АДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2010 г. № 3760
О системе критериев, используемых для определения
доступности товаров и услуг организаций
коммунального комплекса
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 № 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2009 № 708, руководствуясь Уставом
Сосновского муниципального района, администрация Сосновского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1) Положение
о системе критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса (приложение 1).
2) Положение
об определении критерия доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры (приложение 2).
2. Отделу по социально-экономическому развитию администрации района (Титова Н.Г.) при разработке тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к тарифам, при разработке тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) руководствоваться критериями
доступности, установленными настоящим Постановлением.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Сосновская нива".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы района, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Г.Б. Илле.
Глава Сосновского
муниципального района
Челябинской области
В.П.КОТОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
Сосновского муниципального района
Челябинской области
от 30 апреля 2010 г. № 3760
ПОЛОЖЕНИЕ
О системе критериев, используемых для определения
доступности для потребителей товаров и услуг
организаций коммунального комплекса
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса (далее - критерии доступности), и порядок их расчета.
2. Анализ доступности для потребителей товаров и услуг производится в отношении организаций коммунального комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов на территории Сосновского муниципального района (далее - организации коммунального комплекса).
3. В соответствии с настоящим Положением органы регулирования тарифов на услуги организаций коммунального комплекса используют систему критериев для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса в следующих случаях:
1) при согласовании инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;
]]>3. Критерий доступности отражает долю стоимости развития коммунальной инфраструктуры (Д) в стоимости одного квадратного метра жилья и исчисляется по формуле:
Д = Си / Сп, (1)
где Си - стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры (Си), приведенная к квадратному метру строящегося жилья;
Сп - стоимость одного квадратного метра жилья с учетом стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры.
4. Определение доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, осуществляется с использованием стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры и стоимости объектов жилья:
1) стоимость развития системы коммунальной инфраструктуры (Си), приведенная к квадратному метру строящегося жилья, рассчитывается по формуле:
Си = Ст + Св + Ск, (2)
где Ст - приведенная стоимость развития системы теплоснабжения, руб./кв. м;
Св - приведенная стоимость развития системы водоснабжения, руб./кв. м;
Ск - приведенная стоимость развития системы водоотведения, руб./кв. м;
которые определяются по следующим формулам:
Ст = Тт x (Нт / S), (2.1)
Св = Тв x (Нв / S), (2.2)
Ск = Тк x (Нк / S), (2.3),
где Тт - тариф на подключение к системе центрального теплоснабжения объектов жилищного строительства (руб./Гкал),
Тв - тариф на подключение к системе водоснабжения объектов жилищного строительства (руб./куб. м),
Тк - тариф на подключение к системе водоотведения объектов жилищного строительства (руб./куб. м),
Нт - необходимое суточное теплопотребление (мощность) в Гкал для обеспечения возводимого жилья в кв. м на период действия инвестиционной программы организации коммунального комплекса,
Нв - необходимое суточное водопотребление (мощность) в куб. м для обеспечения возводимого жилья в кв. м на период действия инвестиционной программы организации коммунального комплекса,
Нк - необходимое суточное водоотведение (мощность) в куб. м для обеспечения возводимого жилья в кв. м на период действия инвестиционной программы организации коммунального комплекса,
S - площадь вводимого жилья в населенном пункте района на период реализации инвестиционных программ организаций коммунального комплекса (кв. м);
2) стоимость одного квадратного метра жилья (Сп) с учетом стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры определяется по формуле:
Сп = Сст + Си, (3),
где Сст - средняя стоимость одного квадратного метра жилья на момент утверждения тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры (руб./кв. м).
В качестве средней стоимости одного квадратного метра жилья применяется утверждаемая уполномоченными органами исполнительной власти Челябинской области средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по сельским поселениям Сосновского муниципального района;
Си - рассчитываемая на основе тарифов на подключение стоимость развития коммунальной инфраструктуры, приведенная к квадратному метру строящегося жилья (руб./кв. м).
III. Оценка доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры
5. Оценка доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры, осуществляется путем расчета и анализа значения показателя критерия доступности.
6. Рассчитанное значение соотношения показателей стоимости развития системы коммунальной инфраструктуры (Си) и стоимость одного квадратного метра жилья (Сп) сравнивается с нормативным значением отчислений на развитие систем коммунальной инфраструктуры, равным 0,15.
7. Если доля стоимости развития коммунальной инфраструктуры (Д) в стоимости одного квадратного метра жилья меньше 0,15, тарифы на подключение к системам коммунальной инфраструктуры объектов жилищного строительства считаются доступными.
В ином случае принимается решение о недоступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса для лиц, обращающихся за подключением вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к системам коммунальной инфраструктуры.
Глава Сосновского
муниципального района
Челябинской области
В.П.КОТОВ
