ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2007 г. № 261
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. постановления
Главы МО Надымский район
от 05.08.2009 № 725,
постановления
Администрации МО Надымский район
от 14.10.2009 № 832)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Устава
муниципального образования Надымский район, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава муниципального образования
Надымский район
Л.И.ЗАХАРОВ
Приложение
к постановлению Главы
муниципального образования
Надымский район
от 30.03.2007 № 261
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. постановления
Главы МО Надымский район
от 05.08.2009 № 725,
постановления
Администрации МО Надымский район
от 14.10.2009 № 832)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона
ЯНАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО", с целью установления единого механизма предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Надымский район физическим лицам.
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Целью настоящего порядка является реализация конституционного права граждан на жилище, путем развития договорных отношений в жилищной сфере, упорядочения системы управления и рационального использования жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Надымский район.
1.3. Настоящий Порядок распространяется на правоотношения, возникающие по поводу найма жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Надымский район и отнесенных к жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования Надымский район (далее - жилые помещения).
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
]]>
6.1. Передача и принятие жилого помещения оформляются актом приема-передачи, подписываемым сторонами.
6.2. В акте приема-передачи должны содержаться сведения о санитарно-техническом состоянии жилого помещения коммерческого использования, а также условие о приеме в том санитарно-техническом состоянии, в котором он находится на момент его фактической передачи.
6.3. Уклонение от подписания акта приема-передачи на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ от принятия данного жилого помещения коммерческого использования.
6.4. С момента подписания акта приема-передачи сторонами обязанность Администрации по передаче жилого помещения считается исполненной.
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.5. При прекращении договора жилое помещение передается Администрации по акту приема-передачи с участием граждан, являющихся нанимателями, представителей эксплуатирующих организаций и специалистов Управления.
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Основания для отказа в предоставлении жилых помещений
по договорам найма жилых помещений
(в ред. постановления
Администрации
МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Основаниями для отказа в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений являются:
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.1. несоблюдение порядка обращения за предоставлением жилых помещений по договорам найма жилых помещений;
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.2. отсутствие оснований для признания граждан нуждающимися в получении жилища по договору найма жилых помещений;
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.3. непредставление документов в соответствии с требованиями настоящего Порядка;
7.4. предоставление подложных документов или заведомо ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений;
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.5 - 7.6. исключены. - Постановление
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832.
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Контроль и учет за использованием жилых помещений
8.1. Исключен. - Постановление
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832.
(см. текст в предыдущей редакции
)
8.2. Управление осуществляет контроль за:
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- использованием переданного жилого помещения по назначению;
- своевременностью и полнотой поступления платы по договорам;
- выполнением иных условий договоров.
8.3. Проверки проводятся комиссией, в состав которой входят представители эксплуатирующих организаций, Управления. Результаты проверок оформляются актом проверки.
(в ред. постановления
Администрации МО Надымский район от 14.10.2009 № 832)
(см. текст в предыдущей редакции
)
