рассмотрению на жилищной комиссии Пластовского муниципального района в 30-дневный срок с момента его подачи. На основании представленных документов жилищная комиссия принимает правовой акт о предоставлении жилого помещения заявителю при наличии оснований, предусмотренных пунктом 12
настоящего положения.
14. Размер предоставляемого служебного жилого помещения определяется по согласованию сторон, но не более установленной социальной нормы предоставления жилого помещения.
15. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма служебного жилого помещения.
16. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности.
17. В договоре найма служебного помещения определяется предмет договора, права и обязанности сторон по использованию служебных жилых помещений.
18. Предоставление служебных жилых помещений является расходным обязательством Пластовского городского поселения и финансируется за счет средств бюджета Пластовского городского поселения и иных, не запрещенных действующим законодательством источников.
19. Наниматель служебного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
20. Заключение договора найма служебного жилого помещения производится только на фактически свободную жилую площадь, не обремененную регистрацией по месту жительства других граждан.
21. В договоре найма на служебное жилое помещение указываются члены семьи нанимателя.
22. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме.
23. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
24. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения и освободить добровольно данное помещение вместе с членами семьи.
25. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в случаях:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев:
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
26. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом РФ основаниям.
27. Переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
3. Вселение и выселение из служебных жилых помещений
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 30 в настоящим Положении отсутствует, имеется в виду пункт 29.
28. В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных п. 30
настоящего Положения.
29. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
