ДУМА СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2008 г. № 278
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НА 2009 ГОД И МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Принято
Думой Старорусского муниципального района
23 декабря 2008 года
(в ред. решений Думы Старорусского муниципального района
от 27.03.2009 № 299
, от 29.05.2009 № 314
,
от 30.06.2010 № 406
)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положением
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301, Дума Старорусского муниципального района решила:
Базовые ставки
арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района и Методика
определения арендной платы за земельные участки применяются в 2010 году (пункт 1
Решения Думы Старорусского муниципального района от 25.12.2009 № 362).
1. Утвердить на 2009 год прилагаемые:
Коэффициенты
в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов функционального использования земельных участков (процент) (далее - коэффициент), используемые для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена;
Методику
определения арендной платы за земельные участки.
2. Довести до сведения арендаторов земельных участков возможность получить до 10 апреля 2009 года в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района расчет арендных платежей на 2009 год.
3. Решение
Думы Старорусского муниципального района от 06.02.2008 № 195 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2008 год и Методики определения арендной платы за земельные участки", решение
Думы Старорусского муниципального района от 01.04.2008 № 206 "О внесении изменения в приложение 1 к решению Думы Старорусского муниципального района от 06.02.2008 № 195 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2008 год и Методики определения арендной платы за земельные участки" признать утратившими силу с 1 января 2009 года.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
5. Опубликовать настоящее решение в газете "Старая Русса".
Глава муниципального района
Е.И.РЯБОВ
к решению
Думы Старорусского
муниципального района
от 25.12.2008 № 278
]]>0,6 для юридических и физических лиц - арендаторов земельных участков:
оказывающих бытовые услуги населению, содержащих предприятия общепита;
если помещения, в которых они располагаются, находятся в подвальных помещениях;
имеющие в собственности, аренде, оперативном управлении, хозяйственном ведении склады, используемые по целевому назначению;
0,5 для федеральных государственных предприятий, оказывающих услуги связи;
0,2 для юридических лиц, осуществляющих дорожно-эксплуатационные работы.
решением
Думы Старорусского
муниципального района
от 25.12.2008 № 278
Методика
определения арендной платы за земельные участки применяется в 2010 году (пункт 1
Решения Думы Старорусского муниципального района от 25.12.2009 № 362).
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Порядок определения размера арендной платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы
за использование земельных участков
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется на основании
Положения
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена". Размер арендной платы определяется по формуле:
АП = КС x К, где:
АП - годовой размер арендной платы (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
К - коэффициент, устанавливаемый в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяемый для различных видов функционального использования земельных участков (процент).
При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков арендная плата на год устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2. Базовые ставки арендной платы, устанавливаемые
в особых случаях (за 1 кв. м в год)
2.1. За земельные участки, используемые физическими лицами для:
строительства, установки и эксплуатации гаражей (для инвалидов детства, инвалидов 1, 2, 3 групп, имеющих автотранспорт, приобретенный по линии органов соцобеспечения в установленном порядке, а также граждан, имеющих детей-инвалидов, инвалидов Великой Отечественной войны и категорий граждан, приравненных к ним) - 0 %;
огородничества, сенокошения, садоводства (для категории землепользователей, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, при предъявлении ими удостоверений и соответствующих справок) - 0 %;
для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов и гаражей (для категории землепользователей, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, при предъявлении ими удостоверений и соответствующих справок) - 0 %.
2.2. За земельные участки, на которых арендаторы осуществляют иную, кроме основной, деятельность, ставка арендной платы определяется по функциональному использованию земельного участка пропорционально площади, используемой для иной деятельности.
