СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2010 г. № 70/11-МЗ
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области" Совет депутатов решил:
1. Принять Положение
о порядке приватизации муниципального имущества Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (прилагается).
2. Направить данное решение главе Сергиево-Посадского муниципального района для подписания и опубликования (обнародования).
Глава Сергиево-Посадского
муниципального района
В.Н. Коротков
Приложение
к решению Совета депутатов
Сергиево-Посадского муниципального района
Московской области
от 16 июня 2010 г. № 70/11-МЗ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением
Правительства РФ от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", постановлением
Правительства РФ от 14.02.2006 № 87 "Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества", Законом
Московской области от 12.05.2005 № 115/2005-ОЗ "О приватизации имущества, находящегося в собственности Московской области", другими федеральными законами, законами Московской области, Уставом
муниципального образования "Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области и муниципальными правовыми актами Сергиево-Посадского муниципального района.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области" (далее - район).
1.3. Порядок приватизации муниципального имущества путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества регулируется отдельным муниципальным правовым актом.
1.4. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством
Российской Федерации об оценочной деятельности.
1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены приватизируемые отдельно стоящие объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3) природных ресурсов;
4) муниципального жилищного фонда;
5) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения;
6) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;
]]>4) оформленную в установленном порядке доверенность в случае подачи заявки представителем претендента.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
1) нотариально заверенные копии учредительных документов;
2) решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством Российской Федерации);
3) сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных образований в уставном капитале юридического лица;
4) опись представленных документов в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у претендента.
3.15. Расходование средств бюджета муниципального района на организацию и проведение приватизации муниципального имущества может осуществляться по следующим видам затрат:
1) оформление необходимой документации;
2) оценка имущества для определения начальной цены;
3) публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации в средствах массовой информации.
3.16. Особенности приватизации муниципального имущества иными способами, указанными в пункте 3.1
настоящего Положения, определяются в соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.17. Для подготовки и проведения приватизации муниципального имущества постановлением главы муниципального района создается постоянно действующая Комиссия по приватизации муниципального имущества района.
Глава 4. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи, подписываемым Продавцом в лице уполномоченного органа и Покупателем муниципального имущества.
4.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
1) сведения о сторонах договора;
2) наименование муниципального имущества, место его нахождения, состав и цена муниципального имущества;
3) количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость (при продаже акций);
4) порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;
5) форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
6) условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
7) порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
8) сведения о наличии в отношении продаваемого здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
9) иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
4.3. Информационное сообщение о результатах приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию уполномоченным органом администрации в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения сделок.
Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
1) наименование имущества и его характеристика;
2) цена сделки приватизации;
3) имя (наименование) покупателя.
4.4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы, связанные с государственной регистрацией сделки приватизации, возлагаются на покупателя.
4.5. Переход права собственности на продаваемые акции от продавца к покупателю происходит в соответствии с действующим законодательством.
Глава 5. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ОТ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет района, за исключением денежных средств, полученных от продажи имущества автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных.
5.2. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
5.3. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с действующим законодательством.
Глава 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством.
6.2. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования.
