АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2010 г. № 86
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА ГРАЖДАНАМ
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, НА 2010 - 2015 ГОДЫ
(в ред. постановления
Администрации города Радужный
от 23.07.2010 № 313)
В целях реализации программы
переселения граждан из жилых помещений, непригодных для проживания, утвержденной постановлением администрации города Радужный от 29.09.2009 № 700 "Об утверждении Программы переселения граждан из жилых помещений, непригодных для проживания, на 2009 - 2015 годы":
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления рассрочки платежа гражданам при реализации программы переселения из жилых помещений, непригодных для проживания, на 2010 - 2015 годы (приложение).
2. Управлению по реализации жилищных программ администрации города (Н.А.Гулина) обеспечить в установленном порядке реализацию настоящего постановления.
3. Постановление
администрации города Радужный от 06.10.2009 № 728 "Об утверждении Положения о порядке предоставления рассрочки платежа гражданам при реализации программы переселения граждан из жилых помещений, непригодных для проживания, на 2009 - 2015 годы" считать утратившим силу.
4. Общему отделу администрации города (О.А.Ермоленко) опубликовать постановление в газете "Новости Радужного. Официальная среда" и разместить на официальном сайте администрации.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы города С.Н.Баскакова.
Глава города Радужный
В.О.КУССМАУЛЬ
Приложение
к постановлению
администрации города Радужный
от 11.05.2010 № 86
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА
ГРАЖДАНАМ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ
ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,
НА 2010 - 2015 ГОДЫ
(в ред. постановления
Администрации города Радужный
от 23.07.2010 № 313)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления рассрочки платежа при приобретении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на условиях договоров мены (купли-продажи) жилых помещений, гражданам - участникам программы
переселения из жилых помещений, непригодных для проживания, на 2010 - 2015 годы.
1.2. Объектом договора мены (купли-продажи) жилого помещения, подлежащего передаче собственнику, должно быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, благоустроенное применительно к условиям города.
II. Порядок и условия предоставления рассрочки платежа
2.1. Рассрочка платежа предоставляется сроком от 1 года до 15 лет.
2.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа собственник жилого помещения предоставляет в управление по реализации жилищных программ администрации города Радужный:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность собственника и совместно с ним проживающих членов его семьи;
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- справку с места жительства о составе семьи и регистрации;
- документы о доходах собственника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, получаемых по месту основной и неосновной работы, за последние три месяца перед подачей заявления, по форме 2-НДФЛ;
- справку бюджетного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Радужнинский городской центр занятости населения" о размере пособия по безработице (для граждан, зарегистрированных в качестве безработных);
- пенсионное удостоверение - для неработающих пенсионеров.
2.3. Срок продолжительности рассрочки определяется путем деления размера доплаты по договору мены (купли-продажи) квартир на 30% от суммы, превышающей размер совокупного семейного дохода, за вычетом ежемесячного прожиточного минимума в среднем на душу населения, установленного Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, умноженного на количество совместно проживающих членов семьи.
При совокупном семейном доходе, не превышающем ежемесячный прожиточный минимум в среднем на душу населения, срок рассрочки устанавливается максимальным.
(п. 2.3 в ред. постановления
Администрации города Радужный от 23.07.2010 № 313)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. В случае изменения жизненной ситуации - уменьшения дохода семьи участника программы
, допускается оформление дополнительного соглашения к основному договору в части увеличения срока рассрочки выплаты денежных средств, если рассрочка по основному договору составляет менее 15 лет. Основанием является заявление собственника и документы, подтверждающие уменьшение дохода семьи.
2.5. Решение о предоставлении рассрочки платежа по договорам мены (купли-продажи) жилыми помещениями принимает глава города Радужный в виде распоряжения администрации города Радужный, по результатам рассмотрения заявления.
2.6. По результатам рассмотрения заявления издается распоряжение администрации города Радужный, которое доводится до сведения заявителя в течение 10 дней. В случае принятия решения о предоставлении рассрочки с собственником заключается договор мены (купли-продажи) жилого помещения с рассрочкой платежа. Право собственности на предоставляемое жилое помещение возникает у граждан с ограничением, до внесения последнего платежа, с момента внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности. До момента снятия ограничения граждане имеют право пользования жилым помещением, без права распоряжения.
2.7. Отказ в предоставлении рассрочки платежа допускается в случаях, когда:
- не представлены все необходимые документы, предусмотренные пунктом 2.2
настоящего Положения.
2.8. Сумма ежемесячных платежей перечисляется гражданами на счет администрации города Радужный, в соответствии с графиком сроков и размеров ежемесячных выплат, который является неотъемлемой частью договора мены (купли-продажи).
2.9. В случае смерти собственника по договору мены (купли-продажи) квартир правоотношения оформляются с наследниками на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в установленном законом порядке, при этом на весь период оформления наследства и документов на квартиру основные платежи не производятся и не начисляются штрафные санкции. В случае вступления в наследство несовершеннолетними детьми оплата основных платежей приостанавливается до наступления совершеннолетия.
