АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 2010 г. № 728-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, РАСПОЛОЖЕННОЙ
В ГРАНИЦАХ: УЛИЦА ЗАОЗЕРНАЯ - КРАСНОЯРСКИЙ ТРАКТ - УЛИЦА
ОРДЖОНИКИДЗЕ - УЛИЦА 7-Я СЕВЕРНАЯ - УЛИЦА КРАСНЫЙ ПУТЬ
В СОВЕТСКОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ГОРОДА ОМСКА
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом
города Омска, Решением
Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года № 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Путь в Советском административном округе города Омска, включающий:
1) Положение
о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Путь в Советском административном округе города Омска, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
2) чертеж
планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Путь в Советском административном округе города Омска, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
2. Управлению информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр города Омска
В.Ф.Шрейдер
Приложение № 1
к постановлению Администрации города Омска
от 23 августа 2010 г. № 728-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства
и характеристиках планируемого развития территории,
расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский
тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица
Красный Путь в Советском административном округе
города Омска
I. Общие положения
Проект планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Путь в Советском административном округе города Омска (далее - проект планировки территории, проектируемая территория), подготовлен на основании Генерального плана
муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденного Решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года № 43 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области" (далее - Генеральный план), Плана
реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года № 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также Правил
землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года № 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области" (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Омской области, муниципальных правовых актов города Омска.
Целями подготовки проекта планировки территории как вида документации по планировке территории являются обеспечение устойчивого развития территории, выделение элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.
Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территории, а также для последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства отдельных объектов.
Архитектурно-строительное проектирование осуществляется с учетом положений настоящего проекта планировки территории в соответствии с требованиями технических регламентов и региональных нормативов
градостроительного проектирования по Омской области, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области от 30 сентября 2008 года № 22-п "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования по Омской области" (далее - региональные градостроительные нормативы).
II. Современное использование проектируемой территории
Проектируемая территория площадью 1080 га разделена существующими магистралями городского значения по проспекту Академика Королева и улице Березовой на три планировочных района, характеризуется относительно ровным рельефом с отметками от 125,04 м до 121,73 м на территории до проспекта Академика Королева, более выраженным рельефом от 114,50 м до 86,00 м с отдельными пониженными участками, оврагами и глубоководными озерами, наличием больших массивов природных территорий с сохранившимся ландшафтом на территории между проспектом Академика Королева и улицей Красный Путь.
В границах проектируемой территории расположены объекты образования и научно-исследовательских организаций с хорошо озелененными территориями бывших опытных полей, объекты административно-делового и общественного назначения, производственно-коммунальные объекты IV - V классов опасности.
Жилая застройка представлена многоэтажными жилыми домами (5, 9, 12 этажей), расположенными в границах: улица Заозерная - Красноярский тракт - проспект Академика Королева. Индивидуальная жилая застройка сосредоточена на территории в границах: улица Орджоникидзе - улица Средняя - улица 7-я Северная.
В границах проектируемой территории расположены объекты культурного наследия регионального значения и выявленные объекты культурного наследия.
]]>│ │дошкольного │ │ │ │ │ │ │ │
│ │образования │ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────────────────┼─────────┼───────────┼──────┼────┼─────┼─────┼──────┤
│ │- объекты │ мест │ план. │ - │ - │600,0│ - │ 600,0│
│ │начального │ │ │ │ │ │ │ │
│ │общего и │ │ │ │ │ │ │ │
│ │среднего │ │ │ │ │ │ │ │
│ │(полного) общего│ │ │ │ │ │ │ │
│ │образования │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────────────┼─────────┼───────────┼──────┼────┼─────┼─────┼──────┤
│4.2│Объекты │посещений│ план. │ 180,0│ - │ - │ - │ 180,0│
│ │здравоохранения │ в смену │ │ │ │ │ │ │
│ │(минимальное │ │ │ │ │ │ │ │
│ │количество │ │ │ │ │ │ │ │
│ │посещений в │ │ │ │ │ │ │ │
│ │смену) │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────────────┼─────────┼───────────┼──────┼────┼─────┼─────┼──────┤
│4.3│Спортивно- │ кв.м │ план. │ 360,0│ - │ - │ - │ 360,0│
│ │зрелищные и │ │ │ │ │ │ │ │
│ │физкультурно- │ │ │ │ │ │ │ │
│ │оздоровительные │ │ │ │ │ │ │ │
│ │объекты │ │ │ │ │ │ │ │
│ │(минимальная │ │ │ │ │ │ │ │
│ │площадь) │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────────────┼─────────┼───────────┼──────┼────┼─────┼─────┼──────┤
│4.4│Объекты хранения│ машино- │ сущ. │1170,0│ - │ - │ - │1170,0│
│ │индивидуального │ мест │ │ │ │ │ │ │
│ │автотранспорта │ │ │ │ │ │ │ │
│ │(минимальное │ │ │ │ │ │ │ │
│ │количество │ │ │ │ │ │ │ │
│ │машиномест) │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴────────────────┴─────────┴───────────┴──────┴────┴─────┴─────┴──────┘
Приложение № 2
к постановлению Администрации города Омска
от 23 августа 2010 г. № 728-п
Чертеж планировки территории, расположенной в границах:
улица Заозерная - Красноярский тракт - улица
Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный
Путь в Советском административном округе города Омска
Рисунок не приводится.
