АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ Г. КАСИМОВ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2010 г. № 1020
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
В целях формирования на территории муниципального образования - городской округ город Касимов благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья, способствующих обеспечению эффективного управления жилищным фондом и комфортных условий проживания граждан, реализации положений Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Уставом
муниципального образования - городской округ город Касимов, администрация муниципального образования - городской округ город Касимов постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи многоквартирных домов в управление товариществам собственников жилья (приложение № 1).
2. Установить, что передача многоквартирного дома при смене способа управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, утвержденном настоящим постановлением.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования - городской округ город Касимов, заместителя главы муниципального образования - городской округ город Касимов по коммунальному хозяйству В.В.Ермачихина.
4. Постановление
главы муниципального образования - городской округ город Касимов от 28.01.2009 № 100 "Об утверждении Положения порядке передачи многоквартирных домов в управление товариществам собственников жилья" считать недействительным.
Глава муниципального образования -
городской округ город Касимов
М.В.ВАСИЛЬЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации
муниципального образования -
городской округ город Касимов
от 15 июня 2010 г. № 1020
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В
УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление товариществу собственников жилья (далее - Товарищество), избранному собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом.
2. Для принятия многоквартирного дома в управление Товарищество обращается к организации, осуществлявшей управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, с заявлением о передаче жилого дома в управление, оформленным в соответствии с приложением № 1
к настоящему Положению.
Основанием для передачи многоквартирного дома в управление Товарищества являются решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, оформленное протоколом, и свидетельство о государственной регистрации Товарищества.
3. К заявлению прилагаются следующие документы:
- оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления;
- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или составленная в установленной законом форме доверенность);
- свидетельство о государственной регистрации и устав Товарищества;
- свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
4. После приема заявления организация, осуществлявшая управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, в 10-дневный срок:
- передает Товариществу имеющуюся в наличии техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом по акту приемки-передачи (приложение № 2)
;
- вносит соответствующие изменения в договоры с ресурсоснабжающими организациями;
- в течение пяти дней письменно уведомляет администрацию муниципального образования о передаче многоквартирного дома в управление Товарищества.
5. Товарищество:
]]>- принимает техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом с составлением акта приема-передачи, оформленного в соответствии с приложением № 2
;
- принимает в управление многоквартирный дом с момента подписания сторонами актов приема-передачи технической и бухгалтерской документации многоквартирного дома;
- в 10-дневный срок уведомляет о приеме многоквартирного дома в управление собственников жилых и нежилых помещений.
6. С момента приемки многоквартирного дома в управление Товарищество несет ответственность:
- за постановку жилого дома на технический и бухгалтерский учет;
- за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями, в том числе Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003;
- за обеспечение предоставления гражданам обязательных видов услуг;
- за предоставление гражданам коммунальных услуг;
- за производство мониторинга жилого дома, принятого в управление;
- за оформление и ведение технической документации на жилой дом;
- за выполнение требований действующего законодательства, подзаконных нормативных актов, технических норм и правил, а также актов органов местного самоуправления.
Приложение № 1
к Положению о порядке
передачи многоквартирных домов
в управление товариществам
собственников жилья
ЗАЯВЛЕНИЕ
ТСЖ "______________________________________________" __________________
___________________________________________________________________________
регистрационное свидетельство № _________ от "__" _________ 20 __ г.
___________________________________________________________________________
(платежные реквизиты организации)
просит передать в управление многоквартирный жилой дом по адресу:
___________________________________________________________________________
Приложения:
1. Оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома.
2. Устав уполномоченной собственниками управляющей организации.
3. Свидетельство о государственной регистрации и устав юридического
лица, независимо от организационно-правовой формы, выбранного в качестве
управляющей организации общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме.
4. Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
5. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление
(протокол общего собрания, доверенность, документ, удостоверяющий
личность).
Председатель ТСЖ "_____________________________"
_______________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Дата, печать организации
Приложение № 2
к Положению о порядке
передачи многоквартирных домов
в управление товариществам
собственников жилья
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ТЕХНИЧЕСКОЙ И ИНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
г. Касимов "___"_______________ 200__ г.
В связи с принятием собственниками помещений многоквартирного дома № __ по
ул. _______________________ решения о выборе способа управления _______ ТСЖ
"_______________________________________________" _________________________
выбранный способ управления
управляющая (обслуживающая) организация
_________________________________________________________________ передает,
наименование организации, передающей документацию
а _______________________________________________________________ принимает
наименование организации, принимающей документацию
следующую документацию, связанную с управлением многоквартирным домом:
1.
2.
3.
и т.д.
Передал: Принял:
_______ ___________________ _______ ___________________
подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.
уполномоченного представителя Председатель ТСЖ
организации, которая осуществляла "______________"
управление (обслуживание)
многоквартирным домом
