ДУМА НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 9 декабря 2009 г. № 462-Р
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ,
ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НАХОДКИНСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБЪЕКТАМ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ИХ ПОДДЕРЖКИ, А ТАКЖЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЭТОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
(в ред. Решения
Думы Находкинского городского округа
от 07.07.2010 № 541-НПА)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее решение устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Находкинского городского округа для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки, а также порядок и условия предоставления этого имущества в аренду.
2. Решение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
Находкинского городского округа, утвержденным решением Находкинской городской Думы от 18.05.2005 № 390, Положением
о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Находкинского городского округа, утвержденным решением Находкинской городской Думы от 13.07.2005 № 461.
3. Решение предназначено для решения муниципальным образованием Находкинский городской округ вопросов местного значения и содействия развитию малого и среднего предпринимательства в Находкинском городском округе.
Статья 2. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Находкинского городского округа для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки
1. Имущество, включенное в перечень муниципального имущества Находкинского городского округа для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки (далее по тексту - Перечень), предназначается исключительно для предоставления в аренду на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и должно использоваться по целевому назначению.
2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно быть свободно от прав третьих лиц, за исключением прав аренды субъектов малого и среднего предпринимательства.
3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество.
4. Перечень формируется уполномоченным органом администрации Находкинского городского округа, осуществляющим функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом Находкинского городского округа (далее - уполномоченный орган), после чего направляется на рассмотрение Совета по малому и среднему предпринимательству при главе Находкинского городского округа, затем согласовывается главой Находкинского городского округа и передается для принятия решения в Думу Находкинского городского округа.
5. В Перечень включается имущество с указанием следующих сведений: наименование объекта, адрес (месторасположение), характеристика объекта, позволяющая его индивидуализировать (площадь, этаж, при наличии - литера, номер на поэтажном плане), целевое назначение (разрешенное использование) объекта, арендатор, дата окончания срока аренды (при наличии арендных отношений).
6. Включение объектов муниципального имущества в Перечень либо исключение из Перечня осуществляется на основании решения Думы Находкинского городского округа в порядке, установленном настоящим решением.
7. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными. Перечень, а также изменения к нему, после утверждения Думой Находкинского городского округа подлежат обязательному опубликованию и размещению на официальном сайте www.nakhodka-city.ru.
Статья 3. Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень
1. Право на заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки, по результатам торгов либо в виде оказания муниципальной помощи в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим решением.
(в ред. Решения
Думы Находкинского городского округа от 07.07.2010 № 541-НПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Договор аренды имущества, включенного в Перечень, заключается с арендатором на долгосрочной основе, без права выкупа арендованного объекта, сдачи его в безвозмездное пользование, переуступки прав и обязанностей другому лицу, залога арендных прав и внесения их в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ.
3. Изменение целевого назначения арендуемого муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется Думой Находкинского городского округа при условии необходимости решения вопросов местного значения.
4. При заключении новых договоров по аренде муниципального имущества, включенного в Перечень, арендная плата устанавливается в размере, определенном по результатам торгов.
В случае оказания муниципальной помощи арендная плата устанавливается в размере, определяемом главой Находкинского городского округа.
5. С учетом социальной значимости предполагаемого использования объектов муниципальной собственности применяются понижающие коэффициенты к арендной ставке (коэффициент социальной значимости), утверждаемые главой Находкинского городского округа.
6. Указываемый в конкурсной документации (документации об аукционе) срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечень, в соответствии с настоящим решением, должен составлять не менее пяти лет. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.
(часть 6 в ред. Решения
Думы Находкинского городского округа от 07.07.2010 № 541-НПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Обязанность по государственной регистрации договора аренды возлагается на арендатора.
8. Контроль за целевым использованием имущества, включенного в Перечень, возлагается на уполномоченный орган.
9. Уполномоченный орган в течение 15 дней с даты заключения договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, направляет информацию о заключении договора в управление потребительского рынка и предпринимательства администрации Находкинского городского округа, осуществляющее функции держателя Реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей имущественной поддержки.
Статья 4. Вступление в силу настоящего решения
Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Находкинского городского округа
О.Г.КОЛЯДИН
